Comparaison 2026
Fontenay-sous-Bois ou Le Perreux-sur-Marne : comparaison 2026
Fontenay-sous-Bois compte plus d’habitants que Le Perreux-sur-Marne : 54 209 contre 35 566, soit 52 % de plus. Fontenay-sous-Bois est à la fois la plus étendue (5,6 km² contre 4,0 km²) et la plus dense (9 715 habitants au km² contre 8 981).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Fontenay-sous-Bois : 6 000 € le m² contre 5 650 €. Le niveau de vie médian est plus élevé au Perreux-sur-Marne (35 680 € par an contre 29 690 €).
Les deux communes sont à 2,4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Fontenay-sous-Bois
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 54 209 hab.
- 118e de France · 8e du département
- Superficie
- 5,6 km²
- Densité
- 9 715 hab./km²
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Le Perreux-sur-Marne
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 35 566 hab.
- 239e de France · 13e du département
- Superficie
- 4,0 km²
- Densité
- 8 981 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Fontenay-sous-BoisLe Perreux-sur-Marne
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Fontenay-sous-Bois+52 % | 54 209 | 35 566 | Plus peuplée : Fontenay-sous-Bois+52 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+1,5 pt | +2,9 % | +4,3 % | Hausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+1,5 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+4,1 pts | +1,2 % | +5,3 % | Hausse plus forte : Le Perreux-sur-Marne+4,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Fontenay-sous-Bois+8 % | 9 715 | 8 981 | Plus dense : Fontenay-sous-Bois+8 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Fontenay-sous-Bois+1,6 pt | 19,1 % | 17,5 % | Plus de jeunes : Fontenay-sous-Bois+1,6 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Le Perreux-sur-Marne+1,7 pt | 15,9 % | 17,6 % | Plus de seniors : Le Perreux-sur-Marne+1,7 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Fontenay-sous-Bois+0,12 | 2,30 | 2,18 | Ménages plus grands : Fontenay-sous-Bois+0,12 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Fontenay-sous-Bois+6 % | 6 000 | 5 650 | Plus cher : Fontenay-sous-Bois+6 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Fontenay-sous-Bois+3 % | 7 329 | 7 110 | Plus cher : Fontenay-sous-Bois+3 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Fontenay-sous-Bois+0,6 % | 22,9 | 22,8 | Plus cher : Fontenay-sous-Bois+0,6 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Le Perreux-sur-Marne+9 % | 19,6 | 21,3 | Plus cher : Le Perreux-sur-Marne+9 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Le Perreux-sur-Marne+9,6 pts | 50,2 % | 59,8 % | Plus de propriétaires : Le Perreux-sur-Marne+9,6 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Le Perreux-sur-Marne+5,6 pts | 23,5 % | 29,1 % | Plus de maisons : Le Perreux-sur-Marne+5,6 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Fontenay-sous-Bois+20 pts | 34,9 % | 14,8 % | Plus de logements sociaux : Fontenay-sous-Bois+20 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Le Perreux-sur-Marne+1,2 pt | 1,1 % | 2,3 % | Plus de résidences secondaires : Le Perreux-sur-Marne+1,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Le Perreux-sur-Marne+2,3 pts | 5,9 % | 8,2 % | Plus de logements vacants : Le Perreux-sur-Marne+2,3 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+4,9 pts | 40,69 % | 35,79 % | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+4,9 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Le Perreux-sur-Marne+20 % | 29 690 | 35 680 | Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+20 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Fontenay-sous-Bois+6,2 pts | 15,5 % | 9,3 % | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+6,2 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Le Perreux-sur-Marne+23 % | 40 756 € | 50 038 € | Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+23 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Le Perreux-sur-Marne+11 pts | 55 % | 66 % | Plus de foyers imposés : Le Perreux-sur-Marne+11 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+1,9 pt | 78,5 % | 80,4 % | Plus élevé : Le Perreux-sur-Marne+1,9 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+2,5 pts | 10,8 % | 8,3 % | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+2,5 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Jean-Philippe Gautrais | Christel Royer | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | union de la droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Fontenay-sous-Bois+0,6 pt | 96 % | 95 % | Mieux couverte : Fontenay-sous-Bois+0,6 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Le Perreux-sur-Marne+15 % | 34,9189 au total | 40,2143 au total | Plus de commerces par habitant : Le Perreux-sur-Marne+15 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+6 % | 15,986 au total | 16,960 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+6 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+2 % | 30,1163 au total | 29,5105 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+2 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+17 % | 9,652 au total | 11,240 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+17 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+31 % | 1,16 au total | 0,83 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+31 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois3,3 fois plus | 0,95 au total | 0,31 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois3,3 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Fontenay-sous-Bois+2 | 2 | 0 | Plus de gares : Fontenay-sous-Bois+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Le Perreux-sur-Marne+23 % | 3,7 | 4,5 | Meilleur accès : Le Perreux-sur-Marne+23 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+75 % | 5,027 au total | 8,731 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+75 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne2,1 fois plus | 9,451 au total | 20,071 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne2,1 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+52 % | 6,837 au total | 4,516 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+52 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+6 % | 2,413 au total | 2,59 au total | Plus par habitant : Le Perreux-sur-Marne+6 % |
| Établissements hospitaliersÉgalité | 3 | 3 | Égalité |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Fontenay-sous-Bois+13 | 25 | 12 | Plus d’écoles : Fontenay-sous-Bois+13 |
| CollègesPlus de collèges : Fontenay-sous-Bois+2 | 4 | 2 | Plus de collèges : Fontenay-sous-Bois+2 |
| LycéesÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Fontenay-sous-Bois+1 | 2 | 1 | Plus d’établissements : Fontenay-sous-Bois+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+8 % | 8,8 | 8,2 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+8 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois2,1 fois plus | 10,9 | 5,1 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois2,1 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+8 % | 2,9 | 2,7 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+8 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+6 % | 2,6 | 2,5 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+6 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+13 % | 7,8 | 6,9 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+13 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Fontenay-sous-Bois+0,6 °C | 12,9 °C | 12,3 °C | Plus chaude : Fontenay-sous-Bois+0,6 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 1 717 | 1 717 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Le Perreux-sur-Marne+10 % | 654 | 721 | Plus arrosée : Le Perreux-sur-Marne+10 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmÉgalité | 118 | 118 | Égalité |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Le Perreux-sur-Marne+10 j/an | 31 | 41 | Plus de jours de gel : Le Perreux-sur-Marne+10 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Fontenay-sous-Bois+4 j/an | 21 | 17 | Plus de jours chauds : Fontenay-sous-Bois+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Le Perreux-sur-Marne+1 | 14 | 15 | Plus de reconnaissances : Le Perreux-sur-Marne+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Le Perreux-sur-Marne+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Le Perreux-sur-Marne+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Fontenay-sous-Bois+41 % | 5,58 | 3,96 | Plus étendue : Fontenay-sous-Bois+41 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Fontenay-sous-Bois+47 m | 101 m | 54 m | Plus haute : Fontenay-sous-Bois+47 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Fontenay-sous-Bois ou Le Perreux-sur-Marne en un tableau
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Le Perreux-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population hab. | 54 209 | 35 566 |
| Évolution sur 10 ans | +1,2 % | +5,3 % |
| Densité hab./km² | 9 715 | 8 981 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 6 000 | 5 650 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 7 329 | 7 110 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 22,9 | 22,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 40,69 % | 35,79 % |
| Niveau de vie médian €/an | 29 690 | 35 680 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,8 % | 8,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,7 | 4,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,8 | 8,2 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 5,58 | 3,96 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Fontenay-sous-Bois ou Le Perreux-sur-Marne : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Fontenay-sous-Bois et Le Perreux-sur-Marne ?
Par sa population, c’est Fontenay-sous-Bois : 54 209 habitants contre 35 566 pour Le Perreux-sur-Marne (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Fontenay-sous-Bois est 118e ville de France, Le Perreux-sur-Marne 239e. En superficie, Fontenay-sous-Bois est aussi la plus étendue (5,6 km²).
Quelle est la distance entre Fontenay-sous-Bois et Le Perreux-sur-Marne ?
Fontenay-sous-Bois et Le Perreux-sur-Marne sont à 2,4 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Fontenay-sous-Bois ou au Perreux-sur-Marne ?
Pour acheter un appartement, Fontenay-sous-Bois est plus chère : 6 000 € le m² en prix médian, contre 5 650 € au Perreux-sur-Marne (+6 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Fontenay-sous-Bois ou au Perreux-sur-Marne ?
Au Perreux-sur-Marne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 35 680 € par an, contre 29 690 € à Fontenay-sous-Bois (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Fontenay-sous-Bois et Le Perreux-sur-Marne sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales