Comparaison 2026
Châteauroux ou Vierzon : comparaison 2026
Châteauroux compte plus d’habitants que Vierzon : 44 536 contre 25 527, soit 74 % de plus. Vierzon est la plus étendue (74,5 km² contre 25,5 km²), mais la densité est plus forte à Châteauroux : 1 744 habitants au km² contre 343.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Châteauroux : 1 154 € le m² contre 820 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Châteauroux (22 710 € par an contre 21 170 €).
Les deux communes sont à 56 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Châteauroux
Ville de l'Indre
- Population
- 44 536 hab.
- 168e de France · 1re du département
- Superficie
- 25,5 km²
- Densité
- 1 744 hab./km²
Vierzon
Ville du Cher
- Population
- 25 527 hab.
- 365e de France · 2e du département
- Superficie
- 74,5 km²
- Densité
- 343 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
ChâteaurouxVierzon
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Châteauroux+74 % | 44 536 | 25 527 | Plus peuplée : Châteauroux+74 % |
| Évolution sur 5 ansBaisse moins forte : Châteauroux+1,5 pt | −1,1 % | −2,6 % | Baisse moins forte : Châteauroux+1,5 pt |
| Évolution sur 10 ansBaisse moins forte : Châteauroux+2,6 pts | −5,0 % | −7,5 % | Baisse moins forte : Châteauroux+2,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Châteauroux5,1 fois plus | 1 744 | 343 | Plus dense : Châteauroux5,1 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Châteauroux+0,7 pt | 15,9 % | 15,3 % | Plus de jeunes : Châteauroux+0,7 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Vierzon+4,2 pts | 25,8 % | 30,0 % | Plus de seniors : Vierzon+4,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Vierzon+0,07 | 1,88 | 1,95 | Ménages plus grands : Vierzon+0,07 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Châteauroux+41 % | 1 154 | 820 | Plus cher : Châteauroux+41 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Châteauroux+42 % | 1 442 | 1 016 | Plus cher : Châteauroux+42 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Châteauroux+15 % | 10,3 | 9,0 | Plus cher : Châteauroux+15 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Châteauroux+7 % | 8,5 | 8,0 | Plus cher : Châteauroux+7 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Vierzon+11 pts | 46,8 % | 57,8 % | Plus de propriétaires : Vierzon+11 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Vierzon+18 pts | 48,7 % | 66,7 % | Plus de maisons : Vierzon+18 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principales | 37,8 % | — | |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Châteauroux+0,7 pt | 2,7 % | 2,0 % | Plus de résidences secondaires : Châteauroux+0,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Vierzon+2,6 pts | 12,9 % | 15,5 % | Plus de logements vacants : Vierzon+2,6 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Vierzon+1,1 pt | 45,78 % | 46,87 % | Taux plus élevé : Vierzon+1,1 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Châteauroux+7 % | 22 710 | 21 170 | Plus élevé : Châteauroux+7 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Vierzon+3,2 pts | 23,5 % | 26,7 % | Plus élevé : Vierzon+3,2 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Châteauroux+14 % | 24 826 € | 21 776 € | Plus élevé : Châteauroux+14 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Châteauroux+6,6 pts | 41 % | 34 % | Plus de foyers imposés : Châteauroux+6,6 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Châteauroux+1,4 pt | 72,7 % | 71,3 % | Plus élevé : Châteauroux+1,4 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Vierzon+6,9 pts | 14,8 % | 21,7 % | Plus élevé : Vierzon+6,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Gil Avérous | Yannick Le Roux | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de l'extrême droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Châteauroux+0,3 pt | 98 % | 97 % | Mieux couverte : Châteauroux+0,3 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Vierzon+4 % | 60,2268 au total | 62,7160 au total | Plus de commerces par habitant : Vierzon+4 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vierzon+4 % | 18,482 au total | 19,249 au total | Plus par habitant : Vierzon+4 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vierzon+14 % | 29,6132 au total | 33,786 au total | Plus par habitant : Vierzon+14 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteauroux+38 % | 42,7190 au total | 30,979 au total | Plus par habitant : Châteauroux+38 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteauroux+5 % | 2,511 au total | 2,46 au total | Plus par habitant : Châteauroux+5 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vierzon2,1 fois plus | 2,09 au total | 4,311 au total | Plus par habitant : Vierzon2,1 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Vierzon+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Vierzon+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Châteauroux+67 % | 2,9 | 1,7 | Meilleur accès : Châteauroux+67 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteauroux2,4 fois plus | 7,433 au total | 3,18 au total | Plus par habitant : Châteauroux2,4 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Châteauroux5,5 fois plus | 23,8106 au total | 4,311 au total | Plus par habitant : Châteauroux5,5 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vierzon+22 % | 4,520 au total | 5,514 au total | Plus par habitant : Vierzon+22 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vierzon+25 % | 3,114 au total | 3,910 au total | Plus par habitant : Vierzon+25 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Châteauroux+11 | 31 | 20 | Plus d’écoles : Châteauroux+11 |
| CollègesPlus de collèges : Châteauroux+3 | 9 | 6 | Plus de collèges : Châteauroux+3 |
| LycéesPlus de lycées : Châteauroux+3 | 8 | 5 | Plus de lycées : Châteauroux+3 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Châteauroux+9 | 12 | 3 | Plus d’établissements : Châteauroux+9 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Vierzon+96 % | 3,9 | 7,7 | Taux plus élevé : Vierzon+96 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteauroux+2 % | 9,5 | 9,3 | Taux plus élevé : Châteauroux+2 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteauroux+15 % | 4,6 | 4,0 | Taux plus élevé : Châteauroux+15 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vierzon+58 % | 1,8 | 2,8 | Taux plus élevé : Vierzon+58 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Châteauroux+2 % | 14,1 | 13,8 | Taux plus élevé : Châteauroux+2 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyenneÉgalité | 12,2 °C | 12,2 °C | Égalité |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Châteauroux+0,1 % | 1 891 | 1 889 | Plus ensoleillée : Châteauroux+0,1 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Châteauroux+9 % | 816 | 746 | Plus arrosée : Châteauroux+9 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Châteauroux+9 j/an | 123 | 113 | Plus de jours de pluie : Châteauroux+9 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Vierzon+7 j/an | 50 | 57 | Plus de jours de gel : Vierzon+7 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Vierzon+8 j/an | 22 | 29 | Plus de jours chauds : Vierzon+8 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Vierzon+1 | 18 | 19 | Plus de reconnaissances : Vierzon+1 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Châteauroux | Vierzon | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Vierzon2,9 fois plus | 25,5 | 74,5 | Plus étendue : Vierzon2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Châteauroux+52 m | 155 m | 103 m | Plus haute : Châteauroux+52 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| Département | Indre (36) | Cher (18) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Châteauroux Métropole | Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry | |
| Unité urbaine | Châteauroux | Vierzon | |
| Aire d’attraction | Châteauroux | Vierzon |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Châteauroux ou Vierzon en un tableau
| Critère | Châteauroux | Vierzon |
|---|---|---|
| Population hab. | 44 536 | 25 527 |
| Évolution sur 10 ans | −5,0 % | −7,5 % |
| Densité hab./km² | 1 744 | 343 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 154 | 820 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 1 442 | 1 016 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 10,3 | 9,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 45,78 % | 46,87 % |
| Niveau de vie médian €/an | 22 710 | 21 170 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,8 % | 21,7 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,9 | 1,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 3,9 | 7,7 |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 891 | 1 889 |
| Superficie km² | 25,5 | 74,5 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Châteauroux ou Vierzon : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Châteauroux et Vierzon ?
Par sa population, c’est Châteauroux : 44 536 habitants contre 25 527 pour Vierzon (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Châteauroux est 168e ville de France, Vierzon 365e. En superficie, c’est Vierzon la plus étendue (74,5 km²).
Quelle est la distance entre Châteauroux et Vierzon ?
Châteauroux et Vierzon sont à 56 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Châteauroux ou à Vierzon ?
Pour acheter un appartement, Châteauroux est plus chère : 1 154 € le m² en prix médian, contre 820 € à Vierzon (+41 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Châteauroux ou à Vierzon ?
à Châteauroux, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 22 710 € par an, contre 21 170 € à Vierzon (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Châteauroux ou Vierzon ?
Châteauroux : 1 891 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 889 à Vierzon (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales