Superficie Vierzon - Population Vierzon (Cher)

Une maison se vend 1 016 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 5,7 % sur un an.

Appartements

820€/m²

Prix médian, 469 ventes en 5 ans

Prix moyen : −0,3 % sur un an

Maisons

1 016€/m²

Prix médian, 1 620 ventes en 5 ans

Prix moyen : +5,7 % sur un an

Loyer appartement

9,0€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

8,0€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 7 des 20 communes dont le prix est publié sont moins chères que Vierzon pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Vierzon compte environ 15 110 logements : 82,5 % de résidences principales, 2,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 15,5 % de logements vacants. Les maisons en représentent 67 %.

Propriétaires

57,8% des ménages

Cher 67,8 % · France 57,5 %

Locataires HLM

14,4% des ménages

Cher 11,4 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

2,0% des logements

Cher 7,7 % · France 9,7 %

Logements vacants

15,5% des logements

Cher 12,2 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, zonage A/B/C, ANCT

Classement du Cher : part des résidences secondairesClassement de France : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 2 106 logements vacants dans le parc privé, soit 15,2 % de ses 13 856 logements. 1 321 le sont depuis plus de deux ans (9,5 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement du Cher : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 170 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 18 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Vierzon21 170 €
• Cher24 730 €
• Centre-Val de Loire25 490 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

26,7%

Cher 15,9 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

21 776€/foyer

Cher 28 044 € · France 33 086 €

Foyers imposés

34%

Cher 45 % · France 47 %

Foyers fiscaux

16 397

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 21,7 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Cher : 11,6 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 71,3 % (France : 75,6 %).

• Vierzon21,7 %
• Cher11,6 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Cher : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Vierzon gagnent en moyenne 2 254 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 054 € pour les femmes, 2 407 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement du Cher : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 1 614 établissements actifs à Vierzon, hors agriculture, et 1 382 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 15 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Vierzon compte 20 écoles (dont 1 privée), 6 collèges (dont 2 privés) et 5 lycées (dont 1 privé).

Écoles

20

19 publiques · 1 privée

Collèges

6

4 publics · 2 privés

Lycées

5

4 publics · 1 privé

Enseignement supérieur

3

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de France : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

81,3 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 425 candidats des 4 collèges de la commune (Cher : 84,8 % ; France : 86,4 %).

93,4 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 327 candidats des 2 lycées de la commune (Cher : 96,2 % ; France : 95,5 %).

89,1 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 158 candidats des 3 lycées de la commune (Cher : 82,9 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de France : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement du Cher : collèges : taux de réussite au brevetClassement de France : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement du Cher : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 1,7 consultation par an et par habitant (Cher : 2,3 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Vierzon1,7
• Cher2,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

8

libéraux, dans la commune

Pharmacies

9

officines

Établissements hospitaliers

5

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

4

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Cher : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 41 prélèvements sur les réseaux qui desservent Vierzon : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 19 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 944 commerces, services et équipements à Vierzon, soit 37 pour 1 000 habitants.

• 160Commerces
• 17Boulangeries
• 8Supermarchés
• 86Restaurants
• 11Hôtels
• 79Équipements sportifs
• 6Lieux culturels
• 2Gares
• 10Services publics
• 4Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Cher : équipements par habitant

Vierzon compte 10 hôtels (387 chambres), 1 camping (90 emplacements) et 1 autre hébergement collectif (30 lits). Cela représente 1,9 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Cher : 1,2 ; France : 2,2).

Hôtels

10

Chambres d’hôtel

387

Campings

1

Emplacements de camping

90

Autres hébergements collectifs

1

30 lits

Autres hébergements collectifs : 1 résidence de tourisme.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement du Cher : les plus touristiques

Vierzon compte 12 monuments historiques, dont 2 classés et 10 inscrits.

• MaisonClassé · 15^e siècle
• Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien BeaufrèreClassé · 20^e siècle
• BeffroiInscrit · 13^e siècle
• Église Notre-DameInscrit · 12^e, 13^e et 15^e siècles
• Manoir de la GaillardièreInscrit en partie · 17^e siècle
• Maison à pans de boisInscrit en partie · 15^e siècle
• Maison à pans de boisInscrit en partie · 15^e siècle
• Maison, dite logis des MonnayeursInscrit en partie · 14^e siècle
• Maison, dite logis Saint-JeanInscrit en partie · 14^e, 17^e et 18^e siècles
• Château de la NoueInscrit en partie · 17^e siècle
• Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine CaseInscrit en partie · 19^e et 20^e siècles
• Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-BlinInscrit en partie · 19^e et 20^e siècles

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement du Cher : monuments historiques

Vierzon compte 2 gares de voyageurs, qui accueillent ensemble 1 382 568 voyageurs par an. La plus fréquentée, Vierzon, est la 342^e gare de France.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement du Cher : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Vierzon 116 cambriolages de logement, soit 7,7 pour 1 000 logements (Cher : 9,3 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement de France : cambriolages : taux le plus élevéClassement de France : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 12,2 °C, avec en moyenne 57 jours de gel et 29 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

12,2°C

Minimales 6,7 °C, maximales 17,7 °C

Précipitations

746mm par an

113 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 889heures par an

Jours de gel

57par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

29par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Vierzon - Veves, à 4 km ; ensoleillement : station de Bourges. Source : Météo-France

Classement du Cher : les plus ensoleilléesClassement du Cher : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 19 fois à Vierzon, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 19 juin 2022.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Cher : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 253 € par habitant, soit 32 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 002 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 661 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement de France : communes les plus endettéesClassement de France : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 65,1 % des inscrits ont voté à Vierzon (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 52,0 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement du Cher : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement du Cher : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, ANCT, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude

• Vierzon ou Bourges66 155 hab.
• Vierzon ou Châteauroux44 536 hab.
• Vierzon ou Saint-Amand-Montrond10 201 hab.
• Vierzon ou Saint-Doulchard9 873 hab.

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