Comparaison 2026
Chelles (77) ou Pontault-Combault : comparaison 2026
Chelles compte plus d’habitants que Pontault-Combault : 54 900 contre 39 332, soit 40 % de plus. Chelles est à la fois la plus étendue (15,9 km² contre 13,6 km²) et la plus dense (3 453 habitants au km² contre 2 884).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Pontault-Combault : 4 105 € le m² contre 3 661 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Pontault-Combault (27 700 € par an contre 26 290 €).
Les deux communes sont à 11 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Chelles
Ville de la Seine-et-Marne
FSeine-et-Marne77Île-de-France
- Population
- 54 900 hab.
- 115e de France · 2e du département
- Superficie
- 15,9 km²
- Densité
- 3 453 hab./km²
Pontault-Combault
Ville de la Seine-et-Marne
FSeine-et-Marne77Île-de-France
- Population
- 39 332 hab.
- 202e de France · 4e du département
- Superficie
- 13,6 km²
- Densité
- 2 884 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
ChellesPontault-Combault
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Chelles+40 % | 54 900 | 39 332 | Plus peuplée : Chelles+40 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Pontault-Combault+4,2 pts | −1,0 % | +3,2 % | Hausse plus forte : Pontault-Combault+4,2 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Pontault-Combault+1,3 pt | +2,0 % | +3,3 % | Hausse plus forte : Pontault-Combault+1,3 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Chelles+20 % | 3 453 | 2 884 | Plus dense : Chelles+20 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Chelles+1,2 pt | 20,4 % | 19,2 % | Plus de jeunes : Chelles+1,2 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Chelles+1,9 pt | 16,4 % | 14,5 % | Plus de seniors : Chelles+1,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Pontault-Combault+0,10 | 2,38 | 2,48 | Ménages plus grands : Pontault-Combault+0,10 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Pontault-Combault+12 % | 3 661 | 4 105 | Plus cher : Pontault-Combault+12 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Pontault-Combault+0,2 % | 3 837 | 3 846 | Plus cher : Pontault-Combault+0,2 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Chelles+1 % | 18,3 | 18,1 | Plus cher : Chelles+1 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Chelles+10 % | 16,1 | 14,7 | Plus cher : Chelles+10 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Pontault-Combault+1,6 pt | 55,7 % | 57,3 % | Plus de propriétaires : Pontault-Combault+1,6 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Pontault-Combault+6,8 pts | 41,3 % | 48,1 % | Plus de maisons : Pontault-Combault+6,8 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Chelles+0,7 pt | 24,7 % | 24,0 % | Plus de logements sociaux : Chelles+0,7 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Chelles+0,7 pt | 1,4 % | 0,7 % | Plus de résidences secondaires : Chelles+0,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Chelles+1,5 pt | 5,6 % | 4,1 % | Plus de logements vacants : Chelles+1,5 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Pontault-Combault+7,0 pts | 43,21 % | 50,17 % | Taux plus élevé : Pontault-Combault+7,0 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Pontault-Combault+5 % | 26 290 | 27 700 | Plus élevé : Pontault-Combault+5 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Chelles+4,8 pts | 17,6 % | 12,8 % | Plus élevé : Chelles+4,8 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Pontault-Combault+3 % | 32 248 € | 33 358 € | Plus élevé : Pontault-Combault+3 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Pontault-Combault+3,5 pts | 51 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Pontault-Combault+3,5 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Pontault-Combault+0,6 pt | 76,9 % | 77,5 % | Plus élevé : Pontault-Combault+0,6 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Chelles+1,3 pt | 11,4 % | 10,0 % | Plus élevé : Chelles+1,3 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Brice Rabaste | Gilles Bord | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la droite | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Pontault-Combault+0,9 pt | 98 % | 99 % | Mieux couverte : Pontault-Combault+0,9 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Pontault-Combault+36 % | 38,3210 au total | 52,1205 au total | Plus de commerces par habitant : Pontault-Combault+36 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pontault-Combault+3 % | 15,183 au total | 15,561 au total | Plus par habitant : Pontault-Combault+3 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pontault-Combault+24 % | 22,2122 au total | 27,5108 au total | Plus par habitant : Pontault-Combault+24 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chelles+30 % | 10,960 au total | 8,433 au total | Plus par habitant : Chelles+30 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chelles+15 % | 1,58 au total | 1,35 au total | Plus par habitant : Chelles+15 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chelles+67 % | 1,37 au total | 0,83 au total | Plus par habitant : Chelles+67 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Chelles+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Chelles+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Pontault-Combault+34 % | 2,1 | 2,8 | Meilleur accès : Pontault-Combault+34 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chelles2,4 fois plus | 15,183 au total | 6,425 au total | Plus par habitant : Chelles2,4 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pontault-Combault2,3 fois plus | 10,658 au total | 23,994 au total | Plus par habitant : Pontault-Combault2,3 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pontault-Combault+6 % | 4,625 au total | 4,819 au total | Plus par habitant : Pontault-Combault+6 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Chelles+19 % | 2,715 au total | 2,39 au total | Plus par habitant : Chelles+19 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Pontault-Combault+1 | 1 | 2 | Plus d’établissements : Pontault-Combault+1 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Chelles+18 | 34 | 16 | Plus d’écoles : Chelles+18 |
| CollègesPlus de collèges : Chelles+6 | 9 | 3 | Plus de collèges : Chelles+6 |
| LycéesPlus de lycées : Chelles+7 | 8 | 1 | Plus de lycées : Chelles+7 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Chelles+1 | 1 | 0 | Plus d’établissements : Chelles+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Chelles+57 % | 6,9 | 4,4 | Taux plus élevé : Chelles+57 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Chelles+16 % | 7,3 | 6,3 | Taux plus élevé : Chelles+16 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Chelles+45 % | 3,8 | 2,6 | Taux plus élevé : Chelles+45 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Pontault-Combault+70 % | 1,9 | 3,2 | Taux plus élevé : Pontault-Combault+70 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Pontault-Combault+33 % | 6,2 | 8,2 | Taux plus élevé : Pontault-Combault+33 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Chelles+0,2 °C | 12,3 °C | 12,1 °C | Plus chaude : Chelles+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Pontault-Combault+12 % | 1 634 | 1 831 | Plus ensoleillée : Pontault-Combault+12 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Chelles+0,7 % | 721 | 716 | Plus arrosée : Chelles+0,7 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Pontault-Combault+1 j/an | 118 | 119 | Plus de jours de pluie : Pontault-Combault+1 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Chelles+2 j/an | 41 | 39 | Plus de jours de gel : Chelles+2 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Chelles+5 j/an | 17 | 13 | Plus de jours chauds : Chelles+5 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Chelles+11 | 28 | 17 | Plus de reconnaissances : Chelles+11 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Chelles+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Chelles+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Chelles | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Chelles+17 % | 15,9 | 13,6 | Plus étendue : Chelles+17 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Pontault-Combault+66 m | 41 m | 108 m | Plus haute : Pontault-Combault+66 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-et-Marne (77) | Seine-et-Marne (77) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne | Communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Chelles (77) ou Pontault-Combault en un tableau
| Critère | Chelles | Pontault-Combault |
|---|---|---|
| Population hab. | 54 900 | 39 332 |
| Évolution sur 10 ans | +2,0 % | +3,3 % |
| Densité hab./km² | 3 453 | 2 884 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 661 | 4 105 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 837 | 3 846 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 18,3 | 18,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,21 % | 50,17 % |
| Niveau de vie médian €/an | 26 290 | 27 700 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,4 % | 10,0 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,1 | 2,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,9 | 4,4 |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 831 |
| Superficie km² | 15,9 | 13,6 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Chelles (77) ou Pontault-Combault : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Chelles et Pontault-Combault ?
Par sa population, c’est Chelles : 54 900 habitants contre 39 332 pour Pontault-Combault (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Chelles est 115e ville de France, Pontault-Combault 202e. En superficie, Chelles est aussi la plus étendue (15,9 km²).
Quelle est la distance entre Chelles et Pontault-Combault ?
Chelles et Pontault-Combault sont à 11 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-et-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Chelles ou à Pontault-Combault ?
Pour acheter un appartement, Pontault-Combault est plus chère : 4 105 € le m² en prix médian, contre 3 661 € à Chelles (+12 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Chelles ou à Pontault-Combault ?
à Pontault-Combault, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 700 € par an, contre 26 290 € à Chelles (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Chelles ou Pontault-Combault ?
Pontault-Combault : 1 831 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 634 à Chelles (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales