Superficie Chelles - Population Chelles (Seine-et-Marne)

Un appartement se vend 3 661 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en baisse de 8,7 % sur un an.

Appartements

3 661€/m²

Prix médian, 2 140 ventes en 5 ans

Prix moyen : −8,7 % sur un an

Maisons

3 837€/m²

Prix médian, 1 271 ventes en 5 ans

Prix moyen : +5,8 % sur un an

Loyer appartement

18,3€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

16,1€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 29 des 88 communes dont le prix est publié sont moins chères que Chelles pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Chelles compte environ 24 563 logements : 93,0 % de résidences principales, 1,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 5,6 % de logements vacants. Les appartements en représentent 57 %.

Propriétaires

55,7% des ménages

Seine-et-Marne 61,1 % · France 57,5 %

Locataires HLM

21,2% des ménages

Seine-et-Marne 16,0 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

1,4% des logements

Seine-et-Marne 3,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

5,6% des logements

Seine-et-Marne 6,5 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr, ANCT

Classement de la Seine-et-Marne : part des résidences secondairesClassement de la Seine-et-Marne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 831 logements vacants dans le parc privé, soit 4,2 % de ses 19 998 logements. 393 le sont depuis plus de deux ans (2,0 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Seine-et-Marne : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 26 290 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 1 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Chelles26 290 €
• Seine-et-Marne27 480 €
• Île-de-France28 210 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

17,6%

Seine-et-Marne 13,6 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

32 248€/foyer

Seine-et-Marne 34 116 € · France 33 086 €

Foyers imposés

51%

Seine-et-Marne 53 % · France 47 %

Foyers fiscaux

32 796

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 11,4 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Seine-et-Marne : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 76,9 % (France : 75,6 %).

• Chelles11,4 %
• Seine-et-Marne10,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Seine-et-Marne : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Chelles gagnent en moyenne 2 429 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 251 € pour les femmes, 2 506 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de la Seine-et-Marne : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 4 216 établissements actifs à Chelles, hors agriculture, et 3 877 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 20 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Chelles compte 34 écoles (dont 2 privées), 9 collèges (dont 2 privés) et 8 lycées (dont 3 privés).

Écoles

34

32 publiques · 2 privées

Collèges

9

7 publics · 2 privés

Lycées

8

5 publics · 3 privés

Enseignement supérieur

1

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de la Seine-et-Marne : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

81,3 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 830 candidats des 5 collèges de la commune (Seine-et-Marne : 83,7 % ; France : 86,4 %).

89,6 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 871 candidats des 3 lycées de la commune (Seine-et-Marne : 93,5 % ; France : 95,5 %).

80,8 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 265 candidats des 2 lycées de la commune (Seine-et-Marne : 78,6 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de la Seine-et-Marne : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement de la Seine-et-Marne : collèges : taux de réussite au brevetClassement de la Seine-et-Marne : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement de la Seine-et-Marne : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 2,1 consultations par an et par habitant (Seine-et-Marne : 2,3 ; France : 3,7). C’est moins que le seuil de 2,5 consultations utilisé par la DREES pour repérer les communes sous-denses en médecins généralistes.

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Chelles2,1
• Seine-et-Marne2,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

83

libéraux, dans la commune

Pharmacies

15

officines

Établissements hospitaliers

1

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

2

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Seine-et-Marne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 155 prélèvements sur les réseaux qui desservent Chelles : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 97,4 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 3 juillet 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 2 092 commerces, services et équipements à Chelles, soit 38 pour 1 000 habitants.

• 210Commerces
• 28Boulangeries
• 11Supermarchés
• 122Restaurants
• 7Hôtels
• 60Équipements sportifs
• 8Lieux culturels
• 1Gares
• 8Services publics
• 4Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Seine-et-Marne : équipements par habitant

Chelles compte 3 hôtels (155 chambres) et 1 autre hébergement collectif (156 lits). Cela représente 0,3 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Seine-et-Marne : 1,4 ; France : 2,2).

Hôtels

3

Chambres d’hôtel

155

Autres hébergements collectifs

1

156 lits

Autres hébergements collectifs : 1 résidence de tourisme.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de la Seine-et-Marne : les plus touristiques

Chelles compte 2 monuments historiques, dont 2 classés.

• Monument dit de Chilpéric (restes)Classé
• Ancienne abbaye royaleClassé en partie · 12^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Seine-et-Marne : monuments historiques

Chelles compte 2 gares de voyageurs, qui accueillent ensemble 13 630 254 voyageurs par an. La plus fréquentée, Chelles - Gournay, est la 53^e gare de France.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement de la Seine-et-Marne : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Chelles 169 cambriolages de logement, soit 6,9 pour 1 000 logements (Seine-et-Marne : 6,2 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement de la Seine-et-Marne : cambriolages : taux le plus élevéClassement de la Seine-et-Marne : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 12,3 °C, avec en moyenne 41 jours de gel et 17 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

12,3°C

Minimales 7,8 °C, maximales 16,8 °C

Précipitations

721mm par an

118 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 634heures par an

Jours de gel

41par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

17par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Neuilly-sur-M., à 4 km ; ensoleillement : station du Bourget. Source : Météo-France

Classement de la Seine-et-Marne : les plus ensoleilléesClassement de la Seine-et-Marne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 28 fois à Chelles, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 13 juillet 2021.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Seine-et-Marne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 933 € par habitant, soit 51 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 354 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 719 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement de la Seine-et-Marne : communes les plus endettéesClassement de la Seine-et-Marne : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 65,8 % des inscrits ont voté à Chelles (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 66,4 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement de la Seine-et-Marne : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement de la Seine-et-Marne : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude

• Chelles ou Meaux57 360 hab.
• Chelles ou Melun46 211 hab.
• Chelles ou Gagny42 524 hab.
• Chelles ou Neuilly-sur-Marne39 891 hab.
• Chelles ou Pontault-Combault39 332 hab.
• Chelles ou Clichy-sous-Bois29 421 hab.
• Chelles ou Montfermeil28 825 hab.
• Chelles ou Champs-sur-Marne27 589 hab.

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