Comparaison 2026
Melun ou Pontault-Combault : comparaison 2026
Melun compte plus d’habitants que Pontault-Combault : 46 211 contre 39 332, soit 17 % de plus. Pontault-Combault est la plus étendue (13,6 km² contre 8,0 km²), mais la densité est plus forte à Melun : 5 748 habitants au km² contre 2 884.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Pontault-Combault : 4 105 € le m² contre 2 975 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Pontault-Combault (27 700 € par an contre 21 310 €).
Les deux communes sont à 28 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Melun
Ville de la Seine-et-Marne
FSeine-et-Marne77Île-de-France
- Population
- 46 211 hab.
- 158e de France · 3e du département
- Superficie
- 8,0 km²
- Densité
- 5 748 hab./km²
Pontault-Combault
Ville de la Seine-et-Marne
FSeine-et-Marne77Île-de-France
- Population
- 39 332 hab.
- 202e de France · 4e du département
- Superficie
- 13,6 km²
- Densité
- 2 884 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
MelunPontault-Combault
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Melun+17 % | 46 211 | 39 332 | Plus peuplée : Melun+17 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Melun+12 pts | +15,1 % | +3,2 % | Hausse plus forte : Melun+12 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Melun+11 pts | +14,8 % | +3,3 % | Hausse plus forte : Melun+11 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Melun+99 % | 5 748 | 2 884 | Plus dense : Melun+99 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Melun+3,6 pts | 22,8 % | 19,2 % | Plus de jeunes : Melun+3,6 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Pontault-Combault+3,2 pts | 11,3 % | 14,5 % | Plus de seniors : Pontault-Combault+3,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Pontault-Combault+0,21 | 2,27 | 2,48 | Ménages plus grands : Pontault-Combault+0,21 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Pontault-Combault+38 % | 2 975 | 4 105 | Plus cher : Pontault-Combault+38 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Pontault-Combault+29 % | 2 981 | 3 846 | Plus cher : Pontault-Combault+29 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Pontault-Combault+12 % | 16,2 | 18,1 | Plus cher : Pontault-Combault+12 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Pontault-Combault+4 % | 14,1 | 14,7 | Plus cher : Pontault-Combault+4 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Pontault-Combault+30 pts | 27,7 % | 57,3 % | Plus de propriétaires : Pontault-Combault+30 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Pontault-Combault+34 pts | 14,2 % | 48,1 % | Plus de maisons : Pontault-Combault+34 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Melun+17 pts | 41,2 % | 24,0 % | Plus de logements sociaux : Melun+17 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Melun+0,4 pt | 1,1 % | 0,7 % | Plus de résidences secondaires : Melun+0,4 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Melun+4,5 pts | 8,6 % | 4,1 % | Plus de logements vacants : Melun+4,5 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Pontault-Combault+3,5 pts | 46,68 % | 50,17 % | Taux plus élevé : Pontault-Combault+3,5 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Pontault-Combault+30 % | 21 310 | 27 700 | Plus élevé : Pontault-Combault+30 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Melun+15 pts | 27,8 % | 12,8 % | Plus élevé : Melun+15 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Pontault-Combault+43 % | 23 278 € | 33 358 € | Plus élevé : Pontault-Combault+43 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Pontault-Combault+15 pts | 39 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Pontault-Combault+15 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Pontault-Combault+3,4 pts | 74,1 % | 77,5 % | Plus élevé : Pontault-Combault+3,4 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Melun+4,6 pts | 14,6 % | 10,0 % | Plus élevé : Melun+4,6 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Kadir Mebarek | Gilles Bord | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers centre | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Pontault-Combault+2,5 pts | 97 % | 99 % | Mieux couverte : Pontault-Combault+2,5 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Melun+1 % | 52,8244 au total | 52,1205 au total | Plus de commerces par habitant : Melun+1 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+47 % | 22,7105 au total | 15,561 au total | Plus par habitant : Melun+47 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+50 % | 41,1190 au total | 27,5108 au total | Plus par habitant : Melun+50 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+44 % | 12,156 au total | 8,433 au total | Plus par habitant : Melun+44 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun2,4 fois plus | 3,014 au total | 1,35 au total | Plus par habitant : Melun2,4 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pontault-Combault3,5 fois plus | 0,21 au total | 0,83 au total | Plus par habitant : Pontault-Combault3,5 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Melun+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Melun+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Pontault-Combault+36 % | 2,1 | 2,8 | Meilleur accès : Pontault-Combault+36 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+6 % | 6,731 au total | 6,425 au total | Plus par habitant : Melun+6 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+58 % | 37,7174 au total | 23,994 au total | Plus par habitant : Melun+58 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+66 % | 8,037 au total | 4,819 au total | Plus par habitant : Melun+66 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pontault-Combault+6 % | 2,210 au total | 2,39 au total | Plus par habitant : Pontault-Combault+6 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Melun+10 | 26 | 16 | Plus d’écoles : Melun+10 |
| CollègesPlus de collèges : Melun+4 | 7 | 3 | Plus de collèges : Melun+4 |
| LycéesPlus de lycées : Melun+4 | 5 | 1 | Plus de lycées : Melun+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Melun+7 | 7 | 0 | Plus d’établissements : Melun+7 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Melun+72 % | 7,6 | 4,4 | Taux plus élevé : Melun+72 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Melun2,2 fois plus | 14,0 | 6,3 | Taux plus élevé : Melun2,2 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Melun+95 % | 5,1 | 2,6 | Taux plus élevé : Melun+95 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Pontault-Combault+58 % | 2,0 | 3,2 | Taux plus élevé : Pontault-Combault+58 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Melun+7 % | 8,8 | 8,2 | Taux plus élevé : Melun+7 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Pontault-Combault+0,8 °C | 11,3 °C | 12,1 °C | Plus chaude : Pontault-Combault+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Pontault-Combault+2 % | 1 798 | 1 831 | Plus ensoleillée : Pontault-Combault+2 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Pontault-Combault+6 % | 673 | 716 | Plus arrosée : Pontault-Combault+6 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Melun+0 j/an | 120 | 119 | Plus de jours de pluie : Melun+0 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Melun+26 j/an | 65 | 39 | Plus de jours de gel : Melun+26 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Melun+4 j/an | 16 | 13 | Plus de jours chauds : Melun+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Pontault-Combault+2 | 15 | 17 | Plus de reconnaissances : Pontault-Combault+2 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Melun+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Melun+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Melun | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Pontault-Combault+70 % | 8,04 | 13,6 | Plus étendue : Pontault-Combault+70 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Pontault-Combault+59 m | 48 m | 108 m | Plus haute : Pontault-Combault+59 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-et-Marne (77) | Seine-et-Marne (77) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Melun Val de Seine | Communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne | |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Melun ou Pontault-Combault en un tableau
| Critère | Melun | Pontault-Combault |
|---|---|---|
| Population hab. | 46 211 | 39 332 |
| Évolution sur 10 ans | +14,8 % | +3,3 % |
| Densité hab./km² | 5 748 | 2 884 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 975 | 4 105 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 981 | 3 846 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 16,2 | 18,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 46,68 % | 50,17 % |
| Niveau de vie médian €/an | 21 310 | 27 700 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,6 % | 10,0 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,1 | 2,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 7,6 | 4,4 |
| Température moyenne | 11,3 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 798 | 1 831 |
| Superficie km² | 8,04 | 13,6 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Melun ou Pontault-Combault : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Melun et Pontault-Combault ?
Par sa population, c’est Melun : 46 211 habitants contre 39 332 pour Pontault-Combault (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Melun est 158e ville de France, Pontault-Combault 202e. En superficie, c’est Pontault-Combault la plus étendue (13,6 km²).
Quelle est la distance entre Melun et Pontault-Combault ?
Melun et Pontault-Combault sont à 28 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-et-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Melun ou à Pontault-Combault ?
Pour acheter un appartement, Pontault-Combault est plus chère : 4 105 € le m² en prix médian, contre 2 975 € à Melun (+38 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Melun ou à Pontault-Combault ?
à Pontault-Combault, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 700 € par an, contre 21 310 € à Melun (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Melun ou Pontault-Combault ?
Pontault-Combault : 1 831 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 798 à Melun (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales