Comparaison 2026
Thiais ou Vitry-sur-Seine : comparaison 2026
Vitry-sur-Seine compte plus d’habitants que Thiais : 94 393 contre 33 141, soit 2,8 fois plus. Vitry-sur-Seine est à la fois la plus étendue (11,7 km² contre 6,4 km²) et la plus dense (8 089 habitants au km² contre 5 154).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Vitry-sur-Seine : 4 103 € le m² contre 4 001 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Thiais (27 470 € par an contre 21 660 €).
Les deux communes sont à 3,3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Thiais
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 33 141 hab.
- 253e de France · 15e du département
- Superficie
- 6,4 km²
- Densité
- 5 154 hab./km²
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Vitry-sur-Seine
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 94 393 hab.
- 47e de France · 1re du département
- Superficie
- 11,7 km²
- Densité
- 8 089 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
ThiaisVitry-sur-Seine
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Vitry-sur-Seine2,8 fois plus | 33 141 | 94 393 | Plus peuplée : Vitry-sur-Seine2,8 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Thiais+11 pts | +10,4 % | −0,7 % | Hausse plus forte : Thiais+11 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Thiais+8,1 pts | +12,4 % | +4,3 % | Hausse plus forte : Thiais+8,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Vitry-sur-Seine+57 % | 5 154 | 8 089 | Plus dense : Vitry-sur-Seine+57 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Thiais+0,4 pt | 19,5 % | 19,1 % | Plus de jeunes : Thiais+0,4 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Thiais+0,8 pt | 15,4 % | 14,6 % | Plus de seniors : Thiais+0,8 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Vitry-sur-Seine+0,12 | 2,26 | 2,38 | Ménages plus grands : Vitry-sur-Seine+0,12 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Vitry-sur-Seine+3 % | 4 001 | 4 103 | Plus cher : Vitry-sur-Seine+3 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Vitry-sur-Seine+12 % | 4 731 | 5 291 | Plus cher : Vitry-sur-Seine+12 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Vitry-sur-Seine+5 % | 19,7 | 20,8 | Plus cher : Vitry-sur-Seine+5 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Vitry-sur-Seine+21 % | 17,0 | 20,6 | Plus cher : Vitry-sur-Seine+21 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Thiais+14 pts | 49,5 % | 35,3 % | Plus de propriétaires : Thiais+14 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Thiais+1,3 pt | 19,8 % | 18,4 % | Plus de maisons : Thiais+1,3 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Vitry-sur-Seine+21 pts | 22,5 % | 43,6 % | Plus de logements sociaux : Vitry-sur-Seine+21 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Thiais+0,4 pt | 1,8 % | 1,4 % | Plus de résidences secondaires : Thiais+0,4 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Vitry-sur-Seine+1,2 pt | 3,9 % | 5,0 % | Plus de logements vacants : Vitry-sur-Seine+1,2 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+9,7 pts | 28,67 % | 38,40 % | Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+9,7 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Thiais+27 % | 27 470 | 21 660 | Plus élevé : Thiais+27 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Vitry-sur-Seine+10 pts | 17,1 % | 27,5 % | Plus élevé : Vitry-sur-Seine+10 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Thiais+40 % | 34 796 € | 24 802 € | Plus élevé : Thiais+40 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Thiais+15 pts | 56 % | 40 % | Plus de foyers imposés : Thiais+15 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Thiais+6,0 pts | 78,6 % | 72,7 % | Plus élevé : Thiais+6,0 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Vitry-sur-Seine+2,8 pts | 11,8 % | 14,6 % | Plus élevé : Vitry-sur-Seine+2,8 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Richard Dell'Agnola | Pierre Bell-Lloch | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Les Républicains | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Vitry-sur-Seine+5,1 pts | 90 % | 95 % | Mieux couverte : Vitry-sur-Seine+5,1 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Thiais2,1 fois plus | 70,0232 au total | 32,7309 au total | Plus de commerces par habitant : Thiais2,1 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vitry-sur-Seine+22 % | 13,645 au total | 16,5156 au total | Plus par habitant : Vitry-sur-Seine+22 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+11 % | 30,2100 au total | 27,2257 au total | Plus par habitant : Thiais+11 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+6 % | 11,538 au total | 10,8102 au total | Plus par habitant : Thiais+6 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vitry-sur-Seine+5 % | 1,24 au total | 1,312 au total | Plus par habitant : Vitry-sur-Seine+5 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Égalité | 0,31 au total | 0,33 au total | Égalité |
| Gares de voyageursPlus de gares : Vitry-sur-Seine+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Vitry-sur-Seine+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeÉgalité | 2,7 | 2,7 | Égalité |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vitry-sur-Seine+33 % | 4,515 au total | 6,057 au total | Plus par habitant : Vitry-sur-Seine+33 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+51 % | 13,344 au total | 8,883 au total | Plus par habitant : Thiais+51 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+38 % | 4,515 au total | 3,331 au total | Plus par habitant : Thiais+38 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Thiais+24 % | 3,010 au total | 2,423 au total | Plus par habitant : Thiais+24 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Vitry-sur-Seine+27 | 15 | 42 | Plus d’écoles : Vitry-sur-Seine+27 |
| CollègesPlus de collèges : Vitry-sur-Seine+6 | 5 | 11 | Plus de collèges : Vitry-sur-Seine+6 |
| LycéesPlus de lycées : Vitry-sur-Seine+4 | 3 | 7 | Plus de lycées : Vitry-sur-Seine+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Vitry-sur-Seine+4 | 0 | 4 | Plus d’établissements : Vitry-sur-Seine+4 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Vitry-sur-Seine+12 % | 5,3 | 5,9 | Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+12 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Thiais+86 % | 26,0 | 14,0 | Taux plus élevé : Thiais+86 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+17 % | 2,9 | 3,4 | Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+17 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+4 % | 2,9 | 3,0 | Taux plus élevé : Vitry-sur-Seine+4 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Thiais+16 % | 10,1 | 8,7 | Taux plus élevé : Thiais+16 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Vitry-sur-Seine+7 | 6 | 13 | Plus de reconnaissances : Vitry-sur-Seine+7 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Vitry-sur-Seine+1 | 0 | 1 | Plus de plans : Vitry-sur-Seine+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Vitry-sur-Seine+81 % | 6,43 | 11,7 | Plus étendue : Vitry-sur-Seine+81 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Thiais+16 m | 64 m | 47 m | Plus haute : Thiais+16 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Thiais ou Vitry-sur-Seine en un tableau
| Critère | Thiais | Vitry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Population hab. | 33 141 | 94 393 |
| Évolution sur 10 ans | +12,4 % | +4,3 % |
| Densité hab./km² | 5 154 | 8 089 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 001 | 4 103 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 731 | 5 291 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,7 | 20,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 28,67 % | 38,40 % |
| Niveau de vie médian €/an | 27 470 | 21 660 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,8 % | 14,6 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 90 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,7 | 2,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,3 | 5,9 |
| Température moyenne | 12,7 °C | 12,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 831 | 1 717 |
| Superficie km² | 6,43 | 11,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Thiais ou Vitry-sur-Seine : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Thiais et Vitry-sur-Seine ?
Par sa population, c’est Vitry-sur-Seine : 94 393 habitants contre 33 141 pour Thiais (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Vitry-sur-Seine est 47e ville de France, Thiais 253e. En superficie, Vitry-sur-Seine est aussi la plus étendue (11,7 km²).
Quelle est la distance entre Thiais et Vitry-sur-Seine ?
Thiais et Vitry-sur-Seine sont à 3,3 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Thiais ou à Vitry-sur-Seine ?
Pour acheter un appartement, Vitry-sur-Seine est plus chère : 4 103 € le m² en prix médian, contre 4 001 € à Thiais (+3 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Thiais ou à Vitry-sur-Seine ?
à Thiais, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 470 € par an, contre 21 660 € à Vitry-sur-Seine (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Thiais et Vitry-sur-Seine sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales