Comparaison 2026
Corbeil-Essonnes ou Melun : comparaison 2026
Corbeil-Essonnes compte plus d’habitants que Melun : 54 730 contre 46 211, soit 18 % de plus. Corbeil-Essonnes est la plus étendue (11,0 km² contre 8,0 km²), mais la densité est plus forte à Melun : 5 748 habitants au km² contre 4 971.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Melun : 2 975 € le m² contre 2 656 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Melun (21 310 € par an contre 20 820 €).
Les deux communes sont à 15 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans la même unité urbaine (Paris).
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Corbeil-Essonnes
Ville de l'Essonne
- Population
- 54 730 hab.
- 116e de France · 2e du département
- Superficie
- 11,0 km²
- Densité
- 4 971 hab./km²
Melun
Ville de la Seine-et-Marne
FSeine-et-Marne77Île-de-France
- Population
- 46 211 hab.
- 158e de France · 3e du département
- Superficie
- 8,0 km²
- Densité
- 5 748 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Corbeil-EssonnesMelun
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Corbeil-Essonnes+18 % | 54 730 | 46 211 | Plus peuplée : Corbeil-Essonnes+18 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Melun+8,2 pts | +6,9 % | +15,1 % | Hausse plus forte : Melun+8,2 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Melun+0,4 pt | +14,4 % | +14,8 % | Hausse plus forte : Melun+0,4 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Melun+16 % | 4 971 | 5 748 | Plus dense : Melun+16 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Corbeil-Essonnes+0,4 pt | 23,2 % | 22,8 % | Plus de jeunes : Corbeil-Essonnes+0,4 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Melun+0,8 pt | 10,5 % | 11,3 % | Plus de seniors : Melun+0,8 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Corbeil-Essonnes+0,13 | 2,40 | 2,27 | Ménages plus grands : Corbeil-Essonnes+0,13 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Melun+12 % | 2 656 | 2 975 | Plus cher : Melun+12 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Corbeil-Essonnes+5 % | 3 143 | 2 981 | Plus cher : Corbeil-Essonnes+5 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesÉgalité | 16,2 | 16,2 | Égalité |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Corbeil-Essonnes+2 % | 14,4 | 14,1 | Plus cher : Corbeil-Essonnes+2 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Corbeil-Essonnes+9,8 pts | 37,5 % | 27,7 % | Plus de propriétaires : Corbeil-Essonnes+9,8 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Corbeil-Essonnes+6,9 pts | 21,1 % | 14,2 % | Plus de maisons : Corbeil-Essonnes+6,9 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Melun+6,9 pts | 34,3 % | 41,2 % | Plus de logements sociaux : Melun+6,9 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Melun+0,4 pt | 0,8 % | 1,1 % | Plus de résidences secondaires : Melun+0,4 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Corbeil-Essonnes+1,7 pt | 10,3 % | 8,6 % | Plus de logements vacants : Corbeil-Essonnes+1,7 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Melun+0,7 pt | 45,99 % | 46,68 % | Taux plus élevé : Melun+0,7 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Melun+2 % | 20 820 | 21 310 | Plus élevé : Melun+2 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Corbeil-Essonnes+1,3 pt | 29,1 % | 27,8 % | Plus élevé : Corbeil-Essonnes+1,3 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Melun+4 % | 22 427 € | 23 278 € | Plus élevé : Melun+4 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Melun+1,9 pt | 37 % | 39 % | Plus de foyers imposés : Melun+1,9 pt |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Melun+2,2 pts | 71,9 % | 74,1 % | Plus élevé : Melun+2,2 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Melun+3,2 pts | 11,4 % | 14,6 % | Plus élevé : Melun+3,2 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Samira Ketfi | Kadir Mebarek | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | divers centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Melun+3,8 pts | 93 % | 97 % | Mieux couverte : Melun+3,8 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Corbeil-Essonnes+12 % | 59,0323 au total | 52,8244 au total | Plus de commerces par habitant : Corbeil-Essonnes+12 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+3 % | 23,4128 au total | 22,7105 au total | Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+3 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+22 % | 33,8185 au total | 41,1190 au total | Plus par habitant : Melun+22 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+7 % | 13,071 au total | 12,156 au total | Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+7 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun3,3 fois plus | 0,95 au total | 3,014 au total | Plus par habitant : Melun3,3 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Corbeil-Essonnes3,4 fois plus | 0,74 au total | 0,21 au total | Plus par habitant : Corbeil-Essonnes3,4 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Corbeil-Essonnes+2 | 3 | 1 | Plus de gares : Corbeil-Essonnes+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Melun+16 % | 1,8 | 2,1 | Meilleur accès : Melun+16 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+36 % | 4,927 au total | 6,731 au total | Plus par habitant : Melun+36 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun4,1 fois plus | 9,150 au total | 37,7174 au total | Plus par habitant : Melun4,1 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+91 % | 4,223 au total | 8,037 au total | Plus par habitant : Melun+91 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Melun+32 % | 1,69 au total | 2,210 au total | Plus par habitant : Melun+32 % |
| Établissements hospitaliersÉgalité | 5 | 5 | Égalité |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Corbeil-Essonnes+6 | 32 | 26 | Plus d’écoles : Corbeil-Essonnes+6 |
| CollègesPlus de collèges : Corbeil-Essonnes+2 | 9 | 7 | Plus de collèges : Corbeil-Essonnes+2 |
| LycéesÉgalité | 5 | 5 | Égalité |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Melun+6 | 1 | 7 | Plus d’établissements : Melun+6 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Melun+70 % | 4,5 | 7,6 | Taux plus élevé : Melun+70 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Melun+15 % | 12,2 | 14,0 | Taux plus élevé : Melun+15 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+43 % | 7,3 | 5,1 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+43 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+29 % | 2,6 | 2,0 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+29 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+40 % | 12,3 | 8,8 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+40 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Corbeil-Essonnes+4 | 19 | 15 | Plus de reconnaissances : Corbeil-Essonnes+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Corbeil-Essonnes+1 | 2 | 1 | Plus de plans : Corbeil-Essonnes+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Corbeil-Essonnes+37 % | 11,0 | 8,04 | Plus étendue : Corbeil-Essonnes+37 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Melun+12 m | 37 m | 48 m | Plus haute : Melun+12 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Essonne (91) | Seine-et-Marne (77) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart | Communauté d'agglomération Melun Val de Seine | |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Corbeil-Essonnes ou Melun en un tableau
| Critère | Corbeil-Essonnes | Melun |
|---|---|---|
| Population hab. | 54 730 | 46 211 |
| Évolution sur 10 ans | +14,4 % | +14,8 % |
| Densité hab./km² | 4 971 | 5 748 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 656 | 2 975 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 143 | 2 981 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 16,2 | 16,2 |
| Taxe foncière (taux global) | 45,99 % | 46,68 % |
| Niveau de vie médian €/an | 20 820 | 21 310 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,4 % | 14,6 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 93 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 1,8 | 2,1 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 7,6 |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 831 | 1 798 |
| Superficie km² | 11,0 | 8,04 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Corbeil-Essonnes ou Melun : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Corbeil-Essonnes et Melun ?
Par sa population, c’est Corbeil-Essonnes : 54 730 habitants contre 46 211 pour Melun (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Corbeil-Essonnes est 116e ville de France, Melun 158e. En superficie, Corbeil-Essonnes est aussi la plus étendue (11,0 km²).
Quelle est la distance entre Corbeil-Essonnes et Melun ?
Corbeil-Essonnes et Melun sont à 15 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Corbeil-Essonnes ou à Melun ?
Pour acheter un appartement, Melun est plus chère : 2 975 € le m² en prix médian, contre 2 656 € à Corbeil-Essonnes (+12 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Corbeil-Essonnes ou à Melun ?
à Melun, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 310 € par an, contre 20 820 € à Corbeil-Essonnes (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Corbeil-Essonnes et Melun sont-elles dans le même département ?
Non : Corbeil-Essonnes est dans l'Essonne (91), Melun dans la Seine-et-Marne (77), toutes deux en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales