Comparaison 2026
Corbeil-Essonnes ou Massy (91) : comparaison 2026
Corbeil-Essonnes compte plus d’habitants que Massy : 54 730 contre 52 023, soit 5,2 % de plus. Corbeil-Essonnes est la plus étendue (11,0 km² contre 9,4 km²), mais la densité est plus forte à Massy : 5 517 habitants au km² contre 4 971.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Massy : 4 375 € le m² contre 2 656 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Massy (27 350 € par an contre 20 820 €).
Les deux communes sont à 20 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Corbeil-Essonnes
Ville de l'Essonne
- Population
- 54 730 hab.
- 116e de France · 2e du département
- Superficie
- 11,0 km²
- Densité
- 4 971 hab./km²
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Massy
Ville de l'Essonne
- Population
- 52 023 hab.
- 128e de France · 3e du département
- Superficie
- 9,4 km²
- Densité
- 5 517 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Corbeil-EssonnesMassy
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Corbeil-Essonnes+5 % | 54 730 | 52 023 | Plus peuplée : Corbeil-Essonnes+5 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Corbeil-Essonnes+4,7 pts | +6,9 % | +2,2 % | Hausse plus forte : Corbeil-Essonnes+4,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Corbeil-Essonnes+1,7 pt | +14,4 % | +12,7 % | Hausse plus forte : Corbeil-Essonnes+1,7 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Massy+11 % | 4 971 | 5 517 | Plus dense : Massy+11 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Corbeil-Essonnes+4,1 pts | 23,2 % | 19,0 % | Plus de jeunes : Corbeil-Essonnes+4,1 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Massy+2,7 pts | 10,5 % | 13,2 % | Plus de seniors : Massy+2,7 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Corbeil-Essonnes+0,24 | 2,40 | 2,16 | Ménages plus grands : Corbeil-Essonnes+0,24 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Massy+65 % | 2 656 | 4 375 | Plus cher : Massy+65 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Massy+52 % | 3 143 | 4 788 | Plus cher : Massy+52 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Massy+24 % | 16,2 | 20,1 | Plus cher : Massy+24 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Massy+15 % | 14,4 | 16,6 | Plus cher : Massy+15 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Massy+1,7 pt | 37,5 % | 39,2 % | Plus de propriétaires : Massy+1,7 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Corbeil-Essonnes+12 pts | 21,1 % | 9,6 % | Plus de maisons : Corbeil-Essonnes+12 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Massy+1,4 pt | 34,3 % | 35,7 % | Plus de logements sociaux : Massy+1,4 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Massy+2,1 pts | 0,8 % | 2,9 % | Plus de résidences secondaires : Massy+2,1 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Corbeil-Essonnes+6,2 pts | 10,3 % | 4,1 % | Plus de logements vacants : Corbeil-Essonnes+6,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+14 pts | 45,99 % | 32,32 % | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+14 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Massy+31 % | 20 820 | 27 350 | Plus élevé : Massy+31 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Corbeil-Essonnes+11 pts | 29,1 % | 18,0 % | Plus élevé : Corbeil-Essonnes+11 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Massy+49 % | 22 427 € | 33 483 € | Plus élevé : Massy+49 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Massy+18 pts | 37 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Massy+18 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Massy+8,2 pts | 71,9 % | 80,0 % | Plus élevé : Massy+8,2 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Corbeil-Essonnes+1,1 pt | 11,4 % | 10,4 % | Plus élevé : Corbeil-Essonnes+1,1 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Samira Ketfi | Nicolas Samsoen | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union du centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Massy+4,2 pts | 93 % | 97 % | Mieux couverte : Massy+4,2 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Corbeil-Essonnes+75 % | 59,0323 au total | 33,6175 au total | Plus de commerces par habitant : Corbeil-Essonnes+75 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+79 % | 23,4128 au total | 13,168 au total | Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+79 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+27 % | 33,8185 au total | 26,5138 au total | Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+27 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+14 % | 13,071 au total | 11,359 au total | Plus par habitant : Corbeil-Essonnes+14 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Massy+47 % | 0,95 au total | 1,37 au total | Plus par habitant : Massy+47 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Massy+58 % | 0,74 au total | 1,26 au total | Plus par habitant : Massy+58 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 3 | 3 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Massy+87 % | 1,8 | 3,3 | Meilleur accès : Massy+87 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Massy+56 % | 4,927 au total | 7,740 au total | Plus par habitant : Massy+56 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Massy4,2 fois plus | 9,150 au total | 38,1198 au total | Plus par habitant : Massy4,2 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Massy+74 % | 4,223 au total | 7,338 au total | Plus par habitant : Massy+74 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Massy+29 % | 1,69 au total | 2,111 au total | Plus par habitant : Massy+29 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Corbeil-Essonnes+3 | 32 | 29 | Plus d’écoles : Corbeil-Essonnes+3 |
| CollègesPlus de collèges : Corbeil-Essonnes+2 | 9 | 7 | Plus de collèges : Corbeil-Essonnes+2 |
| LycéesPlus de lycées : Corbeil-Essonnes+1 | 5 | 4 | Plus de lycées : Corbeil-Essonnes+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Corbeil-Essonnes+1 | 1 | 0 | Plus d’établissements : Corbeil-Essonnes+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Corbeil-Essonnes+4 % | 4,5 | 4,3 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+4 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Massy+33 % | 12,2 | 16,3 | Taux plus élevé : Massy+33 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes2,2 fois plus | 7,3 | 3,3 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes2,2 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+5 % | 2,6 | 2,5 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+5 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+30 % | 12,3 | 9,5 | Taux plus élevé : Corbeil-Essonnes+30 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Massy+0,2 °C | 11,3 °C | 11,5 °C | Plus chaude : Massy+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 1 831 | 1 831 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Massy+3 % | 673 | 694 | Plus arrosée : Massy+3 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Corbeil-Essonnes+3 j/an | 120 | 117 | Plus de jours de pluie : Corbeil-Essonnes+3 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Corbeil-Essonnes+11 j/an | 65 | 55 | Plus de jours de gel : Corbeil-Essonnes+11 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Corbeil-Essonnes+3 j/an | 16 | 14 | Plus de jours chauds : Corbeil-Essonnes+3 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Corbeil-Essonnes+8 | 19 | 11 | Plus de reconnaissances : Corbeil-Essonnes+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Corbeil-Essonnes+1 | 2 | 1 | Plus de plans : Corbeil-Essonnes+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Corbeil-Essonnes+17 % | 11,0 | 9,43 | Plus étendue : Corbeil-Essonnes+17 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Massy+30 m | 37 m | 67 m | Plus haute : Massy+30 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Essonne (91) | Essonne (91) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart | Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay | |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Corbeil-Essonnes ou Massy (91) en un tableau
| Critère | Corbeil-Essonnes | Massy |
|---|---|---|
| Population hab. | 54 730 | 52 023 |
| Évolution sur 10 ans | +14,4 % | +12,7 % |
| Densité hab./km² | 4 971 | 5 517 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 656 | 4 375 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 143 | 4 788 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 16,2 | 20,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 45,99 % | 32,32 % |
| Niveau de vie médian €/an | 20 820 | 27 350 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,4 % | 10,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 93 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 1,8 | 3,3 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 4,3 |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 831 | 1 831 |
| Superficie km² | 11,0 | 9,43 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Corbeil-Essonnes ou Massy (91) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Corbeil-Essonnes et Massy ?
Par sa population, c’est Corbeil-Essonnes : 54 730 habitants contre 52 023 pour Massy (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Corbeil-Essonnes est 116e ville de France, Massy 128e. En superficie, Corbeil-Essonnes est aussi la plus étendue (11,0 km²).
Quelle est la distance entre Corbeil-Essonnes et Massy ?
Corbeil-Essonnes et Massy sont à 20 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Essonne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Corbeil-Essonnes ou à Massy ?
Pour acheter un appartement, Massy est plus chère : 4 375 € le m² en prix médian, contre 2 656 € à Corbeil-Essonnes (+65 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Corbeil-Essonnes ou à Massy ?
à Massy, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 350 € par an, contre 20 820 € à Corbeil-Essonnes (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Corbeil-Essonnes et Massy sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales