Comparaison 2026
Fréjus ou Saint-Raphaël (83) : comparaison 2026
Fréjus compte plus d’habitants que Saint-Raphaël : 60 503 contre 37 704, soit 60 % de plus. Fréjus est à la fois la plus étendue (102 km² contre 89,6 km²) et la plus dense (592 habitants au km² contre 421).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Raphaël : 4 718 € le m² contre 4 143 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Raphaël (28 360 € par an contre 24 590 €).
Les deux communes sont à 5,1 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Fréjus).
Fréjus
Ville du Var
FVar83Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 60 503 hab.
- 98e de France · 3e du département
- Superficie
- 102 km²
- Densité
- 592 hab./km²
Saint-Raphaël
Ville du Var
FVar83Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 37 704 hab.
- 216e de France · 6e du département
- Superficie
- 89,6 km²
- Densité
- 421 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
FréjusSaint-Raphaël
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Fréjus+60 % | 60 503 | 37 704 | Plus peuplée : Fréjus+60 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Fréjus+6,9 pts | +11,0 % | +4,2 % | Hausse plus forte : Fréjus+6,9 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Fréjus+3,5 pts | +12,6 % | +9,1 % | Hausse plus forte : Fréjus+3,5 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Fréjus+41 % | 592 | 421 | Plus dense : Fréjus+41 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Fréjus+3,8 pts | 14,8 % | 11,0 % | Plus de jeunes : Fréjus+3,8 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Raphaël+12 pts | 29,8 % | 41,4 % | Plus de seniors : Saint-Raphaël+12 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Fréjus+0,13 | 1,99 | 1,86 | Ménages plus grands : Fréjus+0,13 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Raphaël+14 % | 4 143 | 4 718 | Plus cher : Saint-Raphaël+14 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Raphaël+16 % | 4 686 | 5 414 | Plus cher : Saint-Raphaël+16 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Raphaël+5 % | 17,0 | 17,8 | Plus cher : Saint-Raphaël+5 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Raphaël+8 % | 18,2 | 19,6 | Plus cher : Saint-Raphaël+8 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Raphaël+9,0 pts | 54,1 % | 63,1 % | Plus de propriétaires : Saint-Raphaël+9,0 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Raphaël+1,3 pt | 27,5 % | 28,8 % | Plus de maisons : Saint-Raphaël+1,3 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Fréjus+4,8 pts | 15,2 % | 10,5 % | Plus de logements sociaux : Fréjus+4,8 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Raphaël+8,3 pts | 34,7 % | 43,0 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Raphaël+8,3 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Raphaël+0,4 pt | 2,8 % | 3,2 % | Plus de logements vacants : Saint-Raphaël+0,4 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Fréjus+3,2 pts | 38,73 % | 35,58 % | Taux plus élevé : Fréjus+3,2 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Raphaël+15 % | 24 590 | 28 360 | Plus élevé : Saint-Raphaël+15 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Fréjus+5,8 pts | 20,0 % | 14,2 % | Plus élevé : Fréjus+5,8 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Raphaël+32 % | 29 101 € | 38 333 € | Plus élevé : Saint-Raphaël+32 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Raphaël+8,9 pts | 46 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Saint-Raphaël+8,9 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Fréjus+1,7 pt | 74,2 % | 72,5 % | Plus élevé : Fréjus+1,7 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Fréjus+0,3 pt | 12,4 % | 12,1 % | Plus élevé : Fréjus+0,3 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | David Rachline | Frédéric Masquelier | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | Rassemblement national | Les Républicains | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 94 % | 94 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Raphaël+34 % | 76,4462 au total | 102,4386 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Raphaël+34 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fréjus+2 % | 26,3159 au total | 25,797 au total | Plus par habitant : Fréjus+2 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+35 % | 56,4341 au total | 75,9286 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+35 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+45 % | 12,475 au total | 18,068 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+45 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+75 % | 1,811 au total | 3,212 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+75 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël2,3 fois plus | 3,521 au total | 8,030 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël2,3 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Raphaël+5 | 1 | 6 | Plus de gares : Saint-Raphaël+5 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Fréjus+25 % | 4,0 | 3,2 | Meilleur accès : Fréjus+25 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+4 % | 9,960 au total | 10,339 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+4 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+84 % | 19,2116 au total | 35,3133 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+84 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+93 % | 6,640 au total | 12,748 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+93 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+27 % | 3,119 au total | 4,015 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+27 % |
| Établissements hospitaliersÉgalité | 5 | 5 | Égalité |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Fréjus+8 | 25 | 17 | Plus d’écoles : Fréjus+8 |
| CollègesPlus de collèges : Fréjus+1 | 4 | 3 | Plus de collèges : Fréjus+1 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Raphaël+1 | 3 | 4 | Plus de lycées : Saint-Raphaël+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Raphaël+1 | 2 | 3 | Plus d’établissements : Saint-Raphaël+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Raphaël+25 % | 5,0 | 6,3 | Taux plus élevé : Saint-Raphaël+25 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fréjus+14 % | 13,6 | 12,0 | Taux plus élevé : Fréjus+14 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fréjus+65 % | 3,8 | 2,3 | Taux plus élevé : Fréjus+65 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fréjus2,2 fois plus | 2,1 | 0,9 | Taux plus élevé : Fréjus2,2 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fréjus+13 % | 11,1 | 9,8 | Taux plus élevé : Fréjus+13 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Fréjus+6 | 34 | 28 | Plus de reconnaissances : Fréjus+6 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Fréjus+2 | 4 | 2 | Plus de plans : Fréjus+2 |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Fréjus+14 % | 102 | 89,6 | Plus étendue : Fréjus+14 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Fréjus+12 m | 17 m | 5 m | Plus haute : Fréjus+12 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Var (83) | Var (83) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération | Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Fréjus | Fréjus | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Fréjus | Fréjus | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Fréjus ou Saint-Raphaël (83) en un tableau
| Critère | Fréjus | Saint-Raphaël |
|---|---|---|
| Population hab. | 60 503 | 37 704 |
| Évolution sur 10 ans | +12,6 % | +9,1 % |
| Densité hab./km² | 592 | 421 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 143 | 4 718 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 686 | 5 414 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 17,0 | 17,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 38,73 % | 35,58 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 590 | 28 360 |
| Taux de chômage (recensement) | 12,4 % | 12,1 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 94 % | 94 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,0 | 3,2 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,0 | 6,3 |
| Température moyenne | 15,7 °C | 15,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 743 | 2 743 |
| Superficie km² | 102 | 89,6 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Fréjus ou Saint-Raphaël (83) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Fréjus et Saint-Raphaël ?
Par sa population, c’est Fréjus : 60 503 habitants contre 37 704 pour Saint-Raphaël (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Fréjus est 98e ville de France, Saint-Raphaël 216e. En superficie, Fréjus est aussi la plus étendue (102 km²).
Quelle est la distance entre Fréjus et Saint-Raphaël ?
Fréjus et Saint-Raphaël sont à 5,1 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Var).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Fréjus ou à Saint-Raphaël ?
Pour acheter un appartement, Saint-Raphaël est plus chère : 4 718 € le m² en prix médian, contre 4 143 € à Fréjus (+14 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Fréjus ou à Saint-Raphaël ?
à Saint-Raphaël, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 360 € par an, contre 24 590 € à Fréjus (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Fréjus et Saint-Raphaël sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales