Comparaison 2026
Cannes ou Saint-Raphaël (83) : comparaison 2026
Cannes compte plus d’habitants que Saint-Raphaël : 75 105 contre 37 704, soit 2,0 fois plus. Saint-Raphaël est la plus étendue (89,6 km² contre 19,6 km²), mais la densité est plus forte à Cannes : 3 828 habitants au km² contre 421.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Cannes : 5 460 € le m² contre 4 718 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Raphaël (28 360 € par an contre 24 000 €).
Les deux communes sont à 17 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
© Jenny Andersson / News Oresund, CC BY 2.0
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Cannes
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 75 105 hab.
- 71e de France · 3e du département
- Superficie
- 19,6 km²
- Densité
- 3 828 hab./km²
Saint-Raphaël
Ville du Var
FVar83Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 37 704 hab.
- 216e de France · 6e du département
- Superficie
- 89,6 km²
- Densité
- 421 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
CannesSaint-Raphaël
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Cannes+99 % | 75 105 | 37 704 | Plus peuplée : Cannes+99 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Raphaël+3,6 pts | +0,5 % | +4,2 % | Hausse plus forte : Saint-Raphaël+3,6 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Raphaël+7,7 pts | +1,4 % | +9,1 % | Hausse plus forte : Saint-Raphaël+7,7 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Cannes9,1 fois plus | 3 828 | 421 | Plus dense : Cannes9,1 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Cannes+2,2 pts | 13,3 % | 11,0 % | Plus de jeunes : Cannes+2,2 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Raphaël+11 pts | 30,5 % | 41,4 % | Plus de seniors : Saint-Raphaël+11 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Cannes+0,01 | 1,87 | 1,86 | Ménages plus grands : Cannes+0,01 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Cannes+16 % | 5 460 | 4 718 | Plus cher : Cannes+16 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Cannes+25 % | 6 750 | 5 414 | Plus cher : Cannes+25 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Cannes+14 % | 20,3 | 17,8 | Plus cher : Cannes+14 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Cannes+14 % | 22,3 | 19,6 | Plus cher : Cannes+14 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Raphaël+16 pts | 47,4 % | 63,1 % | Plus de propriétaires : Saint-Raphaël+16 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Raphaël+22 pts | 7,0 % | 28,8 % | Plus de maisons : Saint-Raphaël+22 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Cannes+7,5 pts | 17,9 % | 10,5 % | Plus de logements sociaux : Cannes+7,5 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Cannes+1,2 pt | 44,2 % | 43,0 % | Plus de résidences secondaires : Cannes+1,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Cannes+0,2 pt | 3,4 % | 3,2 % | Plus de logements vacants : Cannes+0,2 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Raphaël+7,5 pts | 28,07 % | 35,58 % | Taux plus élevé : Saint-Raphaël+7,5 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Raphaël+18 % | 24 000 | 28 360 | Plus élevé : Saint-Raphaël+18 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Cannes+8,4 pts | 22,6 % | 14,2 % | Plus élevé : Cannes+8,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Raphaël+19 % | 32 218 € | 38 333 € | Plus élevé : Saint-Raphaël+19 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Raphaël+9,9 pts | 45 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Saint-Raphaël+9,9 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Cannes+1,7 pt | 74,1 % | 72,5 % | Plus élevé : Cannes+1,7 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Cannes+2,8 pts | 14,9 % | 12,1 % | Plus élevé : Cannes+2,8 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | David Lisnard | Frédéric Masquelier | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | Les Républicains | |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 94 % | 94 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Cannes+43 % | 146,11 097 au total | 102,4386 au total | Plus de commerces par habitant : Cannes+43 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+40 % | 36,1271 au total | 25,797 au total | Plus par habitant : Cannes+40 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+24 % | 94,1707 au total | 75,9286 au total | Plus par habitant : Cannes+24 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+67 % | 10,881 au total | 18,068 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+67 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+4 % | 3,123 au total | 3,212 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+4 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+61 % | 12,896 au total | 8,030 au total | Plus par habitant : Cannes+61 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Raphaël+2 | 4 | 6 | Plus de gares : Saint-Raphaël+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Cannes+51 % | 4,9 | 3,2 | Meilleur accès : Cannes+51 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+40 % | 14,5109 au total | 10,339 au total | Plus par habitant : Cannes+40 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Raphaël+32 % | 26,8201 au total | 35,3133 au total | Plus par habitant : Saint-Raphaël+32 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+4 % | 13,299 au total | 12,748 au total | Plus par habitant : Cannes+4 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+20 % | 4,836 au total | 4,015 au total | Plus par habitant : Cannes+20 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Cannes+14 | 31 | 17 | Plus d’écoles : Cannes+14 |
| CollègesPlus de collèges : Cannes+6 | 9 | 3 | Plus de collèges : Cannes+6 |
| LycéesPlus de lycées : Cannes+9 | 13 | 4 | Plus de lycées : Cannes+9 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Cannes+11 | 14 | 3 | Plus d’établissements : Cannes+11 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Raphaël+9 % | 5,8 | 6,3 | Taux plus élevé : Saint-Raphaël+9 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes2,4 fois plus | 28,6 | 12,0 | Taux plus élevé : Cannes2,4 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes2,8 fois plus | 6,5 | 2,3 | Taux plus élevé : Cannes2,8 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes4,5 fois plus | 4,3 | 0,9 | Taux plus élevé : Cannes4,5 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes+60 % | 15,7 | 9,8 | Taux plus élevé : Cannes+60 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Raphaël+0,2 °C | 15,5 °C | 15,7 °C | Plus chaude : Saint-Raphaël+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 2 743 | 2 743 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Cannes+12 % | 881 | 786 | Plus arrosée : Cannes+12 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Cannes+3 j/an | 64 | 61 | Plus de jours de pluie : Cannes+3 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 12 | 12 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Raphaël+9 j/an | 18 | 26 | Plus de jours chauds : Saint-Raphaël+9 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Cannes+24 | 52 | 28 | Plus de reconnaissances : Cannes+24 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Raphaël4,6 fois plus | 19,6 | 89,6 | Plus étendue : Saint-Raphaël4,6 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Raphaël+1 m | 3 m | 5 m | Plus haute : Saint-Raphaël+1 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Alpes-Maritimes (06) | Var (83) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins | Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération | |
| Unité urbaine | Nice | Fréjus | |
| Aire d’attraction | Cannes - Antibes | Fréjus |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Cannes ou Saint-Raphaël (83) en un tableau
| Critère | Cannes | Saint-Raphaël |
|---|---|---|
| Population hab. | 75 105 | 37 704 |
| Évolution sur 10 ans | +1,4 % | +9,1 % |
| Densité hab./km² | 3 828 | 421 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 5 460 | 4 718 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 750 | 5 414 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 20,3 | 17,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 28,07 % | 35,58 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 000 | 28 360 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,9 % | 12,1 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 94 % | 94 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,9 | 3,2 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 5,8 | 6,3 |
| Température moyenne | 15,5 °C | 15,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 743 | 2 743 |
| Superficie km² | 19,6 | 89,6 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Cannes ou Saint-Raphaël (83) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Cannes et Saint-Raphaël ?
Par sa population, c’est Cannes : 75 105 habitants contre 37 704 pour Saint-Raphaël (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Cannes est 71e ville de France, Saint-Raphaël 216e. En superficie, c’est Saint-Raphaël la plus étendue (89,6 km²).
Quelle est la distance entre Cannes et Saint-Raphaël ?
Cannes et Saint-Raphaël sont à 17 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Cannes ou à Saint-Raphaël ?
Pour acheter un appartement, Cannes est plus chère : 5 460 € le m² en prix médian, contre 4 718 € à Saint-Raphaël (+16 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Cannes ou à Saint-Raphaël ?
à Saint-Raphaël, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 360 € par an, contre 24 000 € à Cannes (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Cannes et Saint-Raphaël sont-elles dans le même département ?
Non : Cannes est dans les Alpes-Maritimes (06), Saint-Raphaël dans le Var (83), toutes deux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales