Comparaison 2026
La Courneuve ou Saint-Denis (93) : comparaison 2026
Saint-Denis compte plus d’habitants que La Courneuve : 149 936 contre 47 285, soit 3,2 fois plus. Saint-Denis est à la fois la plus étendue (15,8 km² contre 7,5 km²) et la plus dense (9 508 habitants au km² contre 6 288).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Denis : 3 942 € le m² contre 2 927 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Denis (18 130 € par an contre 16 820 €).
Les deux communes sont à 2,4 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
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La Courneuve
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 47 285 hab.
- 150e de France · 16e du département
- Superficie
- 7,5 km²
- Densité
- 6 288 hab./km²
Saint-Denis
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 149 936 hab.
- 23e de France · 1re du département
- Superficie
- 15,8 km²
- Densité
- 9 508 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
La CourneuveSaint-Denis
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Denis3,2 fois plus | 47 285 | 149 936 | Plus peuplée : Saint-Denis3,2 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : La Courneuve+3,0 pts | +7,3 % | +4,3 % | Hausse plus forte : La Courneuve+3,0 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : La Courneuve+7,8 pts | +16,0 % | +8,2 % | Hausse plus forte : La Courneuve+7,8 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Denis+51 % | 6 288 | 9 508 | Plus dense : Saint-Denis+51 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : La Courneuve+0,4 pt | 21,8 % | 21,4 % | Plus de jeunes : La Courneuve+0,4 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Denis+1,0 pt | 9,7 % | 10,7 % | Plus de seniors : Saint-Denis+1,0 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : La Courneuve+0,40 | 2,87 | 2,47 | Ménages plus grands : La Courneuve+0,40 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Denis+35 % | 2 927 | 3 942 | Plus cher : Saint-Denis+35 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : La Courneuve+7 % | 3 948 | 3 690 | Plus cher : La Courneuve+7 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+10 % | 19,0 | 21,0 | Plus cher : Saint-Denis+10 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+5 % | 17,2 | 18,0 | Plus cher : Saint-Denis+5 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : La Courneuve+3,1 pts | 25,9 % | 22,8 % | Plus de propriétaires : La Courneuve+3,1 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : La Courneuve+1,6 pt | 12,4 % | 10,9 % | Plus de maisons : La Courneuve+1,6 pt |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : La Courneuve+0,6 pt | 54,5 % | 53,9 % | Plus de logements sociaux : La Courneuve+0,6 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Denis+0,7 pt | 0,6 % | 1,3 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Denis+0,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Denis+2,2 pts | 4,9 % | 7,2 % | Plus de logements vacants : Saint-Denis+2,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : La Courneuve+2,4 pts | 42,07 % | 39,65 % | Taux plus élevé : La Courneuve+2,4 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Denis+8 % | 16 820 | 18 130 | Plus élevé : Saint-Denis+8 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : La Courneuve+4,4 pts | 43,0 % | 38,6 % | Plus élevé : La Courneuve+4,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Denis+15 % | 17 353 € | 19 994 € | Plus élevé : Saint-Denis+15 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Denis+7,8 pts | 24 % | 32 % | Plus de foyers imposés : Saint-Denis+7,8 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : La Courneuve+0,4 pt | 70,0 % | 69,6 % | Plus élevé : La Courneuve+0,4 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : La Courneuve+3,9 pts | 22,1 % | 18,3 % | Plus élevé : La Courneuve+3,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Aly Diouara | Bally Bagayoko | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | La France insoumise | La France insoumise | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : La Courneuve+0,8 pt | 93 % | 92 % | Mieux couverte : La Courneuve+0,8 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : La Courneuve+14 % | 57,5272 au total | 50,3754 au total | Plus de commerces par habitant : La Courneuve+14 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve+40 % | 34,5163 au total | 24,5368 au total | Plus par habitant : La Courneuve+40 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+27 % | 31,3148 au total | 39,9598 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+27 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+17 % | 9,746 au total | 11,3170 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+17 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Égalité | 1,36 au total | 1,320 au total | Égalité |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+73 % | 0,84 au total | 1,522 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+73 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Denis+3 | 1 | 4 | Plus de gares : Saint-Denis+3 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Denis+26 % | 3,3 | 4,1 | Meilleur accès : Saint-Denis+26 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+22 % | 3,416 au total | 4,162 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+22 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis9,4 fois plus | 1,15 au total | 9,9149 au total | Plus par habitant : Saint-Denis9,4 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve+50 % | 3,617 au total | 2,436 au total | Plus par habitant : La Courneuve+50 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Égalité | 2,311 au total | 2,334 au total | Égalité |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Denis+61 | 25 | 86 | Plus d’écoles : Saint-Denis+61 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Denis+14 | 5 | 19 | Plus de collèges : Saint-Denis+14 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Denis+11 | 3 | 14 | Plus de lycées : Saint-Denis+11 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Denis+25 | 3 | 28 | Plus d’établissements : Saint-Denis+25 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : La Courneuve+88 % | 6,6 | 3,5 | Taux plus élevé : La Courneuve+88 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Courneuve+18 % | 27,2 | 23,0 | Taux plus élevé : La Courneuve+18 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Courneuve+43 % | 7,9 | 5,5 | Taux plus élevé : La Courneuve+43 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Courneuve+2 % | 2,9 | 2,8 | Taux plus élevé : La Courneuve+2 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis+3 % | 10,2 | 10,5 | Taux plus élevé : Saint-Denis+3 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Denis+11 | 10 | 21 | Plus de reconnaissances : Saint-Denis+11 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Saint-Denis+2 | 1 | 3 | Plus de plans : Saint-Denis+2 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Denis2,1 fois plus | 7,52 | 15,8 | Plus étendue : Saint-Denis2,1 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : La Courneuve+7 m | 39 m | 31 m | Plus haute : La Courneuve+7 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-Saint-Denis (93) | Seine-Saint-Denis (93) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
La Courneuve ou Saint-Denis (93) en un tableau
| Critère | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population hab. | 47 285 | 149 936 |
| Évolution sur 10 ans | +16,0 % | +8,2 % |
| Densité hab./km² | 6 288 | 9 508 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 927 | 3 942 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 948 | 3 690 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,0 | 21,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 42,07 % | 39,65 % |
| Niveau de vie médian €/an | 16 820 | 18 130 |
| Taux de chômage (recensement) | 22,1 % | 18,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 93 % | 92 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,3 | 4,1 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,6 | 3,5 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 634 |
| Superficie km² | 7,52 | 15,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
La Courneuve ou Saint-Denis (93) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre La Courneuve et Saint-Denis ?
Par sa population, c’est Saint-Denis : 149 936 habitants contre 47 285 pour La Courneuve (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Denis est 23e ville de France, La Courneuve 150e. En superficie, Saint-Denis est aussi la plus étendue (15,8 km²).
Quelle est la distance entre La Courneuve et Saint-Denis ?
La Courneuve et Saint-Denis sont à 2,4 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-Saint-Denis).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à La Courneuve ou à Saint-Denis ?
Pour acheter un appartement, Saint-Denis est plus chère : 3 942 € le m² en prix médian, contre 2 927 € à La Courneuve (+35 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à La Courneuve ou à Saint-Denis ?
à Saint-Denis, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 18 130 € par an, contre 16 820 € à La Courneuve (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
La Courneuve et Saint-Denis sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales