Comparaison 2026
La Courneuve ou Stains : comparaison 2026
La Courneuve compte plus d’habitants que Stains : 47 285 contre 41 471, soit 14 % de plus. La Courneuve est la plus étendue (7,5 km² contre 5,4 km²), mais la densité est plus forte à Stains : 7 694 habitants au km² contre 6 288.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Stains : 2 946 € le m² contre 2 927 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Stains (17 670 € par an contre 16 820 €).
Les deux communes sont à 2,8 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
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La Courneuve
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 47 285 hab.
- 150e de France · 16e du département
- Superficie
- 7,5 km²
- Densité
- 6 288 hab./km²
Stains
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 41 471 hab.
- 192e de France · 21e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 7 694 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
La CourneuveStains
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : La Courneuve+14 % | 47 285 | 41 471 | Plus peuplée : La Courneuve+14 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : La Courneuve+0,3 pt | +7,3 % | +7,0 % | Hausse plus forte : La Courneuve+0,3 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : La Courneuve+2,1 pts | +16,0 % | +13,8 % | Hausse plus forte : La Courneuve+2,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Stains+22 % | 6 288 | 7 694 | Plus dense : Stains+22 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Stains+3,5 pts | 21,8 % | 25,3 % | Plus de jeunes : Stains+3,5 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Stains+0,5 pt | 9,7 % | 10,3 % | Plus de seniors : Stains+0,5 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : La Courneuve+0,05 | 2,87 | 2,82 | Ménages plus grands : La Courneuve+0,05 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Stains+0,6 % | 2 927 | 2 946 | Plus cher : Stains+0,6 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : La Courneuve+14 % | 3 948 | 3 475 | Plus cher : La Courneuve+14 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesÉgalité | 19,0 | 19,0 | Égalité |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Stains+1 % | 17,2 | 17,4 | Plus cher : Stains+1 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Stains+0,8 pt | 25,9 % | 26,7 % | Plus de propriétaires : Stains+0,8 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Stains+14 pts | 12,4 % | 26,1 % | Plus de maisons : Stains+14 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Stains+10,0 pts | 54,5 % | 64,5 % | Plus de logements sociaux : Stains+10,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : La Courneuve+0,4 pt | 0,6 % | 0,3 % | Plus de résidences secondaires : La Courneuve+0,4 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Stains+0,9 pt | 4,9 % | 5,9 % | Plus de logements vacants : Stains+0,9 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : La Courneuve+0,2 pt | 42,07 % | 41,90 % | Taux plus élevé : La Courneuve+0,2 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Stains+5 % | 16 820 | 17 670 | Plus élevé : Stains+5 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : La Courneuve+3,1 pts | 43,0 % | 39,9 % | Plus élevé : La Courneuve+3,1 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Stains+5 % | 17 353 € | 18 276 € | Plus élevé : Stains+5 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Stains+3,8 pts | 24 % | 28 % | Plus de foyers imposés : Stains+3,8 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : La Courneuve+4,1 pts | 70,0 % | 65,9 % | Plus élevé : La Courneuve+4,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : La Courneuve+5,9 pts | 22,1 % | 16,2 % | Plus élevé : La Courneuve+5,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Aly Diouara | Azzédine Taïbi | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | La France insoumise | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Stains+5,6 pts | 93 % | 98 % | Mieux couverte : Stains+5,6 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : La Courneuve+68 % | 57,5272 au total | 34,2142 au total | Plus de commerces par habitant : La Courneuve+68 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve+74 % | 34,5163 au total | 19,882 au total | Plus par habitant : La Courneuve+74 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve+14 % | 31,3148 au total | 27,5114 au total | Plus par habitant : La Courneuve+14 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve+26 % | 9,746 au total | 7,732 au total | Plus par habitant : La Courneuve+26 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains+14 % | 1,36 au total | 1,46 au total | Plus par habitant : Stains+14 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve3,5 fois plus | 0,84 au total | 0,21 au total | Plus par habitant : La Courneuve3,5 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : La Courneuve+1 | 1 | 0 | Plus de gares : La Courneuve+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Stains+15 % | 3,3 | 3,8 | Meilleur accès : Stains+15 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains2,4 fois plus | 3,416 au total | 8,234 au total | Plus par habitant : Stains2,4 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains19 fois plus | 1,15 au total | 20,083 au total | Plus par habitant : Stains19 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve3,0 fois plus | 3,617 au total | 1,25 au total | Plus par habitant : La Courneuve3,0 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Courneuve+7 % | 2,311 au total | 2,29 au total | Plus par habitant : La Courneuve+7 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Stains+1 | 25 | 26 | Plus d’écoles : Stains+1 |
| CollègesÉgalité | 5 | 5 | Égalité |
| LycéesPlus de lycées : Stains+1 | 3 | 4 | Plus de lycées : Stains+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : La Courneuve+3 | 3 | 0 | Plus d’établissements : La Courneuve+3 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : La Courneuve+23 % | 6,6 | 5,4 | Taux plus élevé : La Courneuve+23 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Courneuve2,6 fois plus | 27,2 | 10,4 | Taux plus élevé : La Courneuve2,6 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Courneuve+62 % | 7,9 | 4,9 | Taux plus élevé : La Courneuve+62 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+25 % | 2,9 | 3,6 | Taux plus élevé : Stains+25 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+24 % | 10,2 | 12,7 | Taux plus élevé : Stains+24 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Stains+2 | 10 | 12 | Plus de reconnaissances : Stains+2 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : La Courneuve+1 | 1 | 0 | Plus de plans : La Courneuve+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | La Courneuve | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : La Courneuve+40 % | 7,52 | 5,39 | Plus étendue : La Courneuve+40 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Stains+2 m | 39 m | 41 m | Plus haute : Stains+2 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-Saint-Denis (93) | Seine-Saint-Denis (93) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
La Courneuve ou Stains en un tableau
| Critère | La Courneuve | Stains |
|---|---|---|
| Population hab. | 47 285 | 41 471 |
| Évolution sur 10 ans | +16,0 % | +13,8 % |
| Densité hab./km² | 6 288 | 7 694 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 927 | 2 946 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 948 | 3 475 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,0 | 19,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 42,07 % | 41,90 % |
| Niveau de vie médian €/an | 16 820 | 17 670 |
| Taux de chômage (recensement) | 22,1 % | 16,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 93 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,3 | 3,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,6 | 5,4 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 634 |
| Superficie km² | 7,52 | 5,39 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
La Courneuve ou Stains : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre La Courneuve et Stains ?
Par sa population, c’est La Courneuve : 47 285 habitants contre 41 471 pour Stains (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). La Courneuve est 150e ville de France, Stains 192e. En superficie, La Courneuve est aussi la plus étendue (7,5 km²).
Quelle est la distance entre La Courneuve et Stains ?
La Courneuve et Stains sont à 2,8 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-Saint-Denis).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à La Courneuve ou à Stains ?
Pour acheter un appartement, Stains est plus chère : 2 946 € le m² en prix médian, contre 2 927 € à La Courneuve (+1 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à La Courneuve ou à Stains ?
à Stains, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 17 670 € par an, contre 16 820 € à La Courneuve (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
La Courneuve et Stains sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales