Comparaison 2026
La Roche-sur-Yon ou Les Sables-d'Olonne : comparaison 2026
La Roche-sur-Yon compte plus d’habitants que Les Sables-d'Olonne : 57 683 contre 50 924, soit 13 % de plus. La Roche-sur-Yon est à la fois la plus étendue (87,5 km² contre 85,7 km²) et la plus dense (659 habitants au km² contre 594).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé aux Sables-d'Olonne : 4 717 € le m² contre 2 417 €. Le niveau de vie médian est plus élevé aux Sables-d'Olonne (28 010 € par an contre 25 090 €).
Les deux communes sont à 31 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
La Roche-sur-Yon
Ville de la Vendée
- Population
- 57 683 hab.
- 106e de France · 1re du département
- Superficie
- 87,5 km²
- Densité
- 659 hab./km²
© Florian Pépellin, CC BY-SA 3.0
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Les Sables-d'Olonne
Ville de la Vendée
- Population
- 50 924 hab.
- 134e de France · 2e du département
- Superficie
- 85,7 km²
- Densité
- 594 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
La Roche-sur-YonLes Sables-d'Olonne
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : La Roche-sur-Yon+13 % | 57 683 | 50 924 | Plus peuplée : La Roche-sur-Yon+13 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+12 pts | +0,2 % | +11,8 % | Hausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+12 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+14 pts | +4,0 % | +17,7 % | Hausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+14 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : La Roche-sur-Yon+11 % | 659 | 594 | Plus dense : La Roche-sur-Yon+11 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : La Roche-sur-Yon+4,4 pts | 14,5 % | 10,1 % | Plus de jeunes : La Roche-sur-Yon+4,4 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Les Sables-d'Olonne+19 pts | 23,0 % | 41,8 % | Plus de seniors : Les Sables-d'Olonne+19 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : La Roche-sur-Yon+0,06 | 1,88 | 1,82 | Ménages plus grands : La Roche-sur-Yon+0,06 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Les Sables-d'Olonne+95 % | 2 417 | 4 717 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+95 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Les Sables-d'Olonne+68 % | 2 403 | 4 034 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+68 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Les Sables-d'Olonne+16 % | 11,8 | 13,7 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+16 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Les Sables-d'Olonne+10 % | 10,8 | 11,8 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+10 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Les Sables-d'Olonne+17 pts | 48,5 % | 65,7 % | Plus de propriétaires : Les Sables-d'Olonne+17 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Les Sables-d'Olonne+12 pts | 50,0 % | 62,3 % | Plus de maisons : Les Sables-d'Olonne+12 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : La Roche-sur-Yon+20 pts | 29,8 % | 9,8 % | Plus de logements sociaux : La Roche-sur-Yon+20 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Les Sables-d'Olonne+32 pts | 3,7 % | 35,3 % | Plus de résidences secondaires : Les Sables-d'Olonne+32 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : La Roche-sur-Yon+3,2 pts | 6,6 % | 3,4 % | Plus de logements vacants : La Roche-sur-Yon+3,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+7,5 pts | 51,05 % | 43,59 % | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+7,5 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Les Sables-d'Olonne+12 % | 25 090 | 28 010 | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+12 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : La Roche-sur-Yon+6,4 pts | 15,6 % | 9,2 % | Plus élevé : La Roche-sur-Yon+6,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Les Sables-d'Olonne+33 % | 29 192 € | 38 745 € | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+33 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Les Sables-d'Olonne+8,7 pts | 46 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Les Sables-d'Olonne+8,7 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+1,4 pt | 72,8 % | 74,2 % | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+1,4 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+0,5 pt | 11,3 % | 11,8 % | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+0,5 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Romain Bossis | Nicolas Chénéchaud | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers gauche | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Les Sables-d'Olonne+2,9 pts | 95 % | 98 % | Mieux couverte : Les Sables-d'Olonne+2,9 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Les Sables-d'Olonne+32 % | 76,5441 au total | 100,7513 au total | Plus de commerces par habitant : Les Sables-d'Olonne+32 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+63 % | 17,3100 au total | 28,3144 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+63 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+48 % | 29,8172 au total | 44,0224 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+48 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+21 % | 25,8149 au total | 21,4109 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+21 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+15 % | 2,313 au total | 2,010 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+15 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne2,4 fois plus | 1,911 au total | 4,523 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne2,4 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Les Sables-d'Olonne+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Les Sables-d'Olonne+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Les Sables-d'Olonne+12 % | 3,7 | 4,2 | Meilleur accès : Les Sables-d'Olonne+12 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+25 % | 8,348 au total | 10,453 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+25 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+58 % | 24,3140 au total | 15,378 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+58 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+4 % | 9,454 au total | 9,046 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+4 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+35 % | 2,816 au total | 3,719 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+35 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : La Roche-sur-Yon+4 | 10 | 6 | Plus d’établissements : La Roche-sur-Yon+4 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : La Roche-sur-Yon+15 | 36 | 21 | Plus d’écoles : La Roche-sur-Yon+15 |
| CollègesPlus de collèges : La Roche-sur-Yon+4 | 11 | 7 | Plus de collèges : La Roche-sur-Yon+4 |
| LycéesPlus de lycées : La Roche-sur-Yon+11 | 16 | 5 | Plus de lycées : La Roche-sur-Yon+11 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : La Roche-sur-Yon+14 | 19 | 5 | Plus d’établissements : La Roche-sur-Yon+14 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : La Roche-sur-Yon+25 % | 4,6 | 3,7 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+25 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+15 % | 9,5 | 8,3 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+15 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+97 % | 4,8 | 2,4 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+97 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+58 % | 1,4 | 0,9 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+58 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Les Sables-d'Olonne+0,8 % | 11,4 | 11,5 | Taux plus élevé : Les Sables-d'Olonne+0,8 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Les Sables-d'Olonne+0,8 °C | 12,4 °C | 13,2 °C | Plus chaude : Les Sables-d'Olonne+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Les Sables-d'Olonne+21 % | 1 922 | 2 324 | Plus ensoleillée : Les Sables-d'Olonne+21 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : La Roche-sur-Yon+19 % | 886 | 747 | Plus arrosée : La Roche-sur-Yon+19 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : La Roche-sur-Yon+5 j/an | 122 | 116 | Plus de jours de pluie : La Roche-sur-Yon+5 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : La Roche-sur-Yon+15 j/an | 33 | 18 | Plus de jours de gel : La Roche-sur-Yon+15 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : La Roche-sur-Yon+5 j/an | 11 | 7 | Plus de jours chauds : La Roche-sur-Yon+5 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Les Sables-d'Olonne+7 | 19 | 26 | Plus de reconnaissances : Les Sables-d'Olonne+7 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Les Sables-d'Olonne+1 | 0 | 1 | Plus de plans : Les Sables-d'Olonne+1 |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : La Roche-sur-Yon+2 % | 87,5 | 85,7 | Plus étendue : La Roche-sur-Yon+2 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : La Roche-sur-Yon+67 m | 71 m | 4 m | Plus haute : La Roche-sur-Yon+67 m |
| Commune littorale | Non | Oui (mer) | |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Ceinture urbaine | |
| DépartementIdentique | Vendée (85) | Vendée (85) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération | Communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération | |
| Unité urbaine | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne | |
| Aire d’attraction | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
La Roche-sur-Yon ou Les Sables-d'Olonne en un tableau
| Critère | La Roche-sur-Yon | Les Sables-d'Olonne |
|---|---|---|
| Population hab. | 57 683 | 50 924 |
| Évolution sur 10 ans | +4,0 % | +17,7 % |
| Densité hab./km² | 659 | 594 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 417 | 4 717 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 403 | 4 034 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,8 | 13,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 51,05 % | 43,59 % |
| Niveau de vie médian €/an | 25 090 | 28 010 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,3 % | 11,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,7 | 4,2 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,6 | 3,7 |
| Température moyenne | 12,4 °C | 13,2 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 922 | 2 324 |
| Superficie km² | 87,5 | 85,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
La Roche-sur-Yon ou Les Sables-d'Olonne : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne ?
Par sa population, c’est La Roche-sur-Yon : 57 683 habitants contre 50 924 pour Les Sables-d'Olonne (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). La Roche-sur-Yon est 106e ville de France, Les Sables-d'Olonne 134e. En superficie, La Roche-sur-Yon est aussi la plus étendue (87,5 km²).
Quelle est la distance entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne ?
La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne sont à 31 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Vendée).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à La Roche-sur-Yon ou aux Sables-d'Olonne ?
Pour acheter un appartement, Les Sables-d'Olonne est plus chère : 4 717 € le m² en prix médian, contre 2 417 € à La Roche-sur-Yon (+95 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à La Roche-sur-Yon ou aux Sables-d'Olonne ?
Aux Sables-d'Olonne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 010 € par an, contre 25 090 € à La Roche-sur-Yon (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, La Roche-sur-Yon ou Les Sables-d'Olonne ?
Les Sables-d'Olonne : 2 324 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 922 à La Roche-sur-Yon (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales