Comparaison 2026
La Roche-sur-Yon ou Rezé : comparaison 2026
La Roche-sur-Yon compte plus d’habitants que Rezé : 57 683 contre 44 286, soit 30 % de plus. La Roche-sur-Yon est la plus étendue (87,5 km² contre 13,8 km²), mais la densité est plus forte à Rezé : 3 214 habitants au km² contre 659.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Rezé : 2 734 € le m² contre 2 417 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Rezé (26 580 € par an contre 25 090 €).
Les deux communes sont à 57 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
La Roche-sur-Yon
Ville de la Vendée
- Population
- 57 683 hab.
- 106e de France · 1re du département
- Superficie
- 87,5 km²
- Densité
- 659 hab./km²
Rezé
Ville de la Loire-Atlantique
FLoire-Atlantique44Pays de la Loire
- Population
- 44 286 hab.
- 170e de France · 4e du département
- Superficie
- 13,8 km²
- Densité
- 3 214 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
La Roche-sur-YonRezé
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : La Roche-sur-Yon+30 % | 57 683 | 44 286 | Plus peuplée : La Roche-sur-Yon+30 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Rezé+2,7 pts | +0,2 % | +2,8 % | Hausse plus forte : Rezé+2,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Rezé+6,1 pts | +4,0 % | +10,1 % | Hausse plus forte : Rezé+6,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Rezé4,9 fois plus | 659 | 3 214 | Plus dense : Rezé4,9 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Rezé+2,8 pts | 14,5 % | 17,4 % | Plus de jeunes : Rezé+2,8 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : La Roche-sur-Yon+4,5 pts | 23,0 % | 18,5 % | Plus de seniors : La Roche-sur-Yon+4,5 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Rezé+0,16 | 1,88 | 2,04 | Ménages plus grands : Rezé+0,16 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Rezé+13 % | 2 417 | 2 734 | Plus cher : Rezé+13 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Rezé+49 % | 2 403 | 3 584 | Plus cher : Rezé+49 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rezé+13 % | 11,8 | 13,4 | Plus cher : Rezé+13 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rezé+15 % | 10,8 | 12,4 | Plus cher : Rezé+15 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Rezé+9,7 pts | 48,5 % | 58,1 % | Plus de propriétaires : Rezé+9,7 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : La Roche-sur-Yon+3,4 pts | 50,0 % | 46,6 % | Plus de maisons : La Roche-sur-Yon+3,4 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : La Roche-sur-Yon+4,8 pts | 29,8 % | 25,0 % | Plus de logements sociaux : La Roche-sur-Yon+4,8 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : La Roche-sur-Yon+1,7 pt | 3,7 % | 2,0 % | Plus de résidences secondaires : La Roche-sur-Yon+1,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : La Roche-sur-Yon+1,1 pt | 6,6 % | 5,5 % | Plus de logements vacants : La Roche-sur-Yon+1,1 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Rezé+5,3 pts | 51,05 % | 56,32 % | Taux plus élevé : Rezé+5,3 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Rezé+6 % | 25 090 | 26 580 | Plus élevé : Rezé+6 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : La Roche-sur-Yon+1,5 pt | 15,6 % | 14,1 % | Plus élevé : La Roche-sur-Yon+1,5 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Rezé+3 % | 29 192 € | 30 094 € | Plus élevé : Rezé+3 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Rezé+4,6 pts | 46 % | 51 % | Plus de foyers imposés : Rezé+4,6 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Rezé+6,2 pts | 72,8 % | 79,0 % | Plus élevé : Rezé+6,2 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : La Roche-sur-Yon+2,1 pts | 11,3 % | 9,2 % | Plus élevé : La Roche-sur-Yon+2,1 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Romain Bossis | Agnès Bourgeais | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | divers gauche | divers gauche | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Rezé+3,8 pts | 95 % | 99 % | Mieux couverte : Rezé+3,8 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : La Roche-sur-Yon+39 % | 76,5441 au total | 54,9243 au total | Plus de commerces par habitant : La Roche-sur-Yon+39 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+18 % | 17,3100 au total | 14,765 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+18 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+59 % | 29,8172 au total | 18,783 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+59 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+38 % | 25,8149 au total | 18,783 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+38 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+100 % | 2,313 au total | 1,15 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+100 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+69 % | 1,911 au total | 1,15 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+69 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Rezé+47 % | 3,7 | 5,5 | Meilleur accès : Rezé+47 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rezé2,2 fois plus | 8,348 au total | 18,381 au total | Plus par habitant : Rezé2,2 fois plus |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon3,7 fois plus | 24,3140 au total | 6,529 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon3,7 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+4 % | 9,454 au total | 9,040 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+4 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+12 % | 2,816 au total | 2,511 au total | Plus par habitant : La Roche-sur-Yon+12 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : La Roche-sur-Yon+16 | 36 | 20 | Plus d’écoles : La Roche-sur-Yon+16 |
| CollègesPlus de collèges : La Roche-sur-Yon+5 | 11 | 6 | Plus de collèges : La Roche-sur-Yon+5 |
| LycéesPlus de lycées : La Roche-sur-Yon+12 | 16 | 4 | Plus de lycées : La Roche-sur-Yon+12 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : La Roche-sur-Yon+13 | 19 | 6 | Plus d’établissements : La Roche-sur-Yon+13 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Rezé+52 % | 4,6 | 7,0 | Taux plus élevé : Rezé+52 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+4 % | 9,5 | 9,1 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+4 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+74 % | 4,8 | 2,7 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+74 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Rezé2,6 fois plus | 1,4 | 3,7 | Taux plus élevé : Rezé2,6 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+28 % | 11,4 | 8,9 | Taux plus élevé : La Roche-sur-Yon+28 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Rezé+0,3 °C | 12,4 °C | 12,7 °C | Plus chaude : Rezé+0,3 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : La Roche-sur-Yon+3 % | 1 922 | 1 873 | Plus ensoleillée : La Roche-sur-Yon+3 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : La Roche-sur-Yon+8 % | 886 | 820 | Plus arrosée : La Roche-sur-Yon+8 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : La Roche-sur-Yon+2 j/an | 122 | 120 | Plus de jours de pluie : La Roche-sur-Yon+2 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : La Roche-sur-Yon+4 j/an | 33 | 29 | Plus de jours de gel : La Roche-sur-Yon+4 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Rezé+0 j/an | 11 | 12 | Plus de jours chauds : Rezé+0 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : La Roche-sur-Yon+7 | 19 | 12 | Plus de reconnaissances : La Roche-sur-Yon+7 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Rezé+2 | 0 | 2 | Plus de plans : Rezé+2 |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : La Roche-sur-Yon6,4 fois plus | 87,5 | 13,8 | Plus étendue : La Roche-sur-Yon6,4 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : La Roche-sur-Yon+60 m | 71 m | 11 m | Plus haute : La Roche-sur-Yon+60 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Grand centre urbain | |
| Département | Vendée (85) | Loire-Atlantique (44) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération | Nantes Métropole | |
| Unité urbaine | La Roche-sur-Yon | Nantes | |
| Aire d’attraction | La Roche-sur-Yon | Nantes |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
La Roche-sur-Yon ou Rezé en un tableau
| Critère | La Roche-sur-Yon | Rezé |
|---|---|---|
| Population hab. | 57 683 | 44 286 |
| Évolution sur 10 ans | +4,0 % | +10,1 % |
| Densité hab./km² | 659 | 3 214 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 417 | 2 734 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 403 | 3 584 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,8 | 13,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 51,05 % | 56,32 % |
| Niveau de vie médian €/an | 25 090 | 26 580 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,3 % | 9,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,7 | 5,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,6 | 7,0 |
| Température moyenne | 12,4 °C | 12,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 922 | 1 873 |
| Superficie km² | 87,5 | 13,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
La Roche-sur-Yon ou Rezé : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre La Roche-sur-Yon et Rezé ?
Par sa population, c’est La Roche-sur-Yon : 57 683 habitants contre 44 286 pour Rezé (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). La Roche-sur-Yon est 106e ville de France, Rezé 170e. En superficie, La Roche-sur-Yon est aussi la plus étendue (87,5 km²).
Quelle est la distance entre La Roche-sur-Yon et Rezé ?
La Roche-sur-Yon et Rezé sont à 57 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à La Roche-sur-Yon ou à Rezé ?
Pour acheter un appartement, Rezé est plus chère : 2 734 € le m² en prix médian, contre 2 417 € à La Roche-sur-Yon (+13 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à La Roche-sur-Yon ou à Rezé ?
à Rezé, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 26 580 € par an, contre 25 090 € à La Roche-sur-Yon (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, La Roche-sur-Yon ou Rezé ?
La Roche-sur-Yon : 1 922 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 873 à Rezé (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales