Comparaison 2026
La Rochelle (17) ou Les Sables-d'Olonne : comparaison 2026
La Rochelle compte plus d’habitants que Les Sables-d'Olonne : 81 843 contre 50 924, soit 61 % de plus. Les Sables-d'Olonne est la plus étendue (85,7 km² contre 28,4 km²), mais la densité est plus forte à La Rochelle : 2 879 habitants au km² contre 594.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à La Rochelle : 4 960 € le m² contre 4 717 €. Le niveau de vie médian est plus élevé aux Sables-d'Olonne (28 010 € par an contre 24 960 €).
Les deux communes sont à 60 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
La Rochelle
Ville de la Charente-Maritime
FCharente-Maritime17Nouvelle-Aquitaine
- Population
- 81 843 hab.
- 62e de France · 1re du département
- Superficie
- 28,4 km²
- Densité
- 2 879 hab./km²
© Florian Pépellin, CC BY-SA 3.0
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Les Sables-d'Olonne
Ville de la Vendée
- Population
- 50 924 hab.
- 134e de France · 2e du département
- Superficie
- 85,7 km²
- Densité
- 594 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
La RochelleLes Sables-d'Olonne
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : La Rochelle+61 % | 81 843 | 50 924 | Plus peuplée : La Rochelle+61 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+6,9 pts | +4,9 % | +11,8 % | Hausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+6,9 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+10 pts | +7,4 % | +17,7 % | Hausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+10 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : La Rochelle4,8 fois plus | 2 879 | 594 | Plus dense : La Rochelle4,8 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : La Rochelle+2,5 pts | 12,6 % | 10,1 % | Plus de jeunes : La Rochelle+2,5 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Les Sables-d'Olonne+17 pts | 25,1 % | 41,8 % | Plus de seniors : Les Sables-d'Olonne+17 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Les Sables-d'Olonne+0,10 | 1,72 | 1,82 | Ménages plus grands : Les Sables-d'Olonne+0,10 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : La Rochelle+5 % | 4 960 | 4 717 | Plus cher : La Rochelle+5 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : La Rochelle+9 % | 4 412 | 4 034 | Plus cher : La Rochelle+9 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : La Rochelle+8 % | 14,7 | 13,7 | Plus cher : La Rochelle+8 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : La Rochelle+23 % | 14,6 | 11,8 | Plus cher : La Rochelle+23 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Les Sables-d'Olonne+29 pts | 37,1 % | 65,7 % | Plus de propriétaires : Les Sables-d'Olonne+29 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Les Sables-d'Olonne+32 pts | 30,0 % | 62,3 % | Plus de maisons : Les Sables-d'Olonne+32 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : La Rochelle+20 pts | 30,1 % | 9,8 % | Plus de logements sociaux : La Rochelle+20 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Les Sables-d'Olonne+21 pts | 14,1 % | 35,3 % | Plus de résidences secondaires : Les Sables-d'Olonne+21 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : La Rochelle+2,9 pts | 6,3 % | 3,4 % | Plus de logements vacants : La Rochelle+2,9 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : La Rochelle+12 pts | 55,25 % | 43,59 % | Taux plus élevé : La Rochelle+12 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Les Sables-d'Olonne+12 % | 24 960 | 28 010 | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+12 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : La Rochelle+11 pts | 19,9 % | 9,2 % | Plus élevé : La Rochelle+11 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Les Sables-d'Olonne+28 % | 30 162 € | 38 745 € | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+28 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Les Sables-d'Olonne+8,6 pts | 46 % | 55 % | Plus de foyers imposés : Les Sables-d'Olonne+8,6 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+4,5 pts | 69,7 % | 74,2 % | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+4,5 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : La Rochelle+2,5 pts | 14,4 % | 11,8 % | Plus élevé : La Rochelle+2,5 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Olivier Falorni | Nicolas Chénéchaud | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers gauche | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Les Sables-d'Olonne+2,5 pts | 95 % | 98 % | Mieux couverte : Les Sables-d'Olonne+2,5 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Les Sables-d'Olonne+15 % | 87,7718 au total | 100,7513 au total | Plus de commerces par habitant : Les Sables-d'Olonne+15 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+16 % | 24,3199 au total | 28,3144 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+16 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+27 % | 56,1459 au total | 44,0224 au total | Plus par habitant : La Rochelle+27 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+30 % | 27,7227 au total | 21,4109 au total | Plus par habitant : La Rochelle+30 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+49 % | 2,924 au total | 2,010 au total | Plus par habitant : La Rochelle+49 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+16 % | 5,343 au total | 4,523 au total | Plus par habitant : La Rochelle+16 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : La Rochelle+38 % | 5,8 | 4,2 | Meilleur accès : La Rochelle+38 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+70 % | 17,7145 au total | 10,453 au total | Plus par habitant : La Rochelle+70 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+71 % | 26,1214 au total | 15,378 au total | Plus par habitant : La Rochelle+71 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : La Rochelle+11 % | 10,082 au total | 9,046 au total | Plus par habitant : La Rochelle+11 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+5 % | 3,529 au total | 3,719 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+5 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : La Rochelle+7 | 13 | 6 | Plus d’établissements : La Rochelle+7 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : La Rochelle+16 | 37 | 21 | Plus d’écoles : La Rochelle+16 |
| CollègesPlus de collèges : La Rochelle+2 | 9 | 7 | Plus de collèges : La Rochelle+2 |
| LycéesPlus de lycées : La Rochelle+9 | 14 | 5 | Plus de lycées : La Rochelle+9 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : La Rochelle+15 | 20 | 5 | Plus d’établissements : La Rochelle+15 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : La Rochelle+7 % | 4,0 | 3,7 | Taux plus élevé : La Rochelle+7 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Rochelle2,0 fois plus | 16,7 | 8,3 | Taux plus élevé : La Rochelle2,0 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Rochelle2,0 fois plus | 4,9 | 2,4 | Taux plus élevé : La Rochelle2,0 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Rochelle2,3 fois plus | 2,0 | 0,9 | Taux plus élevé : La Rochelle2,3 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Rochelle+23 % | 14,1 | 11,5 | Taux plus élevé : La Rochelle+23 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : La Rochelle+0,3 °C | 13,5 °C | 13,2 °C | Plus chaude : La Rochelle+0,3 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Les Sables-d'Olonne+0,9 % | 2 303 | 2 324 | Plus ensoleillée : Les Sables-d'Olonne+0,9 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : La Rochelle+1 % | 754 | 747 | Plus arrosée : La Rochelle+1 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Les Sables-d'Olonne+2 j/an | 114 | 116 | Plus de jours de pluie : Les Sables-d'Olonne+2 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : La Rochelle+1 j/an | 19 | 18 | Plus de jours de gel : La Rochelle+1 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : La Rochelle+5 j/an | 11 | 7 | Plus de jours chauds : La Rochelle+5 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Les Sables-d'Olonne+5 | 21 | 26 | Plus de reconnaissances : Les Sables-d'Olonne+5 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radon | Faible | Significatif |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Les Sables-d'Olonne3,0 fois plus | 28,4 | 85,7 | Plus étendue : Les Sables-d'Olonne3,0 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : La Rochelle+3 m | 7 m | 4 m | Plus haute : La Rochelle+3 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Grand centre urbain | Ceinture urbaine | |
| Département | Charente-Maritime (17) | Vendée (85) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération de La Rochelle | Communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération | |
| Unité urbaine | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne | |
| Aire d’attraction | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
La Rochelle (17) ou Les Sables-d'Olonne en un tableau
| Critère | La Rochelle | Les Sables-d'Olonne |
|---|---|---|
| Population hab. | 81 843 | 50 924 |
| Évolution sur 10 ans | +7,4 % | +17,7 % |
| Densité hab./km² | 2 879 | 594 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 960 | 4 717 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 412 | 4 034 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 14,7 | 13,7 |
| Taxe foncière (taux global) | 55,25 % | 43,59 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 960 | 28 010 |
| Taux de chômage (recensement) | 14,4 % | 11,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,8 | 4,2 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,0 | 3,7 |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,2 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 303 | 2 324 |
| Superficie km² | 28,4 | 85,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
La Rochelle (17) ou Les Sables-d'Olonne : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre La Rochelle et Les Sables-d'Olonne ?
Par sa population, c’est La Rochelle : 81 843 habitants contre 50 924 pour Les Sables-d'Olonne (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). La Rochelle est 62e ville de France, Les Sables-d'Olonne 134e. En superficie, c’est Les Sables-d'Olonne la plus étendue (85,7 km²).
Quelle est la distance entre La Rochelle et Les Sables-d'Olonne ?
La Rochelle et Les Sables-d'Olonne sont à 60 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à La Rochelle ou aux Sables-d'Olonne ?
Pour acheter un appartement, La Rochelle est plus chère : 4 960 € le m² en prix médian, contre 4 717 € aux Sables-d'Olonne (+5 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à La Rochelle ou aux Sables-d'Olonne ?
Aux Sables-d'Olonne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 010 € par an, contre 24 960 € à La Rochelle (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, La Rochelle ou Les Sables-d'Olonne ?
Les Sables-d'Olonne : 2 324 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 303 à La Rochelle (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales