Comparaison 2026
Les Sables-d'Olonne ou Rezé : comparaison 2026
Les Sables-d'Olonne compte plus d’habitants que Rezé : 50 924 contre 44 286, soit 15 % de plus. Les Sables-d'Olonne est la plus étendue (85,7 km² contre 13,8 km²), mais la densité est plus forte à Rezé : 3 214 habitants au km² contre 594.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé aux Sables-d'Olonne : 4 717 € le m² contre 2 734 €. Le niveau de vie médian est plus élevé aux Sables-d'Olonne (28 010 € par an contre 26 580 €).
Les deux communes sont à 74 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
© Florian Pépellin, CC BY-SA 3.0
Les Sables-d'Olonne
Ville de la Vendée
- Population
- 50 924 hab.
- 134e de France · 2e du département
- Superficie
- 85,7 km²
- Densité
- 594 hab./km²
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Rezé
Ville de la Loire-Atlantique
FLoire-Atlantique44Pays de la Loire
- Population
- 44 286 hab.
- 170e de France · 4e du département
- Superficie
- 13,8 km²
- Densité
- 3 214 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Les Sables-d'OlonneRezé
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Les Sables-d'Olonne+15 % | 50 924 | 44 286 | Plus peuplée : Les Sables-d'Olonne+15 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+9,0 pts | +11,8 % | +2,8 % | Hausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+9,0 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+7,6 pts | +17,7 % | +10,1 % | Hausse plus forte : Les Sables-d'Olonne+7,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Rezé5,4 fois plus | 594 | 3 214 | Plus dense : Rezé5,4 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Rezé+7,2 pts | 10,1 % | 17,4 % | Plus de jeunes : Rezé+7,2 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Les Sables-d'Olonne+23 pts | 41,8 % | 18,5 % | Plus de seniors : Les Sables-d'Olonne+23 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Rezé+0,22 | 1,82 | 2,04 | Ménages plus grands : Rezé+0,22 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Les Sables-d'Olonne+73 % | 4 717 | 2 734 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+73 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Les Sables-d'Olonne+13 % | 4 034 | 3 584 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+13 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Les Sables-d'Olonne+3 % | 13,7 | 13,4 | Plus cher : Les Sables-d'Olonne+3 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rezé+5 % | 11,8 | 12,4 | Plus cher : Rezé+5 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Les Sables-d'Olonne+7,6 pts | 65,7 % | 58,1 % | Plus de propriétaires : Les Sables-d'Olonne+7,6 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Les Sables-d'Olonne+16 pts | 62,3 % | 46,6 % | Plus de maisons : Les Sables-d'Olonne+16 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Rezé+15 pts | 9,8 % | 25,0 % | Plus de logements sociaux : Rezé+15 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Les Sables-d'Olonne+33 pts | 35,3 % | 2,0 % | Plus de résidences secondaires : Les Sables-d'Olonne+33 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Rezé+2,1 pts | 3,4 % | 5,5 % | Plus de logements vacants : Rezé+2,1 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Rezé+13 pts | 43,59 % | 56,32 % | Taux plus élevé : Rezé+13 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Les Sables-d'Olonne+5 % | 28 010 | 26 580 | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+5 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Rezé+4,9 pts | 9,2 % | 14,1 % | Plus élevé : Rezé+4,9 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Les Sables-d'Olonne+29 % | 38 745 € | 30 094 € | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+29 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Les Sables-d'Olonne+4,0 pts | 55 % | 51 % | Plus de foyers imposés : Les Sables-d'Olonne+4,0 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Rezé+4,8 pts | 74,2 % | 79,0 % | Plus élevé : Rezé+4,8 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+2,6 pts | 11,8 % | 9,2 % | Plus élevé : Les Sables-d'Olonne+2,6 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Nicolas Chénéchaud | Agnès Bourgeais | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Rezé+0,9 pt | 98 % | 99 % | Mieux couverte : Rezé+0,9 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Les Sables-d'Olonne+84 % | 100,7513 au total | 54,9243 au total | Plus de commerces par habitant : Les Sables-d'Olonne+84 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+93 % | 28,3144 au total | 14,765 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+93 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne2,3 fois plus | 44,0224 au total | 18,783 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne2,3 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+14 % | 21,4109 au total | 18,783 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+14 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+74 % | 2,010 au total | 1,15 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+74 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne4,0 fois plus | 4,523 au total | 1,15 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne4,0 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Les Sables-d'Olonne+1 | 2 | 1 | Plus de gares : Les Sables-d'Olonne+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Rezé+31 % | 4,2 | 5,5 | Meilleur accès : Rezé+31 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rezé+76 % | 10,453 au total | 18,381 au total | Plus par habitant : Rezé+76 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne2,3 fois plus | 15,378 au total | 6,529 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne2,3 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Égalité | 9,046 au total | 9,040 au total | Égalité |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+50 % | 3,719 au total | 2,511 au total | Plus par habitant : Les Sables-d'Olonne+50 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Les Sables-d'Olonne+3 | 6 | 3 | Plus d’établissements : Les Sables-d'Olonne+3 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Les Sables-d'Olonne+1 | 21 | 20 | Plus d’écoles : Les Sables-d'Olonne+1 |
| CollègesPlus de collèges : Les Sables-d'Olonne+1 | 7 | 6 | Plus de collèges : Les Sables-d'Olonne+1 |
| LycéesPlus de lycées : Les Sables-d'Olonne+1 | 5 | 4 | Plus de lycées : Les Sables-d'Olonne+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Rezé+1 | 5 | 6 | Plus d’établissements : Rezé+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Rezé+90 % | 3,7 | 7,0 | Taux plus élevé : Rezé+90 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Rezé+10 % | 8,3 | 9,1 | Taux plus élevé : Rezé+10 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Rezé+13 % | 2,4 | 2,7 | Taux plus élevé : Rezé+13 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Rezé4,1 fois plus | 0,9 | 3,7 | Taux plus élevé : Rezé4,1 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Les Sables-d'Olonne+29 % | 11,5 | 8,9 | Taux plus élevé : Les Sables-d'Olonne+29 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Les Sables-d'Olonne+0,5 °C | 13,2 °C | 12,7 °C | Plus chaude : Les Sables-d'Olonne+0,5 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Les Sables-d'Olonne+24 % | 2 324 | 1 873 | Plus ensoleillée : Les Sables-d'Olonne+24 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Rezé+10 % | 747 | 820 | Plus arrosée : Rezé+10 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Rezé+3 j/an | 116 | 120 | Plus de jours de pluie : Rezé+3 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Rezé+11 j/an | 18 | 29 | Plus de jours de gel : Rezé+11 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Rezé+5 j/an | 7 | 12 | Plus de jours chauds : Rezé+5 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Les Sables-d'Olonne+14 | 26 | 12 | Plus de reconnaissances : Les Sables-d'Olonne+14 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Rezé+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Rezé+1 |
| Potentiel radonIdentique | Significatif | Significatif | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Les Sables-d'Olonne6,2 fois plus | 85,7 | 13,8 | Plus étendue : Les Sables-d'Olonne6,2 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Rezé+7 m | 4 m | 11 m | Plus haute : Rezé+7 m |
| Commune littorale | Oui (mer) | Non | |
| Grille de densité (Insee) | Ceinture urbaine | Grand centre urbain | |
| Département | Vendée (85) | Loire-Atlantique (44) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération | Nantes Métropole | |
| Unité urbaine | Les Sables-d'Olonne | Nantes | |
| Aire d’attraction | Les Sables-d'Olonne | Nantes |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Les Sables-d'Olonne ou Rezé en un tableau
| Critère | Les Sables-d'Olonne | Rezé |
|---|---|---|
| Population hab. | 50 924 | 44 286 |
| Évolution sur 10 ans | +17,7 % | +10,1 % |
| Densité hab./km² | 594 | 3 214 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 717 | 2 734 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 4 034 | 3 584 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 13,7 | 13,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,59 % | 56,32 % |
| Niveau de vie médian €/an | 28 010 | 26 580 |
| Taux de chômage (recensement) | 11,8 % | 9,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,2 | 5,5 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 3,7 | 7,0 |
| Température moyenne | 13,2 °C | 12,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 324 | 1 873 |
| Superficie km² | 85,7 | 13,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Les Sables-d'Olonne ou Rezé : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Les Sables-d'Olonne et Rezé ?
Par sa population, c’est Les Sables-d'Olonne : 50 924 habitants contre 44 286 pour Rezé (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Les Sables-d'Olonne est 134e ville de France, Rezé 170e. En superficie, Les Sables-d'Olonne est aussi la plus étendue (85,7 km²).
Quelle est la distance entre Les Sables-d'Olonne et Rezé ?
Les Sables-d'Olonne et Rezé sont à 74 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, aux Sables-d'Olonne ou à Rezé ?
Pour acheter un appartement, Les Sables-d'Olonne est plus chère : 4 717 € le m² en prix médian, contre 2 734 € à Rezé (+73 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, aux Sables-d'Olonne ou à Rezé ?
Aux Sables-d'Olonne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 28 010 € par an, contre 26 580 € à Rezé (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Les Sables-d'Olonne ou Rezé ?
Les Sables-d'Olonne : 2 324 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 873 à Rezé (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales