Classement 2026 · taux de logements vacants du parc privé

Les communes où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire

Q: Quelle est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire ?

Saint-Calais (Sarthe) est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire : 16,0 % des logements du parc privé y sont vacants.

Saint-Calais (Sarthe) est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire : 16,0 % des logements du parc privé y sont vacants. Suivent Sillé-le-Guillaume (Sarthe) (15,4 %) et Bessé-sur-Braye (Sarthe) (14,6 %).

422 communes classées sur 1 228

Saint-Calais, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 422 des 1 228 communes des Pays de la Loire : ne sont pas classées les communes de moins de 2 000 habitants et celles dont les chiffres sont couverts par le secret fiscal. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Saint-Léger-sous-Cholet (Maine-et-Loire) ferme la marche avec 1,5 %.

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement des Pays de la Loire : communes où le taux de logements vacants est le plus élevé

Rang	Commune	Département	Logements vacants (parc privé)	Habitants
1	Saint-Calais	Sarthe (72)	16,0	3 146
2	Sillé-le-Guillaume	Sarthe (72)	15,4	2 276
3	Bessé-sur-Braye	Sarthe (72)	14,6	2 018
4	Pré-en-Pail-Saint-Samson	Mayenne (53)	14,6	2 366
5	Fresnay-sur-Sarthe	Sarthe (72)	13,3	2 969
6	Noyant-Villages	Maine-et-Loire (49)	12,5	5 541
7	Mamers	Sarthe (72)	12,1	5 150
8	Lassay-les-Châteaux	Mayenne (53)	11,7	2 278
9	Marolles-les-Braults	Sarthe (72)	11,3	2 061
10	Loir en Vallée	Sarthe (72)	10,7	2 115
11	Ernée	Mayenne (53)	10,7	5 599
12	Montval-sur-Loir	Sarthe (72)	10,5	5 827
13	Villaines-la-Juhel	Mayenne (53)	10,2	2 713
14	Baugé-en-Anjou	Maine-et-Loire (49)	10,1	11 939
15 ex æquo	Ambrières-les-Vallées	Mayenne (53)	9,8	2 661
15 ex æquo	Gorron	Mayenne (53)	9,8	2 485
17	Sablé-sur-Sarthe	Sarthe (72)	9,7	12 850
18	Vibraye	Sarthe (72)	9,7	2 558
19	Le Lude	Sarthe (72)	9,7	4 036
20	Durtal	Maine-et-Loire (49)	9,6	3 456
21	Renazé	Mayenne (53)	9,6	2 560
22	Soudan	Loire-Atlantique (44)	9,5	2 004
23	Vernantes	Maine-et-Loire (49)	9,5	2 036
24	Longué-Jumelles	Maine-et-Loire (49)	9,5	6 665
25	Bouloire	Sarthe (72)	9,3	2 154
26	Vallons-de-l'Erdre	Loire-Atlantique (44)	9,3	6 795
27	La Châtaigneraie	Vendée (85)	9,2	2 638
28	Fontenay-le-Comte	Vendée (85)	9,2	14 668
29	Mayenne	Mayenne (53)	9,1	13 612
30	Guémené-Penfao	Loire-Atlantique (44)	9,1	5 340
31	Mayet	Sarthe (72)	9,0	3 231
32	Paimbœuf	Loire-Atlantique (44)	8,9	3 138
33	Meslay-du-Maine	Mayenne (53)	8,8	2 831
34	Saumur	Maine-et-Loire (49)	8,7	27 096
35	La Ferté-Bernard	Sarthe (72)	8,7	8 981
36	Candé	Maine-et-Loire (49)	8,6	2 845
37	Beaurepaire	Vendée (85)	8,5	2 453
38	Bonnétable	Sarthe (72)	8,4	3 755
39	Châteaubriant	Loire-Atlantique (44)	8,3	12 716
40	Lys-Haut-Layon	Maine-et-Loire (49)	8,2	7 916
41	Craon	Mayenne (53)	8,2	4 579
42	Montsûrs	Mayenne (53)	8,2	3 250
43	Saint-Nicolas-de-Redon	Loire-Atlantique (44)	8,0	3 372
44	Ombrée d'Anjou	Maine-et-Loire (49)	7,9	9 000
45	Noyen-sur-Sarthe	Sarthe (72)	7,9	2 603
46	Les Bois d'Anjou	Maine-et-Loire (49)	7,8	2 577
47 ex æquo	Évron	Mayenne (53)	7,7	8 421
47 ex æquo	Avessac	Loire-Atlantique (44)	7,7	2 513
47 ex æquo	Fégréac	Loire-Atlantique (44)	7,7	2 298
50	Moisdon-la-Rivière	Loire-Atlantique (44)	7,6	2 031
51	Morannes sur Sarthe-Daumeray	Maine-et-Loire (49)	7,6	3 731
52	Montreuil-Bellay	Maine-et-Loire (49)	7,5	3 978
53	Rougé	Loire-Atlantique (44)	7,5	2 184
54	Château-Gontier-sur-Mayenne	Mayenne (53)	7,4	17 255
55	Jarzé Villages	Maine-et-Loire (49)	7,4	2 836
56	Aubigné-Racan	Sarthe (72)	7,4	2 177
57	Ballon-Saint Mars	Sarthe (72)	7,3	2 300
58	La Baconnière	Mayenne (53)	7,2	2 019
59	Villeneuve-en-Perseigne	Sarthe (72)	7,2	2 210
60	Riaillé	Loire-Atlantique (44)	7,1	2 415
61	Parcé-sur-Sarthe	Sarthe (72)	7,1	2 004
62	Connerré	Sarthe (72)	7,1	2 818
63 ex æquo	Saint-Joachim	Loire-Atlantique (44)	7,0	4 168
63 ex æquo	Treize-Septiers	Vendée (85)	7,0	3 496
65	Montfort-le-Gesnois	Sarthe (72)	7,0	2 972
66	Le Mans	Sarthe (72)	6,9	148 876
67	Laval	Mayenne (53)	6,7	51 719
68 ex æquo	Abbaretz	Loire-Atlantique (44)	6,7	2 112
68 ex æquo	Bazouges Cré sur Loir	Sarthe (72)	6,7	2 034
70	Bois-de-Céné	Vendée (85)	6,6	2 286
71	Bellevigne-les-Châteaux	Maine-et-Loire (49)	6,5	3 490
72 ex æquo	Guenrouet	Loire-Atlantique (44)	6,5	3 735
72 ex æquo	Bouvron	Loire-Atlantique (44)	6,5	3 203
74	Pouzauges	Vendée (85)	6,5	5 868
75	Terranjou	Maine-et-Loire (49)	6,4	3 937
76	Loireauxence	Loire-Atlantique (44)	6,4	7 748
77	Saint-Jean-d'Hermine	Vendée (85)	6,4	3 680
78	Val-du-Layon	Maine-et-Loire (49)	6,3	3 577
79	La Flèche	Sarthe (72)	6,3	15 884
80	Joué-sur-Erdre	Loire-Atlantique (44)	6,3	2 829
81	Derval	Loire-Atlantique (44)	6,3	3 897
82 ex æquo	Doué-en-Anjou	Maine-et-Loire (49)	6,3	11 303
82 ex æquo	Écommoy	Sarthe (72)	6,3	4 957
84	Loué	Sarthe (72)	6,2	2 188
85	Nantes	Loire-Atlantique (44)	6,2	332 515
86	Segré-en-Anjou Bleu	Maine-et-Loire (49)	6,2	18 379
87	Le Champ-Saint-Père	Vendée (85)	6,2	2 154
88	Luçon	Vendée (85)	6,1	9 704
89	Terval	Vendée (85)	6,1	2 205
90	Legé	Loire-Atlantique (44)	6,1	4 935
91 ex æquo	Gennes-Val-de-Loire	Maine-et-Loire (49)	6,1	8 592
91 ex æquo	Saint-Pierre-la-Cour	Mayenne (53)	6,1	2 350
93	Vivy	Maine-et-Loire (49)	6,0	2 636
94	Précigné	Sarthe (72)	6,0	3 016
95	Andouillé	Mayenne (53)	6,0	2 383
96	Erbray	Loire-Atlantique (44)	5,9	3 132
97	Nozay	Loire-Atlantique (44)	5,9	4 380
98 ex æquo	Plessé	Loire-Atlantique (44)	5,9	5 478
98 ex æquo	Le Boupère	Vendée (85)	5,9	3 214
100 ex æquo	Yvré-l'Évêque	Sarthe (72)	5,8	4 269

Source : Ministère chargé du Logement et Cerema, fichier des logements vacants (LOVAC) ; logements vacants du parc privé au 1er janvier, en part du parc privé, communes de 2 000 habitants et plus. Non classées : les communes de moins de 2 000 habitants et celles dont les chiffres sont couverts par le secret fiscal. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire : questions fréquentes

Quelle est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire ?

Saint-Calais (Sarthe) est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire : 16,0 % des logements du parc privé y sont vacants.

Quelles sont les 10 communes où le taux de logements vacants est le plus élevé des Pays de la Loire ?

Dans l’ordre : Saint-Calais (16,0 %), Sillé-le-Guillaume (15,4 %), Bessé-sur-Braye (14,6 %), Pré-en-Pail-Saint-Samson (14,6 %), Fresnay-sur-Sarthe (13,3 %), Noyant-Villages (12,5 %), Mamers (12,1 %), Lassay-les-Châteaux (11,7 %), Marolles-les-Braults (11,3 %) et Loir en Vallée (10,7 %).

Quelle est la commune où le taux de logements vacants est le plus bas des Pays de la Loire ?

C’est Saint-Léger-sous-Cholet (Maine-et-Loire) : 1,5 % des logements du parc privé y sont vacants. Voir Les communes où le taux de logements vacants est le plus bas des Pays de la Loire.

Combien de communes des Pays de la Loire sont classées ?

422 communes sur 1 228. Ne sont pas classées les communes de moins de 2 000 habitants et celles dont les chiffres sont couverts par le secret fiscal.

Que mesure ce taux ?

C'est la part des logements du parc privé vacants au 1er janvier, d'après le fichier LOVAC tiré des données fiscales (ministère chargé du Logement et Cerema). Elle compte toute vacance, y compris de courte durée (entre deux locations, pendant des travaux) ; les logements sociaux ne sont pas comptés. Seules les communes de 2 000 habitants et plus sont classées, et celles dont le nombre de logements vacants est couvert par le secret fiscal (moins de 11) en sont exclues.