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Ariège09

Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères de l'Ariège en 2026 : prix au m²

Nalzen est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Ariège : le prix médian des maisons n’y est que de 447 €/m². Suivent Rouze (701 €/m²) et Saint-Martin-de-Caralp (784 €/m²).

229 communes classées sur 325

Nalzen, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reNalzen 447€/m² 113 habitants
  2. 2eRouze 701€/m² 83 habitants
  3. 3eSaint-Martin-de-Caralp 784€/m² 388 habitants

Ce classement porte sur 229 des 325 communes de l'Ariège : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Ignaux ferme la marche avec 3 212 €/m².

Le classement de l'Ariège : communes où les maisons sont les moins chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Nalzen 447 113
2 Rouze 701 83
3 Saint-Martin-de-Caralp 784 388
4 Bénaix 810 155
5 Encourtiech 813 102
6 Escosse 855 360
7 Durban-sur-Arize 862 188
8 Pailhès 880 512
9 Les Bordes-sur-Arize 886 465
10 Le Bosc 896 115
11 Cazavet 903 210
12 Montségur 918 117
13 Balaguères 927 199
14 Tourtouse 934 173
15 Aigues-Juntes 945 60
16 Prades 959 55
17 Quié 968 299
18 Esplas-de-Sérou 974 170
19 Sabarat 986 366
20 Celles 994 144
21 ex æquo Lavelanet 1 000 6 095
21 ex æquo Villeneuve-d'Olmes 1 000 980
21 ex æquo Campagne-sur-Arize 1 000 306
24 Roquefort-les-Cascades 1 014 81
25 Capoulet-et-Junac 1 019 192
26 Castillon-en-Couserans 1 026 431
27 Lacourt 1 033 207
28 La Bastide-de-Bousignac 1 042 340
29 Val-de-Sos 1 044 657
30 Laroque-d'Olmes 1 056 2 481
31 Auzat 1 065 567
32 Taurignan-Castet 1 066 168
33 Bélesta 1 071 1 112
34 Soula 1 073 173
35 Freychenet 1 075 85
36 Eycheil 1 086 533
37 Carla-de-Roquefort 1 091 169
38 Canté 1 096 225
39 ex æquo Rimont 1 111 555
39 ex æquo Fougax-et-Barrineuf 1 111 433
41 Seix 1 114 772
42 Mijanès 1 115 56
43 Niaux 1 117 153
44 L'Aiguillon 1 120 379
45 Rivèrenert 1 131 210
46 Troye-d'Ariège 1 132 111
47 Prat-Bonrepaux 1 133 900
48 Moulin-Neuf 1 136 234
49 Dun 1 141 667
50 Montels 1 143 169
51 Alzen 1 144 267
52 Couflens 1 145 101
53 Ornolac-Ussat-les-Bains 1 147 250
54 Siguer 1 148 97
55 La Bastide-du-Salat 1 161 208
56 Sentein 1 167 176
57 Miglos 1 180 146
58 Teilhet 1 185 167
59 Lesparrou 1 186 241
60 Orgibet 1 201 164
61 Saurat 1 213 713
62 Les Cabannes 1 215 326
63 ex æquo Saint-Martin-d'Oydes 1 224 255
63 ex æquo Aulus-les-Bains 1 224 132
65 ex æquo Lescure 1 229 491
65 ex æquo Augirein 1 229 80
67 ex æquo Saint-Jean-d'Aigues-Vives 1 230 372
67 ex æquo Madière 1 230 290
69 Quérigut 1 237 141
70 Dreuilhe 1 238 372
71 Le Peyrat 1 240 507
72 Lagarde 1 249 221
73 Soulan 1 250 401
74 ex æquo Saint-Quentin-la-Tour 1 252 316
74 ex æquo Cérizols 1 252 142
76 Lieurac 1 256 188
77 La Bastide-de-Besplas 1 261 391
78 Manses 1 267 131
79 Montferrier 1 269 552
80 Artigat 1 270 584
81 La Bastide-de-Sérou 1 271 979
82 Leychert 1 272 116
83 Montseron 1 273 103
84 Ganac 1 278 776
85 Montardit 1 279 230
86 La Bastide-sur-l'Hers 1 280 691
87 Saint-Lary 1 284 158
88 ex æquo Le Mas-d'Azil 1 289 1 256
88 ex æquo Léran 1 289 633
90 Le Pla 1 290 61
91 Albiès 1 293 123
92 Mérigon 1 295 116
93 Cadarcet 1 300 216
94 Bonnac 1 303 815
95 Lacave 1 308 129
96 Garanou 1 310 147
97 Viviès 1 314 153
98 Montaut 1 321 720
99 Aucazein 1 322 67
100 Gaudiès 1 325 239

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères de l'Ariège : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Ariège en 2026 ?

Nalzen est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Ariège : le prix médian des maisons n’y est que de 447 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères de l'Ariège ?

Dans l’ordre : Nalzen (447 €/m²), Rouze (701 €/m²), Saint-Martin-de-Caralp (784 €/m²), Bénaix (810 €/m²), Encourtiech (813 €/m²), Escosse (855 €/m²), Durban-sur-Arize (862 €/m²), Pailhès (880 €/m²), Les Bordes-sur-Arize (886 €/m²) et Le Bosc (896 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Ariège ?

C’est Ignaux : le prix médian des maisons y atteint 3 212 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères de l'Ariège.

Combien de communes de l'Ariège sont classées ?

229 communes sur 325. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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