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Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les moins chères de la Normandie en 2026 : prix au m²

Pontchardon (Orne) est la commune où les maisons sont les moins chères de la Normandie : le prix médian des maisons n’y est que de 659 €/m². Suivent Cuves (Manche) (707 €/m²) et Planches (Orne) (716 €/m²).

2 343 communes classées sur 2 644

Pontchardon, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1rePontchardon 659€/m² Orne
  2. 2eCuves 707€/m² Manche
  3. 3ePlanches 716€/m² Orne

Ce classement porte sur 2 343 des 2 644 communes de la Normandie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Benerville-sur-Mer (Calvados) ferme la marche avec 6 644 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Normandie : communes où les maisons sont les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Pontchardon Orne (61) 659 192
2 Cuves Manche (50) 707 259
3 Planches Orne (61) 716 183
4 Perrou Orne (61) 741 303
5 Saint-Ouen-le-Brisoult Orne (61) 750 129
6 Champsecret Orne (61) 820 993
7 Essay Orne (61) 827 564
8 Faverolles Orne (61) 839 133
9 Barenton Manche (50) 840 1 180
10 Carrouges Orne (61) 844 631
11 Torchamp Orne (61) 870 303
12 Saint-Céneri-le-Gérei Orne (61) 880 115
13 Mantilly Orne (61) 890 517
14 ex æquo Joué-du-Bois Orne (61) 904 389
14 ex æquo Saint-Cyr-du-Bailleul Manche (50) 904 355
14 ex æquo Chahains Orne (61) 904 81
17 Baupte Manche (50) 907 445
18 Grandcourt Seine-Maritime (76) 920 298
19 Ciral Orne (61) 924 416
20 La Chapelle-Cécelin Manche (50) 925 250
21 Morigny Manche (50) 926 72
22 Saint-Pois Manche (50) 927 459
23 Saint-Aubin-des-Bois Calvados (14) 931 229
24 Buais-Les-Monts Manche (50) 933 627
25 Nullemont Seine-Maritime (76) 938 154
26 Margueray Manche (50) 943 123
27 ex æquo Servon Manche (50) 946 262
27 ex æquo Saint-Brice Orne (61) 946 152
29 Le Mesnil-Gilbert Manche (50) 950 149
30 Ger Manche (50) 951 840
31 Sainte-Marguerite-de-Carrouges Orne (61) 954 216
32 Saint-Georges-de-Rouelley Manche (50) 955 520
33 Les Menus Orne (61) 960 248
34 Le Châtellier Orne (61) 962 410
35 Passais Villages Orne (61) 964 1 182
36 Moulins-la-Marche Orne (61) 967 726
37 La Coulonche Orne (61) 969 502
38 ex æquo Saint-Vigor-des-Monts Manche (50) 971 288
38 ex æquo Saint-Fulgent-des-Ormes Orne (61) 971 180
40 Tinchebray-Bocage Orne (61) 972 4 875
41 Le Teilleul Manche (50) 979 1 734
42 Rives d'Andaine Orne (61) 980 2 919
43 Sap-en-Auge Orne (61) 984 938
44 Sainte-Marie-Outre-l'Eau Calvados (14) 995 127
45 Le Bosc-Renoult Orne (61) 999 268
46 ex æquo Tournai-sur-Dive Orne (61) 1 000 299
46 ex æquo Le Ménil-Scelleur Orne (61) 1 000 93
48 Lonlay-l'Abbaye Orne (61) 1 001 1 149
49 Lougé-sur-Maire Orne (61) 1 005 312
50 Saint-Fraimbault Orne (61) 1 012 554
51 Saint-Clair-de-Halouze Orne (61) 1 016 828
52 Saint-Hilaire-de-Briouze Orne (61) 1 017 296
53 Bellou-en-Houlme Orne (61) 1 021 1 049
54 Juvigny Val d'Andaine Orne (61) 1 022 2 125
55 La Folie Calvados (14) 1 029 110
56 Juvigny les Vallées Manche (50) 1 033 1 716
57 Cahan Orne (61) 1 034 168
58 La Ferté Macé Orne (61) 1 035 5 365
59 Saint-Michel-de-Montjoie Manche (50) 1 036 346
60 ex æquo Gacé Orne (61) 1 039 1 821
60 ex æquo Landelles-et-Coupigny Calvados (14) 1 039 831
62 ex æquo Ménil-Hermei Orne (61) 1 040 210
62 ex æquo Saint-Germain-de-Clairefeuille Orne (61) 1 040 135
64 ex æquo Merlerault-le-Pin Orne (61) 1 042 1 479
64 ex æquo Saint-Mars-d'Égrenne Orne (61) 1 042 648
66 Cerisy-Belle-Étoile Orne (61) 1 046 740
67 La Ferrière-au-Doyen Orne (61) 1 050 159
68 Saint-André-de-Bohon Manche (50) 1 051 388
69 Biéville Manche (50) 1 053 202
70 Ceaucé Orne (61) 1 054 1 184
71 Saint-Germain-sur-Sèves Manche (50) 1 055 187
72 Échalou Orne (61) 1 056 329
73 Ménil-Hubert-sur-Orne Orne (61) 1 058 487
74 Boucé Orne (61) 1 059 578
75 Reffuveille Manche (50) 1 066 553
76 ex æquo Terres de Druance Calvados (14) 1 067 926
76 ex æquo Saint-Pierre-d'Entremont Orne (61) 1 067 672
76 ex æquo Saint-Roch-sur-Égrenne Orne (61) 1 067 153
79 ex æquo Cametours Manche (50) 1 068 440
79 ex æquo Les Loges-sur-Brécey Manche (50) 1 068 116
81 ex æquo Landisacq Orne (61) 1 069 786
81 ex æquo Flamets-Frétils Seine-Maritime (76) 1 069 163
83 Montbray Manche (50) 1 071 345
84 Villebaudon Manche (50) 1 072 332
85 La Ferrière-aux-Étangs Orne (61) 1 076 1 525
86 ex æquo Le Mêle-sur-Sarthe Orne (61) 1 082 672
86 ex æquo Saint-Georges-de-Livoye Manche (50) 1 082 212
88 Saint-Germain-d'Elle Manche (50) 1 083 216
89 ex æquo Trun Orne (61) 1 088 1 225
89 ex æquo Notre-Dame-de-Cenilly Manche (50) 1 088 645
91 Chanu Orne (61) 1 090 1 270
92 Giel-Courteilles Orne (61) 1 091 694
93 Saint-Paul Orne (61) 1 094 643
94 Vieux-Pont Orne (61) 1 098 202
95 Valdallière Calvados (14) 1 099 5 804
96 ex æquo Quibou Manche (50) 1 106 880
96 ex æquo Durcet Orne (61) 1 106 294
96 ex æquo Lingeard Manche (50) 1 106 83
99 Orgères Orne (61) 1 107 181
100 ex æquo Neuville-sur-Touques Orne (61) 1 110 234

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les moins chères de la Normandie : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Normandie en 2026 ?

Pontchardon (Orne) est la commune où les maisons sont les moins chères de la Normandie : le prix médian des maisons n’y est que de 659 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les moins chères de la Normandie ?

Dans l’ordre : Pontchardon (659 €/m²), Cuves (707 €/m²), Planches (716 €/m²), Perrou (741 €/m²), Saint-Ouen-le-Brisoult (750 €/m²), Champsecret (820 €/m²), Essay (827 €/m²), Faverolles (839 €/m²), Barenton (840 €/m²) et Carrouges (844 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Normandie ?

C’est Benerville-sur-Mer (Calvados) : le prix médian des maisons y atteint 6 644 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les plus chères de la Normandie.

Combien de communes de la Normandie sont classées ?

2 343 communes sur 2 644. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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