Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les plus chères de la Normandie en 2026 : prix au m²

Q: Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Normandie en 2026 ?

Benerville-sur-Mer (Calvados) est la commune où les maisons sont les plus chères de la Normandie : le prix médian des maisons y atteint 6 644 €/m².

Benerville-sur-Mer (Calvados) est la commune où les maisons sont les plus chères de la Normandie : le prix médian des maisons y atteint 6 644 €/m². Suivent Deauville (Calvados) (6 388 €/m²) et Tourgéville (Calvados) (6 120 €/m²).

2 343 communes classées sur 2 644

Benerville-sur-Mer, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 2 343 des 2 644 communes de la Normandie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Pontchardon (Orne) ferme la marche avec 659 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Normandie : communes où les maisons sont les plus chères

Rang	Commune	Département	Prix médian au m²	Habitants
1	Benerville-sur-Mer	Calvados (14)	6 644	383
2	Deauville	Calvados (14)	6 388	3 589
3	Tourgéville	Calvados (14)	6 120	862
4	Englesqueville-en-Auge	Calvados (14)	5 877	115
5	Cricquebœuf	Calvados (14)	5 469	257
6	Vauville	Calvados (14)	5 228	201
7	Trouville-sur-Mer	Calvados (14)	5 217	4 671
8	Villers-sur-Mer	Calvados (14)	4 949	2 470
9	Cabourg	Calvados (14)	4 822	3 761
10	Barneville-la-Bertran	Calvados (14)	4 655	124
11	Blonville-sur-Mer	Calvados (14)	4 534	1 658
12	Houlgate	Calvados (14)	4 352	1 860
13	Bourgeauville	Calvados (14)	4 320	105
14	Saint-Pierre-Azif	Calvados (14)	4 280	168
15	Varaville	Calvados (14)	4 266	1 036
16	Saint-Arnoult	Calvados (14)	4 214	1 124
17	Merville-Franceville-Plage	Calvados (14)	4 092	2 268
18	Touques	Calvados (14)	4 000	3 960
19	Gonneville-sur-Mer	Calvados (14)	3 993	659
20	Bonneville-sur-Touques	Calvados (14)	3 932	323
21	Villerville	Calvados (14)	3 886	633
22	Pierrefitte-en-Auge	Calvados (14)	3 729	155
23	Les Authieux-sur-Calonne	Calvados (14)	3 727	288
24	Luc-sur-Mer	Calvados (14)	3 678	3 334
25	Sainte-Adresse	Seine-Maritime (76)	3 651	7 186
26	Grangues	Calvados (14)	3 650	294
27	Jullouville	Manche (50)	3 643	2 475
28	Agon-Coutainville	Manche (50)	3 626	3 082
29	Dives-sur-Mer	Calvados (14)	3 606	5 288
30	Saint-Étienne-la-Thillaye	Calvados (14)	3 558	396
31	Veules-les-Roses	Seine-Maritime (76)	3 544	525
32	Saint-Pair-sur-Mer	Manche (50)	3 520	4 606
33	Glanville	Calvados (14)	3 500	164
34	Courseulles-sur-Mer	Calvados (14)	3 431	4 311
35	Caen	Calvados (14)	3 414	111 546
36	Donville-les-Bains	Manche (50)	3 409	3 216
37	Langrune-sur-Mer	Calvados (14)	3 394	1 961
38	Carolles	Manche (50)	3 393	788
39	Saint-Aubin-sur-Mer	Calvados (14)	3 387	2 138
40	Asnelles	Calvados (14)	3 379	650
41	Ouistreham	Calvados (14)	3 347	9 325
42	Mont-Saint-Aignan	Seine-Maritime (76)	3 339	20 598
43	Saint-Gatien-des-Bois	Calvados (14)	3 330	1 326
44	Mathieu	Calvados (14)	3 325	2 386
45	Lion-sur-Mer	Calvados (14)	3 307	2 549
46	Canapville	Calvados (14)	3 301	228
47	Bois-Guillaume	Seine-Maritime (76)	3 297	14 843
48	Auberville	Calvados (14)	3 277	619
49	Barneville-Carteret	Manche (50)	3 272	2 256
50	Honfleur	Calvados (14)	3 254	6 824
51	Rocques	Calvados (14)	3 224	293
52	Biéville-Beuville	Calvados (14)	3 217	3 932
53	Granville	Manche (50)	3 212	13 143
54	Varengeville-sur-Mer	Seine-Maritime (76)	3 206	985
55	Clarbec	Calvados (14)	3 190	329
56	Arromanches-les-Bains	Calvados (14)	3 164	419
57	Beaumont-en-Auge	Calvados (14)	3 156	382
58	Bernières-sur-Mer	Calvados (14)	3 133	2 468
59	Gonneville-en-Auge	Calvados (14)	3 126	396
60	Fontaine-la-Mallet	Seine-Maritime (76)	3 099	2 778
61	Colleville-Montgomery	Calvados (14)	3 088	2 618
62	Hauteville-sur-Mer	Manche (50)	3 081	727
63	Périers-sur-le-Dan	Calvados (14)	3 049	597
64	Douvres-la-Délivrande	Calvados (14)	3 042	5 289
65	Bréville-sur-Mer	Manche (50)	3 041	839
66	Bréville-les-Monts	Calvados (14)	3 037	667
67	Bihorel	Seine-Maritime (76)	3 034	8 473
68	Authie	Calvados (14)	3 031	1 750
69	Saint-Pierre-du-Jonquet	Calvados (14)	3 030	295
70	Blangy-le-Château	Calvados (14)	3 023	904
71	Le Faulq	Calvados (14)	3 021	327
72	Sallenelles	Calvados (14)	3 020	291
73	Le Brévedent	Calvados (14)	3 019	208
74	Octeville-sur-Mer	Seine-Maritime (76)	3 007	6 292
75	Hermanville-sur-Mer	Calvados (14)	3 000	3 375
76	Colomby-Anguerny	Calvados (14)	2 998	1 375
77	Isneauville	Seine-Maritime (76)	2 997	3 779
78	Cambes-en-Plaine	Calvados (14)	2 996	1 864
79	Saint-Côme-de-Fresné	Calvados (14)	2 994	263
80 ex æquo	Bretteville-sur-Odon	Calvados (14)	2 988	4 585
80 ex æquo	Fourneville	Calvados (14)	2 988	508
82	Gonneville-sur-Honfleur	Calvados (14)	2 987	882
83	Saint-Léger-Dubosq	Calvados (14)	2 986	252
84	Giverny	Eure (27)	2 983	451
85	Plumetot	Calvados (14)	2 969	201
86	Yport	Seine-Maritime (76)	2 968	663
87	Bréhal	Manche (50)	2 967	3 560
88	Manneville-la-Pipard	Calvados (14)	2 964	267
89	Cairon	Calvados (14)	2 945	2 106
90	Saint-Jean-de-la-Rivière	Manche (50)	2 932	376
91	Branville	Calvados (14)	2 927	243
92	Ranville	Calvados (14)	2 919	2 101
93	Éterville	Calvados (14)	2 913	1 566
94	Cresserons	Calvados (14)	2 907	1 081
95	Saint-Martin-aux-Chartrains	Calvados (14)	2 905	443
96	Étretat	Seine-Maritime (76)	2 896	1 114
97	Pont-l'Évêque	Calvados (14)	2 893	5 215
98	Sainte-Marguerite-sur-Mer	Seine-Maritime (76)	2 892	486
99	Yquelon	Manche (50)	2 887	1 274
100	Villons-les-Buissons	Calvados (14)	2 886	866

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères de la Normandie : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Normandie en 2026 ?

Benerville-sur-Mer (Calvados) est la commune où les maisons sont les plus chères de la Normandie : le prix médian des maisons y atteint 6 644 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères de la Normandie ?

Dans l’ordre : Benerville-sur-Mer (6 644 €/m²), Deauville (6 388 €/m²), Tourgéville (6 120 €/m²), Englesqueville-en-Auge (5 877 €/m²), Cricquebœuf (5 469 €/m²), Vauville (5 228 €/m²), Trouville-sur-Mer (5 217 €/m²), Villers-sur-Mer (4 949 €/m²), Cabourg (4 822 €/m²) et Barneville-la-Bertran (4 655 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Normandie ?

C’est Pontchardon (Orne) : le prix médian des maisons n’y est que de 659 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les moins chères de la Normandie.

Combien de communes de la Normandie sont classées ?

2 343 communes sur 2 644. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.