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Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les moins chères de la Normandie en 2026 : prix des appartements au m²

Mortain-Bocage (Manche) est la commune la moins chère de la Normandie : le prix médian des appartements n’y est que de 566 €/m². Suivent Vimoutiers (Orne) (667 €/m²) et La Ferté Macé (Orne) (694 €/m²).

211 communes classées sur 2 644

Mortain-Bocage, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reMortain-Bocage 566€/m² Manche
  2. 2eVimoutiers 667€/m² Orne
  3. 3eLa Ferté Macé 694€/m² Orne

Ce classement porte sur 211 des 2 644 communes de la Normandie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Deauville (Calvados) ferme la marche avec 6 556 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Normandie : communes les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Mortain-Bocage Manche (50) 566 3 130
2 Vimoutiers Orne (61) 667 3 090
3 La Ferté Macé Orne (61) 694 5 365
4 La Neuve-Lyre Eure (27) 755 514
5 Domfront en Poiraie Orne (61) 787 4 226
6 Tillières-sur-Avre Eure (27) 789 1 036
7 Sommervieu Calvados (14) 842 1 000
8 Condé-en-Normandie Calvados (14) 873 6 320
9 Orbec Calvados (14) 931 2 005
10 Pont-Hébert Manche (50) 974 2 078
11 Saint-Étienne-du-Rouvray Seine-Maritime (76) 1 004 29 760
12 Sées Orne (61) 1 053 4 600
13 Saint-Hilaire-du-Harcouët Manche (50) 1 103 6 076
14 Flers Orne (61) 1 104 14 745
15 Saint-Pierre-lès-Elbeuf Seine-Maritime (76) 1 111 8 393
16 Alençon Orne (61) 1 144 26 175
17 L'Aigle Orne (61) 1 146 7 886
18 Moulineaux Seine-Maritime (76) 1 149 963
19 Pontorson Manche (50) 1 153 4 365
20 Saint-Georges-des-Groseillers Orne (61) 1 162 3 256
21 Bolbec Seine-Maritime (76) 1 183 11 749
22 Brionne Eure (27) 1 226 4 346
23 Elbeuf Seine-Maritime (76) 1 250 15 581
24 Cléon Seine-Maritime (76) 1 291 4 830
25 Saint-Aubin-lès-Elbeuf Seine-Maritime (76) 1 296 8 515
26 Forges-les-Eaux Seine-Maritime (76) 1 315 3 788
27 Le Trait Seine-Maritime (76) 1 319 4 733
28 Caudebec-lès-Elbeuf Seine-Maritime (76) 1 352 10 549
29 Port-Jérôme-sur-Seine Seine-Maritime (76) 1 369 10 821
30 Beuvillers Calvados (14) 1 371 1 305
31 Argentan Orne (61) 1 399 13 939
32 Maniquerville Seine-Maritime (76) 1 417 419
33 Nonancourt Eure (27) 1 438 2 363
34 Étrépagny Eure (27) 1 439 3 731
35 Barentin Seine-Maritime (76) 1 440 12 239
36 Isigny-sur-Mer Calvados (14) 1 442 3 583
37 ex æquo Canteleu Seine-Maritime (76) 1 448 14 752
37 ex æquo Mortagne-au-Perche Orne (61) 1 448 4 141
39 Arques-la-Bataille Seine-Maritime (76) 1 449 2 456
40 Gournay-en-Bray Seine-Maritime (76) 1 465 5 802
41 Vire Normandie Calvados (14) 1 486 18 238
42 Saint-Lô Manche (50) 1 491 20 213
43 Cany-Barville Seine-Maritime (76) 1 492 2 948
44 Les Monts d'Aunay Calvados (14) 1 512 4 846
45 Saint-Pierre-en-Auge Calvados (14) 1 513 7 458
46 Beuzeville Eure (27) 1 538 4 773
47 Gruchet-le-Valasse Seine-Maritime (76) 1 556 3 040
48 Lillebonne Seine-Maritime (76) 1 573 8 651
49 Verneuil d'Avre et d'Iton Eure (27) 1 594 7 534
50 Thury-Harcourt-le-Hom Calvados (14) 1 599 3 648
51 Oissel-sur-Seine Seine-Maritime (76) 1 600 12 405
52 ex æquo Les Andelys Eure (27) 1 602 7 848
52 ex æquo Athis-Val de Rouvre Orne (61) 1 602 4 287
54 ex æquo Neufchâtel-en-Bray Seine-Maritime (76) 1 607 4 871
54 ex æquo Argences Calvados (14) 1 607 3 992
56 Grandparigny Manche (50) 1 608 2 681
57 Le Vaudreuil Eure (27) 1 633 3 711
58 Lisieux Calvados (14) 1 636 20 196
59 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny Manche (50) 1 657 3 972
60 Boulleville Eure (27) 1 658 1 259
61 Carentan-les-Marais Manche (50) 1 667 10 375
62 Auberville Calvados (14) 1 672 619
63 Val-de-Reuil Eure (27) 1 681 13 566
64 Eu Seine-Maritime (76) 1 682 6 704
65 Conches-en-Ouche Eure (27) 1 701 4 910
66 Petit-Couronne Seine-Maritime (76) 1 705 8 857
67 Agneaux Manche (50) 1 708 4 712
68 Saint-Léonard Seine-Maritime (76) 1 713 1 727
69 Gravigny Eure (27) 1 718 4 110
70 Coutances Manche (50) 1 720 9 529
71 Le Houlme Seine-Maritime (76) 1 723 4 163
72 Gaillon Eure (27) 1 729 6 839
73 Saint-Marcel Eure (27) 1 753 4 614
74 Évreux Eure (27) 1 769 50 601
75 Sotteville-lès-Rouen Seine-Maritime (76) 1 774 29 464
76 Rouxmesnil-Bouteilles Seine-Maritime (76) 1 794 1 831
77 Ivry-la-Bataille Eure (27) 1 800 2 642
78 Falaise Calvados (14) 1 809 7 908
79 Cormeilles Eure (27) 1 818 1 122
80 Harfleur Seine-Maritime (76) 1 828 8 341
81 Bernay Eure (27) 1 831 10 031
82 Duclair Seine-Maritime (76) 1 833 4 048
83 Hérouville-Saint-Clair Calvados (14) 1 857 23 672
84 Ézy-sur-Eure Eure (27) 1 869 3 691
85 Fécamp Seine-Maritime (76) 1 870 17 635
86 Gasny Eure (27) 1 876 3 122
87 Louviers Eure (27) 1 879 19 093
88 Pont-Audemer Eure (27) 1 883 10 303
89 Yvetot Seine-Maritime (76) 1 915 11 648
90 Bagnoles de l'Orne Normandie Orne (61) 1 920 2 764
91 Déville-lès-Rouen Seine-Maritime (76) 1 957 10 902
92 Saint-Sébastien-de-Morsent Eure (27) 1 959 5 695
93 ex æquo Le Petit-Quevilly Seine-Maritime (76) 2 000 22 477
93 ex æquo Martin-Église Seine-Maritime (76) 2 000 1 668
95 Gonneville-la-Mallet Seine-Maritime (76) 2 024 1 351
96 La Couture-Boussey Eure (27) 2 025 2 329
97 Avranches Manche (50) 2 036 10 669
98 Bréhal Manche (50) 2 043 3 560
99 Le Val d'Hazey Eure (27) 2 046 5 219
100 Terres-de-Caux Seine-Maritime (76) 2 057 4 363

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les moins chères de la Normandie : questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Normandie en 2026 ?

Mortain-Bocage (Manche) est la commune la moins chère de la Normandie : le prix médian des appartements n’y est que de 566 €/m².

Quelles sont les 10 communes les moins chères de la Normandie ?

Dans l’ordre : Mortain-Bocage (566 €/m²), Vimoutiers (667 €/m²), La Ferté Macé (694 €/m²), La Neuve-Lyre (755 €/m²), Domfront en Poiraie (787 €/m²), Tillières-sur-Avre (789 €/m²), Sommervieu (842 €/m²), Condé-en-Normandie (873 €/m²), Orbec (931 €/m²) et Pont-Hébert (974 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Normandie ?

C’est Deauville (Calvados) : le prix médian des appartements y atteint 6 556 €/m². Voir Les villes les plus chères de la Normandie.

Combien de communes de la Normandie sont classées ?

211 communes sur 2 644. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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