Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les plus chères de la Normandie en 2026 : prix des appartements au m²

Q: Quelle est la commune la plus chère de la Normandie en 2026 ?

Deauville (Calvados) est la commune la plus chère de la Normandie : le prix médian des appartements y atteint 6 556 €/m².

Deauville (Calvados) est la commune la plus chère de la Normandie : le prix médian des appartements y atteint 6 556 €/m². Suivent Franqueville-Saint-Pierre (Seine-Maritime) (5 864 €/m²) et Benerville-sur-Mer (Calvados) (5 606 €/m²).

211 communes classées sur 2 644

Deauville, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 211 des 2 644 communes de la Normandie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Mortain-Bocage (Manche) ferme la marche avec 566 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de la Normandie : communes les plus chères

Rang	Commune	Département	Prix médian au m²	Habitants
1	Deauville	Calvados (14)	6 556	3 589
2	Franqueville-Saint-Pierre	Seine-Maritime (76)	5 864	6 371
3	Benerville-sur-Mer	Calvados (14)	5 606	383
4	Tourgéville	Calvados (14)	5 476	862
5	Trouville-sur-Mer	Calvados (14)	5 271	4 671
6	Cabourg	Calvados (14)	5 149	3 761
7	Villerville	Calvados (14)	4 667	633
8	Dives-sur-Mer	Calvados (14)	4 654	5 288
9	Blonville-sur-Mer	Calvados (14)	4 370	1 658
10	Villers-sur-Mer	Calvados (14)	4 327	2 470
11	Merville-Franceville-Plage	Calvados (14)	4 260	2 268
12	Varaville	Calvados (14)	4 119	1 036
13	Houlgate	Calvados (14)	4 114	1 860
14	Jullouville	Manche (50)	4 050	2 475
15	Quincampoix	Seine-Maritime (76)	4 014	3 165
16	Agon-Coutainville	Manche (50)	4 009	3 082
17	Saint-Pair-sur-Mer	Manche (50)	3 980	4 606
18	Hautot-sur-Mer	Seine-Maritime (76)	3 761	1 917
19	Carpiquet	Calvados (14)	3 745	3 468
20	Luc-sur-Mer	Calvados (14)	3 670	3 334
21	Donville-les-Bains	Manche (50)	3 642	3 216
22	Granville	Manche (50)	3 638	13 143
23	Saint-Arnoult	Calvados (14)	3 621	1 124
24	Varengeville-sur-Mer	Seine-Maritime (76)	3 604	985
25 ex æquo	Langrune-sur-Mer	Calvados (14)	3 576	1 961
25 ex æquo	Siouville-Hague	Manche (50)	3 576	955
27	Ouistreham	Calvados (14)	3 529	9 325
28	Honfleur	Calvados (14)	3 520	6 824
29	Touques	Calvados (14)	3 500	3 960
30	Saint-Aubin-sur-Mer	Calvados (14)	3 495	2 138
31	Arromanches-les-Bains	Calvados (14)	3 462	419
32	Courseulles-sur-Mer	Calvados (14)	3 457	4 311
33	Bernières-sur-Mer	Calvados (14)	3 452	2 468
34	Saint-Vaast-la-Hougue	Manche (50)	3 429	1 664
35	Lion-sur-Mer	Calvados (14)	3 422	2 549
36	Hermanville-sur-Mer	Calvados (14)	3 346	3 375
37	Grand-Couronne	Seine-Maritime (76)	3 301	9 939
38	Mathieu	Calvados (14)	3 273	2 386
39	Sainte-Adresse	Seine-Maritime (76)	3 265	7 186
40	Pont-l'Évêque	Calvados (14)	3 226	5 215
41	Équemauville	Calvados (14)	3 194	1 601
42	Épron	Calvados (14)	3 159	2 119
43 ex æquo	Louvigny	Calvados (14)	3 152	2 662
43 ex æquo	Étretat	Seine-Maritime (76)	3 152	1 114
45	Veules-les-Roses	Seine-Maritime (76)	3 125	525
46	Luneray	Seine-Maritime (76)	3 117	2 215
47	Bretteville-sur-Odon	Calvados (14)	3 109	4 585
48	Montville	Seine-Maritime (76)	3 083	4 692
49	Biéville-Beuville	Calvados (14)	3 074	3 932
50	Le Mesnil-Esnard	Seine-Maritime (76)	3 060	8 560
51	Verson	Calvados (14)	3 025	4 113
52	Asnelles	Calvados (14)	3 019	650
53 ex æquo	Douvres-la-Délivrande	Calvados (14)	2 963	5 289
53 ex æquo	Saint-Léger-du-Bourg-Denis	Seine-Maritime (76)	2 963	3 677
55	Fleury-sur-Orne	Calvados (14)	2 961	5 993
56	Pavilly	Seine-Maritime (76)	2 957	6 076
57	Barneville-Carteret	Manche (50)	2 921	2 256
58	Vernon	Eure (27)	2 913	25 873
59	Notre-Dame-de-Bondeville	Seine-Maritime (76)	2 895	7 149
60	Fontaine-Étoupefour	Calvados (14)	2 894	2 879
61	Isneauville	Seine-Maritime (76)	2 891	3 779
62	Malaunay	Seine-Maritime (76)	2 890	6 288
63	Barfleur	Manche (50)	2 889	552
64	Caen	Calvados (14)	2 848	111 546
65	Cambes-en-Plaine	Calvados (14)	2 838	1 864
66	Colombelles	Calvados (14)	2 823	7 279
67	Rouen	Seine-Maritime (76)	2 821	119 165
68	Saint-Pierre-en-Port	Seine-Maritime (76)	2 817	840
69	Blainville-sur-Orne	Calvados (14)	2 797	6 185
70	Bourguébus	Calvados (14)	2 783	2 641
71	Bois-Guillaume	Seine-Maritime (76)	2 758	14 843
72	Criel-sur-Mer	Seine-Maritime (76)	2 727	2 574
73	Démouville	Calvados (14)	2 688	3 096
74	Pacy-sur-Eure	Eure (27)	2 678	5 152
75	Saint-Germain-la-Blanche-Herbe	Calvados (14)	2 666	2 528
76	Saint-Martin-de-May	Calvados (14)	2 646	4 593
77	Gisors	Eure (27)	2 643	12 622
78	Maromme	Seine-Maritime (76)	2 619	11 038
79	Montivilliers	Seine-Maritime (76)	2 600	15 684
80	Mondeville	Calvados (14)	2 565	10 552
81	Goderville	Seine-Maritime (76)	2 533	2 854
82 ex æquo	Gonfreville-l'Orcher	Seine-Maritime (76)	2 500	8 958
82 ex æquo	La Rivière-Saint-Sauveur	Calvados (14)	2 500	2 571
84	Saint-Valery-en-Caux	Seine-Maritime (76)	2 488	3 997
85	Saint-Romain-de-Colbosc	Seine-Maritime (76)	2 468	4 832
86	Sartilly-Baie-Bocage	Manche (50)	2 421	2 856
87	Mouen	Calvados (14)	2 420	1 815
88	Bayeux	Calvados (14)	2 413	13 043
89	Le Tréport	Seine-Maritime (76)	2 403	4 469
90	Caillouet-Orgeville	Eure (27)	2 400	496
91	Grand Bourgtheroulde	Eure (27)	2 333	4 078
92	Mont-Saint-Aignan	Seine-Maritime (76)	2 331	20 598
93	Le Havre	Seine-Maritime (76)	2 326	168 588
94	Grandcamp-Maisy	Calvados (14)	2 319	1 542
95	Bihorel	Seine-Maritime (76)	2 305	8 473
96	Le Neubourg	Eure (27)	2 299	4 425
97	Cormelles-le-Royal	Calvados (14)	2 288	5 443
98	Darnétal	Seine-Maritime (76)	2 285	9 639
99	Rives-en-Seine	Seine-Maritime (76)	2 284	4 065
100	La Chapelle-Longueville	Eure (27)	2 274	3 370

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères de la Normandie : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère de la Normandie en 2026 ?

Deauville (Calvados) est la commune la plus chère de la Normandie : le prix médian des appartements y atteint 6 556 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères de la Normandie ?

Dans l’ordre : Deauville (6 556 €/m²), Franqueville-Saint-Pierre (5 864 €/m²), Benerville-sur-Mer (5 606 €/m²), Tourgéville (5 476 €/m²), Trouville-sur-Mer (5 271 €/m²), Cabourg (5 149 €/m²), Villerville (4 667 €/m²), Dives-sur-Mer (4 654 €/m²), Blonville-sur-Mer (4 370 €/m²) et Villers-sur-Mer (4 327 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère de la Normandie ?

C’est Mortain-Bocage (Manche) : le prix médian des appartements n’y est que de 566 €/m². Voir Les villes les moins chères de la Normandie.

Combien de communes de la Normandie sont classées ?

211 communes sur 2 644. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.