Les villes les plus chères de la Réunion en 2026 : prix des appartements au m²

Q: Quelle est la commune la plus chère de la Réunion en 2026 ?

Saint-Paul est la commune la plus chère de la Réunion : le prix médian des appartements y atteint 4 809 €/m².

Saint-Paul est la commune la plus chère de la Réunion : le prix médian des appartements y atteint 4 809 €/m². Suivent Saint-Leu (4 518 €/m²) et L'Étang-Salé (4 490 €/m²).

18 communes classées sur 24

Saint-Paul, 1^reLes 17 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 18 des 24 communes de la Réunion : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Saint-Benoît ferme la marche avec 1 458 €/m².

Le classement de la Réunion : communes les plus chères

Rang	Commune	Prix médian au m²	Habitants
1	Saint-Paul	4 809	109 405
2	Saint-Leu	4 518	36 687
3	L'Étang-Salé	4 490	14 688
4	Petite-Île	4 323	13 228
5	Les Trois-Bassins	3 336	7 312
6	Saint-Pierre	3 123	85 927
7	Les Avirons	3 102	11 735
8	La Possession	2 703	37 005
9	Saint-Denis	2 500	157 142
10	Sainte-Marie	2 409	37 527
11	Le Tampon	2 396	83 518
12	Sainte-Suzanne	2 162	25 809
13	Saint-Louis	2 063	55 653
14	Saint-Joseph	1 978	39 763
15	Le Port	1 925	34 212
16	Bras-Panon	1 750	13 232
17	Saint-André	1 614	59 351
18	Saint-Benoît	1 458	38 967

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères de la Réunion : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère de la Réunion en 2026 ?

Saint-Paul est la commune la plus chère de la Réunion : le prix médian des appartements y atteint 4 809 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères de la Réunion ?

Dans l’ordre : Saint-Paul (4 809 €/m²), Saint-Leu (4 518 €/m²), L'Étang-Salé (4 490 €/m²), Petite-Île (4 323 €/m²), Les Trois-Bassins (3 336 €/m²), Saint-Pierre (3 123 €/m²), Les Avirons (3 102 €/m²), La Possession (2 703 €/m²), Saint-Denis (2 500 €/m²) et Sainte-Marie (2 409 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère de la Réunion ?

C’est Saint-Benoît : le prix médian des appartements n’y est que de 1 458 €/m².

Combien de communes de la Réunion sont classées ?

18 communes sur 24. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.