Les communes où les maisons sont les plus chères de la Réunion en 2026 : prix au m²

Q: Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Réunion en 2026 ?

Saint-Paul est la commune où les maisons sont les plus chères de la Réunion : le prix médian des maisons y atteint 3 891 €/m².

Saint-Paul est la commune où les maisons sont les plus chères de la Réunion : le prix médian des maisons y atteint 3 891 €/m². Suivent L'Étang-Salé (3 874 €/m²) et Saint-Leu (3 750 €/m²).

24 communes classées

Saint-Paul, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur les 24 communes de la Réunion. À l’autre bout du classement, Salazie ferme la marche avec 1 498 €/m².

Le classement de la Réunion : communes où les maisons sont les plus chères

Rang	Commune	Prix médian au m²	Habitants
1	Saint-Paul	3 891	109 405
2	L'Étang-Salé	3 874	14 688
3	Saint-Leu	3 750	36 687
4	La Possession	3 544	37 005
5	Les Avirons	3 213	11 735
6	Saint-Denis	3 183	157 142
7	Saint-Pierre	3 164	85 927
8	Sainte-Marie	2 875	37 527
9	Entre-Deux	2 646	7 265
10	Petite-Île	2 603	13 228
11	Les Trois-Bassins	2 500	7 312
12	Sainte-Suzanne	2 409	25 809
13	Le Tampon	2 382	83 518
14	Saint-Louis	2 338	55 653
15	Bras-Panon	2 290	13 232
16	Saint-Joseph	2 170	39 763
17	Saint-André	2 116	59 351
18	La Plaine-des-Palmistes	2 102	7 033
19	Saint-Benoît	2 011	38 967
20	Le Port	1 918	34 212
21	Saint-Philippe	1 875	5 150
22	Sainte-Rose	1 689	6 638
23	Cilaos	1 614	5 083
24	Salazie	1 498	7 330

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères de la Réunion : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Réunion en 2026 ?

Saint-Paul est la commune où les maisons sont les plus chères de la Réunion : le prix médian des maisons y atteint 3 891 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères de la Réunion ?

Dans l’ordre : Saint-Paul (3 891 €/m²), L'Étang-Salé (3 874 €/m²), Saint-Leu (3 750 €/m²), La Possession (3 544 €/m²), Les Avirons (3 213 €/m²), Saint-Denis (3 183 €/m²), Saint-Pierre (3 164 €/m²), Sainte-Marie (2 875 €/m²), Entre-Deux (2 646 €/m²) et Petite-Île (2 603 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Réunion ?

C’est Salazie : le prix médian des maisons n’y est que de 1 498 €/m².

Combien de communes de la Réunion sont classées ?

Toutes : les 24 communes de la Réunion figurent dans ce classement.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.