Comparaison 2026
Cagnes-sur-Mer ou Le Cannet : comparaison 2026
Cagnes-sur-Mer compte plus d’habitants que Le Cannet : 53 819 contre 42 297, soit 27 % de plus. Cagnes-sur-Mer est la plus étendue (18,0 km² contre 7,7 km²), mais la densité est plus forte au Cannet : 5 486 habitants au km² contre 2 998.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Cagnes-sur-Mer : 4 538 € le m² contre 3 788 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Cagnes-sur-Mer (27 000 € par an contre 25 050 €).
Les deux communes sont à 16 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Nice).
Cagnes-sur-Mer
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 53 819 hab.
- 120e de France · 4e du département
- Superficie
- 18,0 km²
- Densité
- 2 998 hab./km²
Le Cannet
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 42 297 hab.
- 186e de France · 6e du département
- Superficie
- 7,7 km²
- Densité
- 5 486 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Cagnes-sur-MerLe Cannet
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Cagnes-sur-Mer+27 % | 53 819 | 42 297 | Plus peuplée : Cagnes-sur-Mer+27 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+2,7 pts | +3,8 % | +1,1 % | Hausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+2,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+17 pts | +13,7 % | −2,9 % | Hausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+17 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Le Cannet+83 % | 2 998 | 5 486 | Plus dense : Le Cannet+83 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Le Cannet+0,3 pt | 14,1 % | 14,4 % | Plus de jeunes : Le Cannet+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Cagnes-sur-Mer+1,2 pt | 28,6 % | 27,4 % | Plus de seniors : Cagnes-sur-Mer+1,2 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Cagnes-sur-Mer+0,01 | 1,93 | 1,92 | Ménages plus grands : Cagnes-sur-Mer+0,01 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Cagnes-sur-Mer+20 % | 4 538 | 3 788 | Plus cher : Cagnes-sur-Mer+20 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Cagnes-sur-Mer+0,6 % | 5 804 | 5 769 | Plus cher : Cagnes-sur-Mer+0,6 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Cagnes-sur-Mer+2 % | 19,6 | 19,2 | Plus cher : Cagnes-sur-Mer+2 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Cagnes-sur-Mer+3 % | 19,9 | 19,4 | Plus cher : Cagnes-sur-Mer+3 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Le Cannet+0,8 pt | 55,4 % | 56,2 % | Plus de propriétaires : Le Cannet+0,8 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Cagnes-sur-Mer+8,8 pts | 22,0 % | 13,3 % | Plus de maisons : Cagnes-sur-Mer+8,8 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Cagnes-sur-Mer+0,5 pt | 10,2 % | 9,7 % | Plus de logements sociaux : Cagnes-sur-Mer+0,5 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Le Cannet+0,4 pt | 14,5 % | 14,9 % | Plus de résidences secondaires : Le Cannet+0,4 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Le Cannet+1,9 pt | 4,4 % | 6,3 % | Plus de logements vacants : Le Cannet+1,9 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+1,1 pt | 31,68 % | 30,54 % | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+1,1 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Cagnes-sur-Mer+8 % | 27 000 | 25 050 | Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+8 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Le Cannet+3,7 pts | 14,5 % | 18,2 % | Plus élevé : Le Cannet+3,7 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Le Cannet+0,1 % | 33 037 € | 33 082 € | Plus élevé : Le Cannet+0,1 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Cagnes-sur-Mer+4,6 pts | 52 % | 48 % | Plus de foyers imposés : Cagnes-sur-Mer+4,6 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+2,5 pts | 79,7 % | 77,2 % | Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+2,5 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Le Cannet+0,4 pt | 10,9 % | 11,4 % | Plus élevé : Le Cannet+0,4 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Bryan Masson | Yves Pigrenet | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de l'extrême droite | Les Républicains | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Cagnes-sur-Mer+2,9 pts | 100 % | 97 % | Mieux couverte : Cagnes-sur-Mer+2,9 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Cagnes-sur-Mer+36 % | 70,6380 au total | 52,0220 au total | Plus de commerces par habitant : Cagnes-sur-Mer+36 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+29 % | 25,8139 au total | 20,185 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+29 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer2,1 fois plus | 49,1264 au total | 23,6100 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer2,1 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+64 % | 8,948 au total | 5,423 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+64 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+31 % | 1,910 au total | 1,46 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+31 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer2,2 fois plus | 2,011 au total | 0,94 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer2,2 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Cagnes-sur-Mer+2 | 2 | 0 | Plus de gares : Cagnes-sur-Mer+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Cagnes-sur-Mer+17 % | 5,1 | 4,4 | Meilleur accès : Cagnes-sur-Mer+17 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+28 % | 16,086 au total | 12,553 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+28 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer2,4 fois plus | 34,2184 au total | 14,260 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer2,4 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+47 % | 13,975 au total | 9,540 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+47 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Le Cannet+20 % | 3,217 au total | 3,816 au total | Plus par habitant : Le Cannet+20 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Cagnes-sur-Mer+1 | 3 | 2 | Plus d’établissements : Cagnes-sur-Mer+1 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Cagnes-sur-Mer+7 | 21 | 14 | Plus d’écoles : Cagnes-sur-Mer+7 |
| CollègesPlus de collèges : Cagnes-sur-Mer+2 | 5 | 3 | Plus de collèges : Cagnes-sur-Mer+2 |
| LycéesPlus de lycées : Cagnes-sur-Mer+2 | 2 | 0 | Plus de lycées : Cagnes-sur-Mer+2 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Cagnes-sur-Mer+1 | 1 | 0 | Plus d’établissements : Cagnes-sur-Mer+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+28 % | 4,5 | 3,5 | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+28 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+68 % | 9,7 | 5,7 | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+68 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+30 % | 3,0 | 2,3 | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+30 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+10 % | 1,4 | 1,3 | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+10 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+18 % | 10,1 | 8,6 | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+18 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Cagnes-sur-Mer+0,4 °C | 16,3 °C | 15,9 °C | Plus chaude : Cagnes-sur-Mer+0,4 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Cagnes-sur-Mer+0,6 % | 2 761 | 2 743 | Plus ensoleillée : Cagnes-sur-Mer+0,6 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Le Cannet+16 % | 791 | 920 | Plus arrosée : Le Cannet+16 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Le Cannet+3 j/an | 62 | 65 | Plus de jours de pluie : Le Cannet+3 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Le Cannet+1 j/an | 1 | 3 | Plus de jours de gel : Le Cannet+1 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Le Cannet+12 j/an | 9 | 21 | Plus de jours chauds : Le Cannet+12 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Cagnes-sur-Mer+44 | 65 | 21 | Plus de reconnaissances : Cagnes-sur-Mer+44 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radon | Faible | Significatif |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Cagnes-sur-Mer2,3 fois plus | 18,0 | 7,71 | Plus étendue : Cagnes-sur-Mer2,3 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Le Cannet+72 m | 14 m | 86 m | Plus haute : Le Cannet+72 m |
| Commune littorale | Oui (mer) | Non | |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Alpes-Maritimes (06) | Alpes-Maritimes (06) | Identique |
| Intercommunalité | Métropole Nice Côte d'Azur | Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins | |
| Unité urbaineIdentique | Nice | Nice | Identique |
| Aire d’attraction | Nice | Cannes - Antibes |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Cagnes-sur-Mer ou Le Cannet en un tableau
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Le Cannet |
|---|---|---|
| Population hab. | 53 819 | 42 297 |
| Évolution sur 10 ans | +13,7 % | −2,9 % |
| Densité hab./km² | 2 998 | 5 486 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 538 | 3 788 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 5 804 | 5 769 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,6 | 19,2 |
| Taxe foncière (taux global) | 31,68 % | 30,54 % |
| Niveau de vie médian €/an | 27 000 | 25 050 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,9 % | 11,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 100 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,1 | 4,4 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 3,5 |
| Température moyenne | 16,3 °C | 15,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 761 | 2 743 |
| Superficie km² | 18,0 | 7,71 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Cagnes-sur-Mer ou Le Cannet : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Cagnes-sur-Mer et Le Cannet ?
Par sa population, c’est Cagnes-sur-Mer : 53 819 habitants contre 42 297 pour Le Cannet (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Cagnes-sur-Mer est 120e ville de France, Le Cannet 186e. En superficie, Cagnes-sur-Mer est aussi la plus étendue (18,0 km²).
Quelle est la distance entre Cagnes-sur-Mer et Le Cannet ?
Cagnes-sur-Mer et Le Cannet sont à 16 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Alpes-Maritimes).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Cagnes-sur-Mer ou au Cannet ?
Pour acheter un appartement, Cagnes-sur-Mer est plus chère : 4 538 € le m² en prix médian, contre 3 788 € au Cannet (+20 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Cagnes-sur-Mer ou au Cannet ?
à Cagnes-sur-Mer, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 000 € par an, contre 25 050 € au Cannet (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Cagnes-sur-Mer ou Le Cannet ?
Cagnes-sur-Mer : 2 761 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 743 au Cannet (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales