Comparaison 2026
Cagnes-sur-Mer ou Cannes : comparaison 2026
Cannes compte plus d’habitants que Cagnes-sur-Mer : 75 105 contre 53 819, soit 40 % de plus. Cannes est à la fois la plus étendue (19,6 km² contre 18,0 km²) et la plus dense (3 828 habitants au km² contre 2 998).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Cannes : 5 460 € le m² contre 4 538 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Cagnes-sur-Mer (27 000 € par an contre 24 000 €).
Les deux communes sont à 18 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Nice).
Cagnes-sur-Mer
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 53 819 hab.
- 120e de France · 4e du département
- Superficie
- 18,0 km²
- Densité
- 2 998 hab./km²
© Jenny Andersson / News Oresund, CC BY 2.0
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Cannes
Ville des Alpes-Maritimes
FAlpes-Maritimes06Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 75 105 hab.
- 71e de France · 3e du département
- Superficie
- 19,6 km²
- Densité
- 3 828 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Cagnes-sur-MerCannes
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Cannes+40 % | 53 819 | 75 105 | Plus peuplée : Cannes+40 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+3,3 pts | +3,8 % | +0,5 % | Hausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+3,3 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+12 pts | +13,7 % | +1,4 % | Hausse plus forte : Cagnes-sur-Mer+12 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Cannes+28 % | 2 998 | 3 828 | Plus dense : Cannes+28 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Cagnes-sur-Mer+0,8 pt | 14,1 % | 13,3 % | Plus de jeunes : Cagnes-sur-Mer+0,8 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Cannes+1,9 pt | 28,6 % | 30,5 % | Plus de seniors : Cannes+1,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Cagnes-sur-Mer+0,06 | 1,93 | 1,87 | Ménages plus grands : Cagnes-sur-Mer+0,06 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Cannes+20 % | 4 538 | 5 460 | Plus cher : Cannes+20 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Cannes+16 % | 5 804 | 6 750 | Plus cher : Cannes+16 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Cannes+4 % | 19,6 | 20,3 | Plus cher : Cannes+4 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Cannes+12 % | 19,9 | 22,3 | Plus cher : Cannes+12 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Cagnes-sur-Mer+8,0 pts | 55,4 % | 47,4 % | Plus de propriétaires : Cagnes-sur-Mer+8,0 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Cagnes-sur-Mer+15 pts | 22,0 % | 7,0 % | Plus de maisons : Cagnes-sur-Mer+15 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Cannes+7,7 pts | 10,2 % | 17,9 % | Plus de logements sociaux : Cannes+7,7 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Cannes+30 pts | 14,5 % | 44,2 % | Plus de résidences secondaires : Cannes+30 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Cagnes-sur-Mer+1,0 pt | 4,4 % | 3,4 % | Plus de logements vacants : Cagnes-sur-Mer+1,0 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+3,6 pts | 31,68 % | 28,07 % | Taux plus élevé : Cagnes-sur-Mer+3,6 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Cagnes-sur-Mer+13 % | 27 000 | 24 000 | Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+13 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Cannes+8,1 pts | 14,5 % | 22,6 % | Plus élevé : Cannes+8,1 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Cagnes-sur-Mer+3 % | 33 037 € | 32 218 € | Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+3 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Cagnes-sur-Mer+7,3 pts | 52 % | 45 % | Plus de foyers imposés : Cagnes-sur-Mer+7,3 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+5,6 pts | 79,7 % | 74,1 % | Plus élevé : Cagnes-sur-Mer+5,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Cannes+4,0 pts | 10,9 % | 14,9 % | Plus élevé : Cannes+4,0 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Bryan Masson | David Lisnard | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de l'extrême droite | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Cagnes-sur-Mer+5,3 pts | 100 % | 94 % | Mieux couverte : Cagnes-sur-Mer+5,3 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Cannes2,1 fois plus | 70,6380 au total | 146,11 097 au total | Plus de commerces par habitant : Cannes2,1 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+40 % | 25,8139 au total | 36,1271 au total | Plus par habitant : Cannes+40 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+92 % | 49,1264 au total | 94,1707 au total | Plus par habitant : Cannes+92 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+21 % | 8,948 au total | 10,881 au total | Plus par habitant : Cannes+21 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+65 % | 1,910 au total | 3,123 au total | Plus par habitant : Cannes+65 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes6,3 fois plus | 2,011 au total | 12,896 au total | Plus par habitant : Cannes6,3 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Cannes+2 | 2 | 4 | Plus de gares : Cannes+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Cagnes-sur-Mer+5 % | 5,1 | 4,9 | Meilleur accès : Cagnes-sur-Mer+5 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+10 % | 16,086 au total | 14,5109 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+10 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+28 % | 34,2184 au total | 26,8201 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+28 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+6 % | 13,975 au total | 13,299 au total | Plus par habitant : Cagnes-sur-Mer+6 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Cannes+52 % | 3,217 au total | 4,836 au total | Plus par habitant : Cannes+52 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Cannes+10 | 21 | 31 | Plus d’écoles : Cannes+10 |
| CollègesPlus de collèges : Cannes+4 | 5 | 9 | Plus de collèges : Cannes+4 |
| LycéesPlus de lycées : Cannes+11 | 2 | 13 | Plus de lycées : Cannes+11 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Cannes+13 | 1 | 14 | Plus d’établissements : Cannes+13 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Cannes+27 % | 4,5 | 5,8 | Taux plus élevé : Cannes+27 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes3,0 fois plus | 9,7 | 28,6 | Taux plus élevé : Cannes3,0 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes2,2 fois plus | 3,0 | 6,5 | Taux plus élevé : Cannes2,2 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes3,1 fois plus | 1,4 | 4,3 | Taux plus élevé : Cannes3,1 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Cannes+54 % | 10,1 | 15,7 | Taux plus élevé : Cannes+54 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Cagnes-sur-Mer+0,8 °C | 16,3 °C | 15,5 °C | Plus chaude : Cagnes-sur-Mer+0,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Cagnes-sur-Mer+0,6 % | 2 761 | 2 743 | Plus ensoleillée : Cagnes-sur-Mer+0,6 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Cannes+11 % | 791 | 881 | Plus arrosée : Cannes+11 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Cannes+2 j/an | 62 | 64 | Plus de jours de pluie : Cannes+2 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Cannes+11 j/an | 1 | 12 | Plus de jours de gel : Cannes+11 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Cannes+9 j/an | 9 | 18 | Plus de jours chauds : Cannes+9 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Cagnes-sur-Mer+13 | 65 | 52 | Plus de reconnaissances : Cagnes-sur-Mer+13 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radon | Faible | Significatif |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Cannes+9 % | 18,0 | 19,6 | Plus étendue : Cannes+9 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Cagnes-sur-Mer+11 m | 14 m | 3 m | Plus haute : Cagnes-sur-Mer+11 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Alpes-Maritimes (06) | Alpes-Maritimes (06) | Identique |
| Intercommunalité | Métropole Nice Côte d'Azur | Communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins | |
| Unité urbaineIdentique | Nice | Nice | Identique |
| Aire d’attraction | Nice | Cannes - Antibes |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Cagnes-sur-Mer ou Cannes en un tableau
| Critère | Cagnes-sur-Mer | Cannes |
|---|---|---|
| Population hab. | 53 819 | 75 105 |
| Évolution sur 10 ans | +13,7 % | +1,4 % |
| Densité hab./km² | 2 998 | 3 828 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 538 | 5 460 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 5 804 | 6 750 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 19,6 | 20,3 |
| Taxe foncière (taux global) | 31,68 % | 28,07 % |
| Niveau de vie médian €/an | 27 000 | 24 000 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,9 % | 14,9 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 100 % | 94 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,1 | 4,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,5 | 5,8 |
| Température moyenne | 16,3 °C | 15,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 761 | 2 743 |
| Superficie km² | 18,0 | 19,6 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Cagnes-sur-Mer ou Cannes : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Cagnes-sur-Mer et Cannes ?
Par sa population, c’est Cannes : 75 105 habitants contre 53 819 pour Cagnes-sur-Mer (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Cannes est 71e ville de France, Cagnes-sur-Mer 120e. En superficie, Cannes est aussi la plus étendue (19,6 km²).
Quelle est la distance entre Cagnes-sur-Mer et Cannes ?
Cagnes-sur-Mer et Cannes sont à 18 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Alpes-Maritimes).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Cagnes-sur-Mer ou à Cannes ?
Pour acheter un appartement, Cannes est plus chère : 5 460 € le m² en prix médian, contre 4 538 € à Cagnes-sur-Mer (+20 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Cagnes-sur-Mer ou à Cannes ?
à Cagnes-sur-Mer, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 27 000 € par an, contre 24 000 € à Cannes (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Cagnes-sur-Mer ou Cannes ?
Cagnes-sur-Mer : 2 761 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 743 à Cannes (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales