Comparaison 2026
Fontenay-sous-Bois ou Montreuil (93) : comparaison 2026
Montreuil compte plus d’habitants que Fontenay-sous-Bois : 112 549 contre 54 209, soit 2,1 fois plus. Montreuil est à la fois la plus étendue (8,9 km² contre 5,6 km²) et la plus dense (12 618 habitants au km² contre 9 715).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Montreuil : 6 316 € le m² contre 6 000 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Fontenay-sous-Bois (29 690 € par an contre 24 100 €).
Les deux communes sont à 2,3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans la même unité urbaine (Paris).
Fontenay-sous-Bois
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 54 209 hab.
- 118e de France · 8e du département
- Superficie
- 5,6 km²
- Densité
- 9 715 hab./km²
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Montreuil
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 112 549 hab.
- 37e de France · 2e du département
- Superficie
- 8,9 km²
- Densité
- 12 618 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Fontenay-sous-BoisMontreuil
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Montreuil2,1 fois plus | 54 209 | 112 549 | Plus peuplée : Montreuil2,1 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Fontenay-sous-Bois+1,0 pt | +2,9 % | +1,8 % | Hausse plus forte : Fontenay-sous-Bois+1,0 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Montreuil+6,3 pts | +1,2 % | +7,5 % | Hausse plus forte : Montreuil+6,3 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Montreuil+30 % | 9 715 | 12 618 | Plus dense : Montreuil+30 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Montreuil+0,2 pt | 19,1 % | 19,3 % | Plus de jeunes : Montreuil+0,2 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Fontenay-sous-Bois+2,9 pts | 15,9 % | 13,0 % | Plus de seniors : Fontenay-sous-Bois+2,9 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Fontenay-sous-Bois+0,12 | 2,30 | 2,18 | Ménages plus grands : Fontenay-sous-Bois+0,12 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Montreuil+5 % | 6 000 | 6 316 | Plus cher : Montreuil+5 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Fontenay-sous-Bois+11 % | 7 329 | 6 599 | Plus cher : Fontenay-sous-Bois+11 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesÉgalité | 22,9 | 22,9 | Égalité |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Montreuil+18 % | 19,6 | 23,0 | Plus cher : Montreuil+18 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Fontenay-sous-Bois+15 pts | 50,2 % | 35,4 % | Plus de propriétaires : Fontenay-sous-Bois+15 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Fontenay-sous-Bois+9,3 pts | 23,5 % | 14,2 % | Plus de maisons : Fontenay-sous-Bois+9,3 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Montreuil+6,4 pts | 34,9 % | 41,4 % | Plus de logements sociaux : Montreuil+6,4 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Montreuil+0,7 pt | 1,1 % | 1,8 % | Plus de résidences secondaires : Montreuil+0,7 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Fontenay-sous-Bois+0,4 pt | 5,9 % | 5,5 % | Plus de logements vacants : Fontenay-sous-Bois+0,4 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Montreuil+3,5 pts | 40,69 % | 44,22 % | Taux plus élevé : Montreuil+3,5 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Fontenay-sous-Bois+23 % | 29 690 | 24 100 | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+23 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Montreuil+10 pts | 15,5 % | 25,6 % | Plus élevé : Montreuil+10 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Fontenay-sous-Bois+36 % | 40 756 € | 29 940 € | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+36 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Fontenay-sous-Bois+8,4 pts | 55 % | 47 % | Plus de foyers imposés : Fontenay-sous-Bois+8,4 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+0,6 pt | 78,5 % | 78,0 % | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+0,6 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Montreuil+4,4 pts | 10,8 % | 15,2 % | Plus élevé : Montreuil+4,4 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Jean-Philippe Gautrais | Patrice Bessac | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | union de la gauche | union de la gauche | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Fontenay-sous-Bois+0,6 pt | 96 % | 95 % | Mieux couverte : Fontenay-sous-Bois+0,6 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Montreuil+38 % | 34,9189 au total | 48,2542 au total | Plus de commerces par habitant : Montreuil+38 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+41 % | 15,986 au total | 22,3251 au total | Plus par habitant : Montreuil+41 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+58 % | 30,1163 au total | 47,4534 au total | Plus par habitant : Montreuil+58 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+2 % | 9,652 au total | 9,4106 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+2 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Égalité | 1,16 au total | 1,112 au total | Égalité |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+48 % | 0,95 au total | 0,67 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+48 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Fontenay-sous-Bois+2 | 2 | 0 | Plus de gares : Fontenay-sous-Bois+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Montreuil+7 % | 3,7 | 3,9 | Meilleur accès : Montreuil+7 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+11 % | 5,027 au total | 5,562 au total | Plus par habitant : Montreuil+11 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+1 % | 9,451 au total | 9,5107 au total | Plus par habitant : Montreuil+1 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois2,5 fois plus | 6,837 au total | 2,831 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois2,5 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Montreuil+4 % | 2,413 au total | 2,528 au total | Plus par habitant : Montreuil+4 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Montreuil+4 | 3 | 7 | Plus d’établissements : Montreuil+4 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Montreuil+31 | 25 | 56 | Plus d’écoles : Montreuil+31 |
| CollègesPlus de collèges : Montreuil+11 | 4 | 15 | Plus de collèges : Montreuil+11 |
| LycéesPlus de lycées : Montreuil+9 | 2 | 11 | Plus de lycées : Montreuil+9 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Montreuil+8 | 2 | 10 | Plus d’établissements : Montreuil+8 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+15 % | 8,8 | 7,7 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+15 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+64 % | 10,9 | 17,9 | Taux plus élevé : Montreuil+64 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+43 % | 2,9 | 4,1 | Taux plus élevé : Montreuil+43 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+15 % | 2,6 | 3,0 | Taux plus élevé : Montreuil+15 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Montreuil+63 % | 7,8 | 12,8 | Taux plus élevé : Montreuil+63 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Montreuil+3 | 14 | 17 | Plus de reconnaissances : Montreuil+3 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Montreuil+60 % | 5,58 | 8,92 | Plus étendue : Montreuil+60 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Fontenay-sous-Bois+29 m | 101 m | 73 m | Plus haute : Fontenay-sous-Bois+29 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Val-de-Marne (94) | Seine-Saint-Denis (93) | |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Fontenay-sous-Bois ou Montreuil (93) en un tableau
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Montreuil |
|---|---|---|
| Population hab. | 54 209 | 112 549 |
| Évolution sur 10 ans | +1,2 % | +7,5 % |
| Densité hab./km² | 9 715 | 12 618 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 6 000 | 6 316 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 7 329 | 6 599 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 22,9 | 22,9 |
| Taxe foncière (taux global) | 40,69 % | 44,22 % |
| Niveau de vie médian €/an | 29 690 | 24 100 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,8 % | 15,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 95 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,7 | 3,9 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,8 | 7,7 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 5,58 | 8,92 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Fontenay-sous-Bois ou Montreuil (93) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Fontenay-sous-Bois et Montreuil ?
Par sa population, c’est Montreuil : 112 549 habitants contre 54 209 pour Fontenay-sous-Bois (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Montreuil est 37e ville de France, Fontenay-sous-Bois 118e. En superficie, Montreuil est aussi la plus étendue (8,9 km²).
Quelle est la distance entre Fontenay-sous-Bois et Montreuil ?
Fontenay-sous-Bois et Montreuil sont à 2,3 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Fontenay-sous-Bois ou à Montreuil ?
Pour acheter un appartement, Montreuil est plus chère : 6 316 € le m² en prix médian, contre 6 000 € à Fontenay-sous-Bois (+5 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Fontenay-sous-Bois ou à Montreuil ?
à Fontenay-sous-Bois, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 29 690 € par an, contre 24 100 € à Montreuil (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Fontenay-sous-Bois et Montreuil sont-elles dans le même département ?
Non : Fontenay-sous-Bois est dans le Val-de-Marne (94), Montreuil dans la Seine-Saint-Denis (93), toutes deux en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales