Comparaison 2026
Fontenay-sous-Bois ou Vincennes : comparaison 2026
Fontenay-sous-Bois compte plus d’habitants que Vincennes : 54 209 contre 48 644, soit 11 % de plus. Fontenay-sous-Bois est la plus étendue (5,6 km² contre 1,9 km²), mais la densité est plus forte à Vincennes : 25 468 habitants au km² contre 9 715.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Vincennes : 8 918 € le m² contre 6 000 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Vincennes (40 120 € par an contre 29 690 €).
Les deux communes sont à 2,6 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Fontenay-sous-Bois
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 54 209 hab.
- 118e de France · 8e du département
- Superficie
- 5,6 km²
- Densité
- 9 715 hab./km²
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Vincennes
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 48 644 hab.
- 142e de France · 9e du département
- Superficie
- 1,9 km²
- Densité
- 25 468 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Fontenay-sous-BoisVincennes
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Fontenay-sous-Bois+11 % | 54 209 | 48 644 | Plus peuplée : Fontenay-sous-Bois+11 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Fontenay-sous-Bois+5,8 pts | +2,9 % | −2,9 % | Hausse plus forte : Fontenay-sous-Bois+5,8 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Fontenay-sous-Bois+4,2 pts | +1,2 % | −3,0 % | Hausse plus forte : Fontenay-sous-Bois+4,2 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Vincennes2,6 fois plus | 9 715 | 25 468 | Plus dense : Vincennes2,6 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Fontenay-sous-Bois+3,0 pts | 19,1 % | 16,1 % | Plus de jeunes : Fontenay-sous-Bois+3,0 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Vincennes+0,5 pt | 15,9 % | 16,4 % | Plus de seniors : Vincennes+0,5 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Fontenay-sous-Bois+0,36 | 2,30 | 1,94 | Ménages plus grands : Fontenay-sous-Bois+0,36 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Vincennes+49 % | 6 000 | 8 918 | Plus cher : Vincennes+49 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Vincennes+56 % | 7 329 | 11 415 | Plus cher : Vincennes+56 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Vincennes+28 % | 22,9 | 29,4 | Plus cher : Vincennes+28 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Fontenay-sous-Bois+6 % | 19,6 | 18,5 | Plus cher : Fontenay-sous-Bois+6 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Fontenay-sous-Bois+1,5 pt | 50,2 % | 48,7 % | Plus de propriétaires : Fontenay-sous-Bois+1,5 pt |
| Part des maisonsPlus de maisons : Fontenay-sous-Bois+19 pts | 23,5 % | 4,5 % | Plus de maisons : Fontenay-sous-Bois+19 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Fontenay-sous-Bois+22 pts | 34,9 % | 13,2 % | Plus de logements sociaux : Fontenay-sous-Bois+22 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Vincennes+4,4 pts | 1,1 % | 5,4 % | Plus de résidences secondaires : Vincennes+4,4 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Vincennes+0,6 pt | 5,9 % | 6,5 % | Plus de logements vacants : Vincennes+0,6 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+5,8 pts | 40,69 % | 34,89 % | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+5,8 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Vincennes+35 % | 29 690 | 40 120 | Plus élevé : Vincennes+35 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Fontenay-sous-Bois+6,6 pts | 15,5 % | 8,9 % | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+6,6 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Vincennes+42 % | 40 756 € | 57 952 € | Plus élevé : Vincennes+42 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Vincennes+15 pts | 55 % | 71 % | Plus de foyers imposés : Vincennes+15 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Vincennes+6,1 pts | 78,5 % | 84,6 % | Plus élevé : Vincennes+6,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+3,5 pts | 10,8 % | 7,3 % | Plus élevé : Fontenay-sous-Bois+3,5 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Jean-Philippe Gautrais | Charlotte Libert | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | union du centre | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Vincennes+2,7 pts | 96 % | 99 % | Mieux couverte : Vincennes+2,7 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Vincennes2,3 fois plus | 34,9189 au total | 79,4386 au total | Plus de commerces par habitant : Vincennes2,3 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes+75 % | 15,986 au total | 27,8135 au total | Plus par habitant : Vincennes+75 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes+47 % | 30,1163 au total | 44,2215 au total | Plus par habitant : Vincennes+47 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+26 % | 9,652 au total | 7,637 au total | Plus par habitant : Fontenay-sous-Bois+26 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes2,2 fois plus | 1,16 au total | 2,512 au total | Plus par habitant : Vincennes2,2 fois plus |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes+78 % | 0,95 au total | 1,68 au total | Plus par habitant : Vincennes+78 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Fontenay-sous-Bois+1 | 2 | 1 | Plus de gares : Fontenay-sous-Bois+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Vincennes+4 % | 3,7 | 3,8 | Meilleur accès : Vincennes+4 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes+94 % | 5,027 au total | 9,747 au total | Plus par habitant : Vincennes+94 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes2,6 fois plus | 9,451 au total | 24,3118 au total | Plus par habitant : Vincennes2,6 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes+84 % | 6,837 au total | 12,561 au total | Plus par habitant : Vincennes+84 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Vincennes+46 % | 2,413 au total | 3,517 au total | Plus par habitant : Vincennes+46 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Fontenay-sous-Bois+2 | 3 | 1 | Plus d’établissements : Fontenay-sous-Bois+2 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Fontenay-sous-Bois+7 | 25 | 18 | Plus d’écoles : Fontenay-sous-Bois+7 |
| CollègesÉgalité | 4 | 4 | Égalité |
| LycéesPlus de lycées : Vincennes+6 | 2 | 8 | Plus de lycées : Vincennes+6 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Fontenay-sous-Bois3,1 fois plus | 8,8 | 2,8 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois3,1 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Vincennes+66 % | 10,9 | 18,1 | Taux plus élevé : Vincennes+66 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+99 % | 2,9 | 1,5 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+99 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois2,2 fois plus | 2,6 | 1,2 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois2,2 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+5 % | 7,8 | 7,4 | Taux plus élevé : Fontenay-sous-Bois+5 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Fontenay-sous-Bois+9 | 14 | 5 | Plus de reconnaissances : Fontenay-sous-Bois+9 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Fontenay-sous-Bois+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Fontenay-sous-Bois+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Fontenay-sous-Bois2,9 fois plus | 5,58 | 1,91 | Plus étendue : Fontenay-sous-Bois2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Fontenay-sous-Bois+49 m | 101 m | 53 m | Plus haute : Fontenay-sous-Bois+49 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Fontenay-sous-Bois ou Vincennes en un tableau
| Critère | Fontenay-sous-Bois | Vincennes |
|---|---|---|
| Population hab. | 54 209 | 48 644 |
| Évolution sur 10 ans | +1,2 % | −3,0 % |
| Densité hab./km² | 9 715 | 25 468 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 6 000 | 8 918 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 7 329 | 11 415 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 22,9 | 29,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 40,69 % | 34,89 % |
| Niveau de vie médian €/an | 29 690 | 40 120 |
| Taux de chômage (recensement) | 10,8 % | 7,3 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 96 % | 99 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,7 | 3,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 8,8 | 2,8 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 5,58 | 1,91 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Fontenay-sous-Bois ou Vincennes : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Fontenay-sous-Bois et Vincennes ?
Par sa population, c’est Fontenay-sous-Bois : 54 209 habitants contre 48 644 pour Vincennes (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Fontenay-sous-Bois est 118e ville de France, Vincennes 142e. En superficie, Fontenay-sous-Bois est aussi la plus étendue (5,6 km²).
Quelle est la distance entre Fontenay-sous-Bois et Vincennes ?
Fontenay-sous-Bois et Vincennes sont à 2,6 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Fontenay-sous-Bois ou à Vincennes ?
Pour acheter un appartement, Vincennes est plus chère : 8 918 € le m² en prix médian, contre 6 000 € à Fontenay-sous-Bois (+49 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Fontenay-sous-Bois ou à Vincennes ?
à Vincennes, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 40 120 € par an, contre 29 690 € à Fontenay-sous-Bois (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Fontenay-sous-Bois et Vincennes sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales