Comparaison 2026
Garges-lès-Gonesse ou Stains : comparaison 2026
Garges-lès-Gonesse compte plus d’habitants que Stains : 41 893 contre 41 471, soit 1,0 % de plus. Garges-lès-Gonesse est la plus étendue (5,5 km² contre 5,4 km²), mais la densité est plus forte à Stains : 7 694 habitants au km² contre 7 659.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Stains : 2 946 € le m² contre 2 326 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Stains (17 670 € par an contre 17 320 €).
Les deux communes sont à 1,8 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans la même unité urbaine (Paris).
Garges-lès-Gonesse
Ville du Val-d'Oise
- Population
- 41 893 hab.
- 187e de France · 4e du département
- Superficie
- 5,5 km²
- Densité
- 7 659 hab./km²
Stains
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 41 471 hab.
- 192e de France · 21e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 7 694 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Garges-lès-GonesseStains
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Garges-lès-Gonesse+1 % | 41 893 | 41 471 | Plus peuplée : Garges-lès-Gonesse+1 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Stains+9,8 pts | −2,7 % | +7,0 % | Hausse plus forte : Stains+9,8 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Stains+14 pts | +0,0 % | +13,8 % | Hausse plus forte : Stains+14 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Stains+0,5 % | 7 659 | 7 694 | Plus dense : Stains+0,5 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Stains+1,6 pt | 23,7 % | 25,3 % | Plus de jeunes : Stains+1,6 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Garges-lès-Gonesse+0,8 pt | 11,1 % | 10,3 % | Plus de seniors : Garges-lès-Gonesse+0,8 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Garges-lès-Gonesse+0,16 | 2,98 | 2,82 | Ménages plus grands : Garges-lès-Gonesse+0,16 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Stains+27 % | 2 326 | 2 946 | Plus cher : Stains+27 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Stains+5 % | 3 325 | 3 475 | Plus cher : Stains+5 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Stains+2 % | 18,6 | 19,0 | Plus cher : Stains+2 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Garges-lès-Gonesse+0,8 % | 17,5 | 17,4 | Plus cher : Garges-lès-Gonesse+0,8 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Garges-lès-Gonesse+3,9 pts | 30,7 % | 26,7 % | Plus de propriétaires : Garges-lès-Gonesse+3,9 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Stains+8,0 pts | 18,1 % | 26,1 % | Plus de maisons : Stains+8,0 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Stains+13 pts | 51,7 % | 64,5 % | Plus de logements sociaux : Stains+13 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Garges-lès-Gonesse+0,2 pt | 0,5 % | 0,3 % | Plus de résidences secondaires : Garges-lès-Gonesse+0,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Stains+2,0 pt | 3,9 % | 5,9 % | Plus de logements vacants : Stains+2,0 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Garges-lès-Gonesse+2,7 pts | 44,57 % | 41,90 % | Taux plus élevé : Garges-lès-Gonesse+2,7 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Stains+2 % | 17 320 | 17 670 | Plus élevé : Stains+2 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Garges-lès-Gonesse+0,9 pt | 40,8 % | 39,9 % | Plus élevé : Garges-lès-Gonesse+0,9 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Garges-lès-Gonesse+1,0 % | 18 453 € | 18 276 € | Plus élevé : Garges-lès-Gonesse+1,0 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Stains+2,8 pts | 25 % | 28 % | Plus de foyers imposés : Stains+2,8 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Stains+0,4 pt | 65,6 % | 65,9 % | Plus élevé : Stains+0,4 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Garges-lès-Gonesse+0,8 pt | 17,0 % | 16,2 % | Plus élevé : Garges-lès-Gonesse+0,8 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Benoît Jimenez | Azzédine Taïbi | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers centre | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Stains+5,7 pts | 93 % | 98 % | Mieux couverte : Stains+5,7 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Stains+19 % | 28,9121 au total | 34,2142 au total | Plus de commerces par habitant : Stains+19 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains+62 % | 12,251 au total | 19,882 au total | Plus par habitant : Stains+62 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains+72 % | 16,067 au total | 27,5114 au total | Plus par habitant : Stains+72 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+64 % | 12,753 au total | 7,732 au total | Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+64 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+15 % | 1,77 au total | 1,46 au total | Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+15 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse3,0 fois plus | 0,73 au total | 0,21 au total | Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse3,0 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Garges-lès-Gonesse+1 | 1 | 0 | Plus de gares : Garges-lès-Gonesse+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Stains+73 % | 2,2 | 3,8 | Meilleur accès : Stains+73 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains+1 % | 8,134 au total | 8,234 au total | Plus par habitant : Stains+1 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains2,5 fois plus | 7,933 au total | 20,083 au total | Plus par habitant : Stains2,5 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+58 % | 1,98 au total | 1,25 au total | Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+58 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+21 % | 2,611 au total | 2,29 au total | Plus par habitant : Garges-lès-Gonesse+21 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Stains+1 | 0 | 1 | Plus d’établissements : Stains+1 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Garges-lès-Gonesse+1 | 27 | 26 | Plus d’écoles : Garges-lès-Gonesse+1 |
| CollègesPlus de collèges : Garges-lès-Gonesse+1 | 6 | 5 | Plus de collèges : Garges-lès-Gonesse+1 |
| LycéesPlus de lycées : Stains+1 | 3 | 4 | Plus de lycées : Stains+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Stains+87 % | 2,9 | 5,4 | Taux plus élevé : Stains+87 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+7 % | 9,6 | 10,4 | Taux plus élevé : Stains+7 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+15 % | 4,2 | 4,9 | Taux plus élevé : Stains+15 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+67 % | 2,2 | 3,6 | Taux plus élevé : Stains+67 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+85 % | 6,8 | 12,7 | Taux plus élevé : Stains+85 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Garges-lès-Gonesse+5 | 17 | 12 | Plus de reconnaissances : Garges-lès-Gonesse+5 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Garges-lès-Gonesse+1 % | 5,47 | 5,39 | Plus étendue : Garges-lès-Gonesse+1 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Garges-lès-Gonesse+26 m | 67 m | 41 m | Plus haute : Garges-lès-Gonesse+26 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Val-d'Oise (95) | Seine-Saint-Denis (93) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Roissy Pays de France | Métropole du Grand Paris | |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Garges-lès-Gonesse ou Stains en un tableau
| Critère | Garges-lès-Gonesse | Stains |
|---|---|---|
| Population hab. | 41 893 | 41 471 |
| Évolution sur 10 ans | +0,0 % | +13,8 % |
| Densité hab./km² | 7 659 | 7 694 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 326 | 2 946 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 325 | 3 475 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 18,6 | 19,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 44,57 % | 41,90 % |
| Niveau de vie médian €/an | 17 320 | 17 670 |
| Taux de chômage (recensement) | 17,0 % | 16,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 93 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,2 | 3,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,9 | 5,4 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 634 |
| Superficie km² | 5,47 | 5,39 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Garges-lès-Gonesse ou Stains : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Garges-lès-Gonesse et Stains ?
Par sa population, c’est Garges-lès-Gonesse : 41 893 habitants contre 41 471 pour Stains (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Garges-lès-Gonesse est 187e ville de France, Stains 192e. En superficie, Garges-lès-Gonesse est aussi la plus étendue (5,5 km²).
Quelle est la distance entre Garges-lès-Gonesse et Stains ?
Garges-lès-Gonesse et Stains sont à 1,8 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Garges-lès-Gonesse ou à Stains ?
Pour acheter un appartement, Stains est plus chère : 2 946 € le m² en prix médian, contre 2 326 € à Garges-lès-Gonesse (+27 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Garges-lès-Gonesse ou à Stains ?
à Stains, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 17 670 € par an, contre 17 320 € à Garges-lès-Gonesse (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Garges-lès-Gonesse et Stains sont-elles dans le même département ?
Non : Garges-lès-Gonesse est dans le Val-d'Oise (95), Stains dans la Seine-Saint-Denis (93), toutes deux en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales