Comparaison 2026
Saint-Denis (93) ou Stains : comparaison 2026
Saint-Denis compte plus d’habitants que Stains : 149 936 contre 41 471, soit 3,6 fois plus. Saint-Denis est à la fois la plus étendue (15,8 km² contre 5,4 km²) et la plus dense (9 508 habitants au km² contre 7 694).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Denis : 3 942 € le m² contre 2 946 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Denis (18 130 € par an contre 17 670 €).
Les deux communes sont à 2,7 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Saint-Denis
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 149 936 hab.
- 23e de France · 1re du département
- Superficie
- 15,8 km²
- Densité
- 9 508 hab./km²
Stains
Ville de la Seine-Saint-Denis
FSeine-Saint-Denis93Île-de-France
- Population
- 41 471 hab.
- 192e de France · 21e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 7 694 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Saint-DenisStains
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Denis3,6 fois plus | 149 936 | 41 471 | Plus peuplée : Saint-Denis3,6 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Stains+2,7 pts | +4,3 % | +7,0 % | Hausse plus forte : Stains+2,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Stains+5,6 pts | +8,2 % | +13,8 % | Hausse plus forte : Stains+5,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Denis+24 % | 9 508 | 7 694 | Plus dense : Saint-Denis+24 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Stains+3,9 pts | 21,4 % | 25,3 % | Plus de jeunes : Stains+3,9 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Denis+0,4 pt | 10,7 % | 10,3 % | Plus de seniors : Saint-Denis+0,4 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Stains+0,35 | 2,47 | 2,82 | Ménages plus grands : Stains+0,35 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Denis+34 % | 3 942 | 2 946 | Plus cher : Saint-Denis+34 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Denis+6 % | 3 690 | 3 475 | Plus cher : Saint-Denis+6 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+10 % | 21,0 | 19,0 | Plus cher : Saint-Denis+10 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+3 % | 18,0 | 17,4 | Plus cher : Saint-Denis+3 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Stains+4,0 pts | 22,8 % | 26,7 % | Plus de propriétaires : Stains+4,0 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Stains+15 pts | 10,9 % | 26,1 % | Plus de maisons : Stains+15 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Stains+11 pts | 53,9 % | 64,5 % | Plus de logements sociaux : Stains+11 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Denis+1,1 pt | 1,3 % | 0,3 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Denis+1,1 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Denis+1,3 pt | 7,2 % | 5,9 % | Plus de logements vacants : Saint-Denis+1,3 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Stains+2,3 pts | 39,65 % | 41,90 % | Taux plus élevé : Stains+2,3 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Denis+3 % | 18 130 | 17 670 | Plus élevé : Saint-Denis+3 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Stains+1,3 pt | 38,6 % | 39,9 % | Plus élevé : Stains+1,3 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Denis+9 % | 19 994 € | 18 276 € | Plus élevé : Saint-Denis+9 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Denis+4,0 pts | 32 % | 28 % | Plus de foyers imposés : Saint-Denis+4,0 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Denis+3,7 pts | 69,6 % | 65,9 % | Plus élevé : Saint-Denis+3,7 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Denis+2,0 pts | 18,3 % | 16,2 % | Plus élevé : Saint-Denis+2,0 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Bally Bagayoko | Azzédine Taïbi | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | La France insoumise | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Stains+6,4 pts | 92 % | 98 % | Mieux couverte : Stains+6,4 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Denis+47 % | 50,3754 au total | 34,2142 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Denis+47 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+24 % | 24,5368 au total | 19,882 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+24 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+45 % | 39,9598 au total | 27,5114 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+45 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+47 % | 11,3170 au total | 7,732 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+47 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains+8 % | 1,320 au total | 1,46 au total | Plus par habitant : Stains+8 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis6,1 fois plus | 1,522 au total | 0,21 au total | Plus par habitant : Saint-Denis6,1 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Denis+4 | 4 | 0 | Plus de gares : Saint-Denis+4 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Denis+9 % | 4,1 | 3,8 | Meilleur accès : Saint-Denis+9 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains+98 % | 4,162 au total | 8,234 au total | Plus par habitant : Stains+98 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Stains2,0 fois plus | 9,9149 au total | 20,083 au total | Plus par habitant : Stains2,0 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+99 % | 2,436 au total | 1,25 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+99 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+4 % | 2,334 au total | 2,29 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+4 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Denis+8 | 9 | 1 | Plus d’établissements : Saint-Denis+8 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Denis+60 | 86 | 26 | Plus d’écoles : Saint-Denis+60 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Denis+14 | 19 | 5 | Plus de collèges : Saint-Denis+14 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Denis+10 | 14 | 4 | Plus de lycées : Saint-Denis+10 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Denis+28 | 28 | 0 | Plus d’établissements : Saint-Denis+28 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Stains+53 % | 3,5 | 5,4 | Taux plus élevé : Stains+53 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis2,2 fois plus | 23,0 | 10,4 | Taux plus élevé : Saint-Denis2,2 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis+13 % | 5,5 | 4,9 | Taux plus élevé : Saint-Denis+13 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+27 % | 2,8 | 3,6 | Taux plus élevé : Stains+27 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Stains+21 % | 10,5 | 12,7 | Taux plus élevé : Stains+21 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Denis+9 | 21 | 12 | Plus de reconnaissances : Saint-Denis+9 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Saint-Denis+3 | 3 | 0 | Plus de plans : Saint-Denis+3 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Denis | Stains | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Denis2,9 fois plus | 15,8 | 5,39 | Plus étendue : Saint-Denis2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Stains+10 m | 31 m | 41 m | Plus haute : Stains+10 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Seine-Saint-Denis (93) | Seine-Saint-Denis (93) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Denis (93) ou Stains en un tableau
| Critère | Saint-Denis | Stains |
|---|---|---|
| Population hab. | 149 936 | 41 471 |
| Évolution sur 10 ans | +8,2 % | +13,8 % |
| Densité hab./km² | 9 508 | 7 694 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 3 942 | 2 946 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 690 | 3 475 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 21,0 | 19,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 39,65 % | 41,90 % |
| Niveau de vie médian €/an | 18 130 | 17 670 |
| Taux de chômage (recensement) | 18,3 % | 16,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 92 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,1 | 3,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 3,5 | 5,4 |
| Température moyenne | 12,1 °C | 12,1 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 634 | 1 634 |
| Superficie km² | 15,8 | 5,39 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Denis (93) ou Stains : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Denis et Stains ?
Par sa population, c’est Saint-Denis : 149 936 habitants contre 41 471 pour Stains (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Denis est 23e ville de France, Stains 192e. En superficie, Saint-Denis est aussi la plus étendue (15,8 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Denis et Stains ?
Saint-Denis et Stains sont à 2,7 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Seine-Saint-Denis).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Denis ou à Stains ?
Pour acheter un appartement, Saint-Denis est plus chère : 3 942 € le m² en prix médian, contre 2 946 € à Stains (+34 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Denis ou à Stains ?
à Saint-Denis, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 18 130 € par an, contre 17 670 € à Stains (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Denis et Stains sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales