Comparaison 2026
Nanterre ou Rueil-Malmaison : comparaison 2026
Nanterre compte plus d’habitants que Rueil-Malmaison : 98 383 contre 84 409, soit 17 % de plus. Rueil-Malmaison est la plus étendue (14,7 km² contre 12,2 km²), mais la densité est plus forte à Nanterre : 8 071 habitants au km² contre 5 742.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Rueil-Malmaison : 5 917 € le m² contre 5 373 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Rueil-Malmaison (37 730 € par an contre 24 020 €).
Les deux communes sont à 3,3 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Nanterre
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 98 383 hab.
- 45e de France · 2e du département
- Superficie
- 12,2 km²
- Densité
- 8 071 hab./km²
Rueil-Malmaison
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 84 409 hab.
- 57e de France · 5e du département
- Superficie
- 14,7 km²
- Densité
- 5 742 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
NanterreRueil-Malmaison
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Nanterre+17 % | 98 383 | 84 409 | Plus peuplée : Nanterre+17 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Rueil-Malmaison+5,3 pts | +1,0 % | +6,3 % | Hausse plus forte : Rueil-Malmaison+5,3 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Nanterre+2,1 pts | +6,0 % | +3,9 % | Hausse plus forte : Nanterre+2,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Nanterre+41 % | 8 071 | 5 742 | Plus dense : Nanterre+41 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Nanterre+0,4 pt | 19,3 % | 18,9 % | Plus de jeunes : Nanterre+0,4 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Rueil-Malmaison+3,9 pts | 13,1 % | 17,0 % | Plus de seniors : Rueil-Malmaison+3,9 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Nanterre+0,07 | 2,30 | 2,23 | Ménages plus grands : Nanterre+0,07 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Rueil-Malmaison+10 % | 5 373 | 5 917 | Plus cher : Rueil-Malmaison+10 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Rueil-Malmaison+21 % | 6 603 | 8 003 | Plus cher : Rueil-Malmaison+21 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rueil-Malmaison+3 % | 23,8 | 24,5 | Plus cher : Rueil-Malmaison+3 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rueil-Malmaison+14 % | 22,6 | 25,7 | Plus cher : Rueil-Malmaison+14 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Rueil-Malmaison+24 pts | 27,6 % | 51,4 % | Plus de propriétaires : Rueil-Malmaison+24 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Rueil-Malmaison+8,7 pts | 12,1 % | 20,8 % | Plus de maisons : Rueil-Malmaison+8,7 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Nanterre+32 pts | 56,8 % | 25,1 % | Plus de logements sociaux : Nanterre+32 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Nanterre+0,1 pt | 2,2 % | 2,1 % | Plus de résidences secondaires : Nanterre+0,1 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Rueil-Malmaison+2,3 pts | 4,8 % | 7,1 % | Plus de logements vacants : Rueil-Malmaison+2,3 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Nanterre+0,8 pt | 23,68 % | 22,90 % | Taux plus élevé : Nanterre+0,8 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Rueil-Malmaison+57 % | 24 020 | 37 730 | Plus élevé : Rueil-Malmaison+57 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Nanterre+15 pts | 24,3 % | 9,3 % | Plus élevé : Nanterre+15 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Rueil-Malmaison2,1 fois plus | 30 324 € | 62 176 € | Plus élevé : Rueil-Malmaison2,1 fois plus |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Rueil-Malmaison+23 pts | 45 % | 69 % | Plus de foyers imposés : Rueil-Malmaison+23 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Rueil-Malmaison+4,9 pts | 75,9 % | 80,8 % | Plus élevé : Rueil-Malmaison+4,9 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Nanterre+4,9 pts | 13,6 % | 8,7 % | Plus élevé : Nanterre+4,9 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Raphaël Adam | Patrick Ollier | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | union de la droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Rueil-Malmaison+0,8 pt | 97 % | 98 % | Mieux couverte : Rueil-Malmaison+0,8 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Rueil-Malmaison+20 % | 34,6340 au total | 41,5350 au total | Plus de commerces par habitant : Rueil-Malmaison+20 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Égalité | 14,2140 au total | 14,2120 au total | Égalité |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nanterre+26 % | 31,4309 au total | 24,9210 au total | Plus par habitant : Nanterre+26 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+12 % | 15,7154 au total | 17,5148 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+12 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+9 % | 1,515 au total | 1,714 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+9 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Nanterre+17 % | 1,515 au total | 1,311 au total | Plus par habitant : Nanterre+17 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Nanterre+2 | 3 | 1 | Plus de gares : Nanterre+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Nanterre+2 % | 2,7 | 2,6 | Meilleur accès : Nanterre+2 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+65 % | 3,534 au total | 5,748 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+65 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison3,8 fois plus | 3,938 au total | 14,7124 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison3,8 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison2,2 fois plus | 3,635 au total | 7,765 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison2,2 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+7 % | 2,525 au total | 2,723 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+7 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Nanterre+21 | 49 | 28 | Plus d’écoles : Nanterre+21 |
| CollègesPlus de collèges : Rueil-Malmaison+1 | 11 | 12 | Plus de collèges : Rueil-Malmaison+1 |
| LycéesPlus de lycées : Rueil-Malmaison+2 | 5 | 7 | Plus de lycées : Rueil-Malmaison+2 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Nanterre+18 | 23 | 5 | Plus d’établissements : Nanterre+18 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Rueil-Malmaison+51 % | 4,4 | 6,6 | Taux plus élevé : Rueil-Malmaison+51 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nanterre+36 % | 14,5 | 10,7 | Taux plus élevé : Nanterre+36 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nanterre2,3 fois plus | 3,7 | 1,6 | Taux plus élevé : Nanterre2,3 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nanterre2,2 fois plus | 3,1 | 1,4 | Taux plus élevé : Nanterre2,2 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Nanterre+45 % | 10,0 | 6,9 | Taux plus élevé : Nanterre+45 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Nanterre+0,2 °C | 12,5 °C | 12,3 °C | Plus chaude : Nanterre+0,2 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 1 717 | 1 717 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Nanterre+12 % | 639 | 571 | Plus arrosée : Nanterre+12 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Nanterre+7 j/an | 113 | 106 | Plus de jours de pluie : Nanterre+7 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Rueil-Malmaison+7 j/an | 36 | 43 | Plus de jours de gel : Rueil-Malmaison+7 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Nanterre+4 j/an | 20 | 16 | Plus de jours chauds : Nanterre+4 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Rueil-Malmaison+8 | 10 | 18 | Plus de reconnaissances : Rueil-Malmaison+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Rueil-Malmaison+21 % | 12,2 | 14,7 | Plus étendue : Rueil-Malmaison+21 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Nanterre+10 m | 42 m | 32 m | Plus haute : Nanterre+10 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Hauts-de-Seine (92) | Hauts-de-Seine (92) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Nanterre ou Rueil-Malmaison en un tableau
| Critère | Nanterre | Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
| Population hab. | 98 383 | 84 409 |
| Évolution sur 10 ans | +6,0 % | +3,9 % |
| Densité hab./km² | 8 071 | 5 742 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 5 373 | 5 917 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 603 | 8 003 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 23,8 | 24,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 23,68 % | 22,90 % |
| Niveau de vie médian €/an | 24 020 | 37 730 |
| Taux de chômage (recensement) | 13,6 % | 8,7 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,7 | 2,6 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,4 | 6,6 |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 12,2 | 14,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Nanterre ou Rueil-Malmaison : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Nanterre et Rueil-Malmaison ?
Par sa population, c’est Nanterre : 98 383 habitants contre 84 409 pour Rueil-Malmaison (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Nanterre est 45e ville de France, Rueil-Malmaison 57e. En superficie, c’est Rueil-Malmaison la plus étendue (14,7 km²).
Quelle est la distance entre Nanterre et Rueil-Malmaison ?
Nanterre et Rueil-Malmaison sont à 3,3 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Hauts-de-Seine).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Nanterre ou à Rueil-Malmaison ?
Pour acheter un appartement, Rueil-Malmaison est plus chère : 5 917 € le m² en prix médian, contre 5 373 € à Nanterre (+10 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Nanterre ou à Rueil-Malmaison ?
à Rueil-Malmaison, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 37 730 € par an, contre 24 020 € à Nanterre (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Nanterre et Rueil-Malmaison sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales