Comparaison 2026
Rueil-Malmaison ou Saint-Cloud : comparaison 2026
Rueil-Malmaison compte plus d’habitants que Saint-Cloud : 84 409 contre 30 332, soit 2,8 fois plus. Rueil-Malmaison est à la fois la plus étendue (14,7 km² contre 7,6 km²) et la plus dense (5 742 habitants au km² contre 4 012).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Cloud : 6 823 € le m² contre 5 917 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Cloud (45 740 € par an contre 37 730 €).
Les deux communes sont à 3,5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Rueil-Malmaison
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 84 409 hab.
- 57e de France · 5e du département
- Superficie
- 14,7 km²
- Densité
- 5 742 hab./km²
Saint-Cloud
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 30 332 hab.
- 288e de France · 23e du département
- Superficie
- 7,6 km²
- Densité
- 4 012 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Rueil-MalmaisonSaint-Cloud
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Rueil-Malmaison2,8 fois plus | 84 409 | 30 332 | Plus peuplée : Rueil-Malmaison2,8 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Rueil-Malmaison+6,9 pts | +6,3 % | −0,6 % | Hausse plus forte : Rueil-Malmaison+6,9 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Rueil-Malmaison+1,3 pt | +3,9 % | +2,6 % | Hausse plus forte : Rueil-Malmaison+1,3 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Rueil-Malmaison+43 % | 5 742 | 4 012 | Plus dense : Rueil-Malmaison+43 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Rueil-Malmaison+0,3 pt | 18,9 % | 18,6 % | Plus de jeunes : Rueil-Malmaison+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Cloud+1,9 pt | 17,0 % | 18,9 % | Plus de seniors : Saint-Cloud+1,9 pt |
| Personnes par ménageÉgalité | 2,23 | 2,23 | Égalité |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Cloud+15 % | 5 917 | 6 823 | Plus cher : Saint-Cloud+15 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Cloud+28 % | 8 003 | 10 267 | Plus cher : Saint-Cloud+28 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Cloud+8 % | 24,5 | 26,4 | Plus cher : Saint-Cloud+8 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rueil-Malmaison+8 % | 25,7 | 23,7 | Plus cher : Rueil-Malmaison+8 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Cloud+5,9 pts | 51,4 % | 57,3 % | Plus de propriétaires : Saint-Cloud+5,9 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Rueil-Malmaison+8,4 pts | 20,8 % | 12,4 % | Plus de maisons : Rueil-Malmaison+8,4 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Rueil-Malmaison+6,5 pts | 25,1 % | 18,7 % | Plus de logements sociaux : Rueil-Malmaison+6,5 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Cloud+1,1 pt | 2,1 % | 3,2 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Cloud+1,1 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Cloud+0,4 pt | 7,1 % | 7,5 % | Plus de logements vacants : Saint-Cloud+0,4 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Rueil-Malmaison+1,1 pt | 22,90 % | 21,84 % | Taux plus élevé : Rueil-Malmaison+1,1 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Cloud+21 % | 37 730 | 45 740 | Plus élevé : Saint-Cloud+21 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Rueil-Malmaison+1,6 pt | 9,3 % | 7,7 % | Plus élevé : Rueil-Malmaison+1,6 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Cloud+42 % | 62 176 € | 88 160 € | Plus élevé : Saint-Cloud+42 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Cloud+3,2 pts | 69 % | 72 % | Plus de foyers imposés : Saint-Cloud+3,2 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Rueil-Malmaison+2,0 pt | 80,8 % | 78,8 % | Plus élevé : Rueil-Malmaison+2,0 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Rueil-Malmaison+1,1 pt | 8,7 % | 7,6 % | Plus élevé : Rueil-Malmaison+1,1 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Patrick Ollier | Éric Berdoati | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | union de la droite | union de la droite | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 98 % | 98 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Cloud+5 % | 41,5350 au total | 43,5132 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Cloud+5 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+11 % | 14,2120 au total | 12,939 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+11 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Cloud+25 % | 24,9210 au total | 31,094 au total | Plus par habitant : Saint-Cloud+25 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Cloud+9 % | 17,5148 au total | 19,158 au total | Plus par habitant : Saint-Cloud+9 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Cloud+39 % | 1,714 au total | 2,37 au total | Plus par habitant : Saint-Cloud+39 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Égalité | 1,311 au total | 1,34 au total | Égalité |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Cloud+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Saint-Cloud+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Rueil-Malmaison+13 % | 2,6 | 2,3 | Meilleur accès : Rueil-Malmaison+13 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Cloud+33 % | 5,748 au total | 7,623 au total | Plus par habitant : Saint-Cloud+33 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Cloud+59 % | 14,7124 au total | 23,471 au total | Plus par habitant : Saint-Cloud+59 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+6 % | 7,765 au total | 7,322 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+6 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+3 % | 2,723 au total | 2,68 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+3 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Rueil-Malmaison+12 | 28 | 16 | Plus d’écoles : Rueil-Malmaison+12 |
| CollègesPlus de collèges : Rueil-Malmaison+8 | 12 | 4 | Plus de collèges : Rueil-Malmaison+8 |
| LycéesPlus de lycées : Rueil-Malmaison+2 | 7 | 5 | Plus de lycées : Rueil-Malmaison+2 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Rueil-Malmaison+3 | 5 | 2 | Plus d’établissements : Rueil-Malmaison+3 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Cloud+89 % | 6,6 | 12,5 | Taux plus élevé : Saint-Cloud+89 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Cloud+18 % | 10,7 | 12,6 | Taux plus élevé : Saint-Cloud+18 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Cloud+51 % | 1,6 | 2,4 | Taux plus élevé : Saint-Cloud+51 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Cloud+38 % | 1,4 | 1,9 | Taux plus élevé : Saint-Cloud+38 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Cloud+33 % | 6,9 | 9,2 | Taux plus élevé : Saint-Cloud+33 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Rueil-Malmaison+5 | 18 | 13 | Plus de reconnaissances : Rueil-Malmaison+5 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Rueil-Malmaison+94 % | 14,7 | 7,56 | Plus étendue : Rueil-Malmaison+94 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Cloud+35 m | 32 m | 66 m | Plus haute : Saint-Cloud+35 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Hauts-de-Seine (92) | Hauts-de-Seine (92) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Rueil-Malmaison ou Saint-Cloud en un tableau
| Critère | Rueil-Malmaison | Saint-Cloud |
|---|---|---|
| Population hab. | 84 409 | 30 332 |
| Évolution sur 10 ans | +3,9 % | +2,6 % |
| Densité hab./km² | 5 742 | 4 012 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 5 917 | 6 823 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 8 003 | 10 267 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 24,5 | 26,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 22,90 % | 21,84 % |
| Niveau de vie médian €/an | 37 730 | 45 740 |
| Taux de chômage (recensement) | 8,7 % | 7,6 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 2,6 | 2,3 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,6 | 12,5 |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 14,7 | 7,56 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Rueil-Malmaison ou Saint-Cloud : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ?
Par sa population, c’est Rueil-Malmaison : 84 409 habitants contre 30 332 pour Saint-Cloud (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Rueil-Malmaison est 57e ville de France, Saint-Cloud 288e. En superficie, Rueil-Malmaison est aussi la plus étendue (14,7 km²).
Quelle est la distance entre Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ?
Rueil-Malmaison et Saint-Cloud sont à 3,5 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Hauts-de-Seine).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Rueil-Malmaison ou à Saint-Cloud ?
Pour acheter un appartement, Saint-Cloud est plus chère : 6 823 € le m² en prix médian, contre 5 917 € à Rueil-Malmaison (+15 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Rueil-Malmaison ou à Saint-Cloud ?
à Saint-Cloud, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 45 740 € par an, contre 37 730 € à Rueil-Malmaison (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Rueil-Malmaison et Saint-Cloud sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales