Comparaison 2026
Béziers ou Rueil-Malmaison : comparaison 2026
Rueil-Malmaison compte plus d’habitants que Béziers : 84 409 contre 82 629, soit 2,2 % de plus. Béziers est la plus étendue (95,5 km² contre 14,7 km²), mais la densité est plus forte à Rueil-Malmaison : 5 742 habitants au km² contre 865.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Rueil-Malmaison : 5 917 € le m² contre 1 592 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Rueil-Malmaison (37 730 € par an contre 18 390 €).
Les deux communes sont à 620 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Béziers
Ville de l'Hérault
- Population
- 82 629 hab.
- 60e de France · 2e du département
- Superficie
- 95,5 km²
- Densité
- 865 hab./km²
Rueil-Malmaison
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 84 409 hab.
- 57e de France · 5e du département
- Superficie
- 14,7 km²
- Densité
- 5 742 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
BéziersRueil-Malmaison
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Rueil-Malmaison+2 % | 82 629 | 84 409 | Plus peuplée : Rueil-Malmaison+2 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Rueil-Malmaison+1,2 pt | +5,1 % | +6,3 % | Hausse plus forte : Rueil-Malmaison+1,2 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Béziers+5,1 pts | +9,0 % | +3,9 % | Hausse plus forte : Béziers+5,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Rueil-Malmaison6,6 fois plus | 865 | 5 742 | Plus dense : Rueil-Malmaison6,6 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Rueil-Malmaison+0,9 pt | 18,0 % | 18,9 % | Plus de jeunes : Rueil-Malmaison+0,9 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Béziers+6,5 pts | 23,5 % | 17,0 % | Plus de seniors : Béziers+6,5 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Rueil-Malmaison+0,21 | 2,02 | 2,23 | Ménages plus grands : Rueil-Malmaison+0,21 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Rueil-Malmaison3,7 fois plus | 1 592 | 5 917 | Plus cher : Rueil-Malmaison3,7 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Rueil-Malmaison3,6 fois plus | 2 222 | 8 003 | Plus cher : Rueil-Malmaison3,6 fois plus |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rueil-Malmaison2,2 fois plus | 11,2 | 24,5 | Plus cher : Rueil-Malmaison2,2 fois plus |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Rueil-Malmaison2,3 fois plus | 11,3 | 25,7 | Plus cher : Rueil-Malmaison2,3 fois plus |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Rueil-Malmaison+11 pts | 40,1 % | 51,4 % | Plus de propriétaires : Rueil-Malmaison+11 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Béziers+15 pts | 35,4 % | 20,8 % | Plus de maisons : Béziers+15 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Rueil-Malmaison+2,7 pts | 22,4 % | 25,1 % | Plus de logements sociaux : Rueil-Malmaison+2,7 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Béziers+2,2 pts | 4,3 % | 2,1 % | Plus de résidences secondaires : Béziers+2,2 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Béziers+8,6 pts | 15,6 % | 7,1 % | Plus de logements vacants : Béziers+8,6 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Béziers+29 pts | 51,93 % | 22,90 % | Taux plus élevé : Béziers+29 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Rueil-Malmaison2,1 fois plus | 18 390 | 37 730 | Plus élevé : Rueil-Malmaison2,1 fois plus |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Béziers+30 pts | 38,8 % | 9,3 % | Plus élevé : Béziers+30 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Rueil-Malmaison2,9 fois plus | 21 557 € | 62 176 € | Plus élevé : Rueil-Malmaison2,9 fois plus |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Rueil-Malmaison+39 pts | 30 % | 69 % | Plus de foyers imposés : Rueil-Malmaison+39 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Rueil-Malmaison+17 pts | 63,9 % | 80,8 % | Plus élevé : Rueil-Malmaison+17 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Béziers+13 pts | 22,1 % | 8,7 % | Plus élevé : Béziers+13 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Robert Ménard | Patrick Ollier | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers droite | union de la droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Rueil-Malmaison+2,8 pts | 95 % | 98 % | Mieux couverte : Rueil-Malmaison+2,8 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Béziers2,3 fois plus | 94,3779 au total | 41,5350 au total | Plus de commerces par habitant : Béziers2,3 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers+92 % | 27,4226 au total | 14,2120 au total | Plus par habitant : Béziers+92 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers2,1 fois plus | 51,3424 au total | 24,9210 au total | Plus par habitant : Béziers2,1 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Rueil-Malmaison+26 % | 13,9115 au total | 17,5148 au total | Plus par habitant : Rueil-Malmaison+26 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers+9 % | 1,815 au total | 1,714 au total | Plus par habitant : Béziers+9 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers+95 % | 2,521 au total | 1,311 au total | Plus par habitant : Béziers+95 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Béziers+39 % | 3,6 | 2,6 | Meilleur accès : Béziers+39 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers+57 % | 9,074 au total | 5,748 au total | Plus par habitant : Béziers+57 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers2,0 fois plus | 29,9247 au total | 14,7124 au total | Plus par habitant : Béziers2,0 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers+18 % | 9,175 au total | 7,765 au total | Plus par habitant : Béziers+18 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Béziers+51 % | 4,134 au total | 2,723 au total | Plus par habitant : Béziers+51 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Béziers+15 | 43 | 28 | Plus d’écoles : Béziers+15 |
| CollègesPlus de collèges : Béziers+2 | 14 | 12 | Plus de collèges : Béziers+2 |
| LycéesPlus de lycées : Béziers+5 | 12 | 7 | Plus de lycées : Béziers+5 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Béziers+10 | 15 | 5 | Plus d’établissements : Béziers+10 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Rueil-Malmaison+1 % | 6,5 | 6,6 | Taux plus élevé : Rueil-Malmaison+1 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Béziers+30 % | 13,9 | 10,7 | Taux plus élevé : Béziers+30 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Béziers4,1 fois plus | 6,5 | 1,6 | Taux plus élevé : Béziers4,1 fois plus |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Béziers+98 % | 2,8 | 1,4 | Taux plus élevé : Béziers+98 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Béziers+80 % | 12,5 | 6,9 | Taux plus élevé : Béziers+80 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Béziers+3,2 °C | 15,5 °C | 12,3 °C | Plus chaude : Béziers+3,2 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 1 717 | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Béziers+2 % | 585 | 571 | Plus arrosée : Béziers+2 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Rueil-Malmaison+48 j/an | 58 | 106 | Plus de jours de pluie : Rueil-Malmaison+48 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Rueil-Malmaison+21 j/an | 23 | 43 | Plus de jours de gel : Rueil-Malmaison+21 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Béziers+37 j/an | 53 | 16 | Plus de jours chauds : Béziers+37 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Béziers+8 | 26 | 18 | Plus de reconnaissances : Béziers+8 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Rueil-Malmaison+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Rueil-Malmaison+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Béziers6,5 fois plus | 95,5 | 14,7 | Plus étendue : Béziers6,5 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Béziers+33 m | 64 m | 32 m | Plus haute : Béziers+33 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Hérault (34) | Hauts-de-Seine (92) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée | Métropole du Grand Paris | |
| Unité urbaine | Béziers | Paris | |
| Aire d’attraction | Béziers | Paris |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Béziers ou Rueil-Malmaison en un tableau
| Critère | Béziers | Rueil-Malmaison |
|---|---|---|
| Population hab. | 82 629 | 84 409 |
| Évolution sur 10 ans | +9,0 % | +3,9 % |
| Densité hab./km² | 865 | 5 742 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 1 592 | 5 917 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 2 222 | 8 003 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 11,2 | 24,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 51,93 % | 22,90 % |
| Niveau de vie médian €/an | 18 390 | 37 730 |
| Taux de chômage (recensement) | 22,1 % | 8,7 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,6 | 2,6 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 6,5 | 6,6 |
| Température moyenne | 15,5 °C | 12,3 °C |
| Ensoleillement h/an | — | 1 717 |
| Superficie km² | 95,5 | 14,7 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Béziers ou Rueil-Malmaison : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Béziers et Rueil-Malmaison ?
Par sa population, c’est Rueil-Malmaison : 84 409 habitants contre 82 629 pour Béziers (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Rueil-Malmaison est 57e ville de France, Béziers 60e. En superficie, c’est Béziers la plus étendue (95,5 km²).
Quelle est la distance entre Béziers et Rueil-Malmaison ?
Béziers et Rueil-Malmaison sont à 620 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Béziers ou à Rueil-Malmaison ?
Pour acheter un appartement, Rueil-Malmaison est plus chère : 5 917 € le m² en prix médian, contre 1 592 € à Béziers (+272 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Béziers ou à Rueil-Malmaison ?
à Rueil-Malmaison, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 37 730 € par an, contre 18 390 € à Béziers (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Béziers et Rueil-Malmaison sont-elles dans le même département ?
Non : Béziers est dans l'Hérault (34), en région Occitanie, Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales