Comparaison 2026
Saint-Denis (974) ou Toulon : comparaison 2026
Toulon compte plus d’habitants que Saint-Denis : 180 774 contre 157 142, soit 15 % de plus. Saint-Denis est la plus étendue (143 km² contre 42,8 km²), mais la densité est plus forte à Toulon : 4 220 habitants au km² contre 1 101.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Toulon : 2 606 € le m² contre 2 500 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Toulon (23 270 € par an contre 20 240 €).
Les deux communes sont à 8 737 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Saint-Denis
Ville de la Réunion
- Population
- 157 142 hab.
- 20e de France · 1re du département
- Superficie
- 143 km²
- Densité
- 1 101 hab./km²
Toulon
Ville du Var
FVar83Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population
- 180 774 hab.
- 12e de France · 1re du département
- Superficie
- 42,8 km²
- Densité
- 4 220 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
Saint-DenisToulon
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Toulon+15 % | 157 142 | 180 774 | Plus peuplée : Toulon+15 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Denis+1,7 pt | +3,4 % | +1,7 % | Hausse plus forte : Saint-Denis+1,7 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Toulon+0,1 pt | +9,3 % | +9,4 % | Hausse plus forte : Toulon+0,1 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Toulon3,8 fois plus | 1 101 | 4 220 | Plus dense : Toulon3,8 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Denis+5,0 pts | 20,6 % | 15,6 % | Plus de jeunes : Saint-Denis+5,0 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Toulon+9,3 pts | 14,5 % | 23,8 % | Plus de seniors : Toulon+9,3 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Denis+0,29 | 2,23 | 1,94 | Ménages plus grands : Saint-Denis+0,29 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Toulon+4 % | 2 500 | 2 606 | Plus cher : Toulon+4 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Toulon+43 % | 3 183 | 4 545 | Plus cher : Toulon+43 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+5 % | 15,1 | 14,4 | Plus cher : Saint-Denis+5 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Toulon+10 % | 14,9 | 16,5 | Plus cher : Toulon+10 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Toulon+13 pts | 31,5 % | 44,8 % | Plus de propriétaires : Toulon+13 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Denis+14 pts | 34,0 % | 20,5 % | Plus de maisons : Saint-Denis+14 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Denis+21 pts | 38,9 % | 18,1 % | Plus de logements sociaux : Saint-Denis+21 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Toulon+1,2 pt | 1,8 % | 3,0 % | Plus de résidences secondaires : Toulon+1,2 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Denis+5,2 pts | 8,8 % | 3,6 % | Plus de logements vacants : Saint-Denis+5,2 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Toulon+11 pts | 38,97 % | 49,76 % | Taux plus élevé : Toulon+11 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Toulon+15 % | 20 240 | 23 270 | Plus élevé : Toulon+15 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Denis+11 pts | 35,0 % | 24,3 % | Plus élevé : Saint-Denis+11 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Toulon+9 % | 24 973 € | 27 115 € | Plus élevé : Toulon+9 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Toulon+15 pts | 29 % | 43 % | Plus de foyers imposés : Toulon+15 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Toulon+2,2 pts | 69,9 % | 72,1 % | Plus élevé : Toulon+2,2 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Denis+12 pts | 25,4 % | 13,5 % | Plus élevé : Saint-Denis+12 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Ericka Bareigts | Josée Massi | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Denis+2,8 pts | 97 % | 94 % | Mieux couverte : Saint-Denis+2,8 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Denis+22 % | 65,21 025 au total | 53,6969 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Denis+22 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+7 % | 21,3334 au total | 19,8358 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+7 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+12 % | 47,3744 au total | 42,4766 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+12 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+88 % | 18,7294 au total | 10,0180 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+88 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+21 % | 1,422 au total | 1,221 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+21 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Toulon+74 % | 0,812 au total | 1,324 au total | Plus par habitant : Toulon+74 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Toulon+2 | 0 | 2 | Plus de gares : Toulon+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Denis+18 % | 4,8 | 4,1 | Meilleur accès : Saint-Denis+18 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Égalité | 10,0157 au total | 10,0180 au total | Égalité |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Toulon+56 % | 13,9219 au total | 21,8394 au total | Plus par habitant : Toulon+56 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Toulon+19 % | 6,8107 au total | 8,1147 au total | Plus par habitant : Toulon+19 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Toulon+43 % | 2,945 au total | 4,174 au total | Plus par habitant : Toulon+43 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Denis+4 | 10 | 6 | Plus d’établissements : Saint-Denis+4 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Toulon+11 | 85 | 96 | Plus d’écoles : Toulon+11 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Denis+3 | 20 | 17 | Plus de collèges : Saint-Denis+3 |
| LycéesPlus de lycées : Toulon+4 | 14 | 18 | Plus de lycées : Toulon+4 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Denis+7 | 26 | 19 | Plus d’établissements : Saint-Denis+7 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Toulon2,9 fois plus | 2,1 | 6,1 | Taux plus élevé : Toulon2,9 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Toulon2,5 fois plus | 4,7 | 11,8 | Taux plus élevé : Toulon2,5 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Toulon+14 % | 4,5 | 5,1 | Taux plus élevé : Toulon+14 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Toulon2,5 fois plus | 1,0 | 2,5 | Taux plus élevé : Toulon2,5 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Toulon+42 % | 7,2 | 10,3 | Taux plus élevé : Toulon+42 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Denis+7,8 °C | 24,5 °C | 16,7 °C | Plus chaude : Saint-Denis+7,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | — | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Denis2,4 fois plus | 1 530 | 633 | Plus arrosée : Saint-Denis2,4 fois plus |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Denis+59 j/an | 117 | 58 | Plus de jours de pluie : Saint-Denis+59 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Toulon+2 j/an | 0 | 2 | Plus de jours de gel : Toulon+2 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Denis+38 j/an | 75 | 37 | Plus de jours chauds : Saint-Denis+38 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Toulon+5 | 21 | 26 | Plus de reconnaissances : Toulon+5 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radon | Faible | Significatif |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Denis | Toulon | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Denis3,3 fois plus | 143 | 42,8 | Plus étendue : Saint-Denis3,3 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Denis+14 m | 15 m | 1 m | Plus haute : Saint-Denis+14 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | La Réunion (974) | Var (83) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) | Métropole Toulon-Provence-Méditerranée | |
| Unité urbaine | Saint-Denis | Toulon | |
| Aire d’attraction | Saint-Denis | Toulon |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Denis (974) ou Toulon en un tableau
| Critère | Saint-Denis | Toulon |
|---|---|---|
| Population hab. | 157 142 | 180 774 |
| Évolution sur 10 ans | +9,3 % | +9,4 % |
| Densité hab./km² | 1 101 | 4 220 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 500 | 2 606 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 183 | 4 545 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 15,1 | 14,4 |
| Taxe foncière (taux global) | 38,97 % | 49,76 % |
| Niveau de vie médian €/an | 20 240 | 23 270 |
| Taux de chômage (recensement) | 25,4 % | 13,5 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 94 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,8 | 4,1 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,1 | 6,1 |
| Température moyenne | 24,5 °C | 16,7 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | — |
| Superficie km² | 143 | 42,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Denis (974) ou Toulon : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Denis et Toulon ?
Par sa population, c’est Toulon : 180 774 habitants contre 157 142 pour Saint-Denis (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Toulon est 12e ville de France, Saint-Denis 20e. En superficie, c’est Saint-Denis la plus étendue (143 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Denis et Toulon ?
Saint-Denis et Toulon sont à 8 737 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Denis ou à Toulon ?
Pour acheter un appartement, Toulon est plus chère : 2 606 € le m² en prix médian, contre 2 500 € à Saint-Denis (+4 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Denis ou à Toulon ?
à Toulon, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 270 € par an, contre 20 240 € à Saint-Denis (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Denis et Toulon sont-elles dans le même département ?
Non : Saint-Denis est dans la Réunion (974), en région La Réunion, Toulon dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales