Classement 2026 · taux de logements vacants du parc privé

Les communes où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France

Q: Quelle est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France ?

Coubert (Seine-et-Marne) est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France : 11,6 % des logements du parc privé y sont vacants.

Coubert (Seine-et-Marne) est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France : 11,6 % des logements du parc privé y sont vacants. Suivent Montereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne) (11,5 %) et La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne) (11,2 %).

545 communes classées sur 1 266

Coubert, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Photos : © GFreihalter, CC BY-SA 3.0

Ce classement porte sur 545 des 1 266 communes de l'Île-de-France : ne sont pas classées les communes de moins de 2 000 habitants et celles dont les chiffres sont couverts par le secret fiscal. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Lésigny (Seine-et-Marne) ferme la marche avec 1,7 %.

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de l'Île-de-France : communes où le taux de logements vacants est le plus élevé

Rang	Commune	Département	Logements vacants (parc privé)	Habitants
1	Coubert	Seine-et-Marne (77)	11,6	2 019
2	Montereau-Fault-Yonne	Seine-et-Marne (77)	11,5	22 467
3	La Ferté-Gaucher	Seine-et-Marne (77)	11,2	4 776
4	Bray-sur-Seine	Seine-et-Marne (77)	11,0	2 366
5	Bailly-Romainvilliers	Seine-et-Marne (77)	10,7	7 061
6	Souppes-sur-Loing	Seine-et-Marne (77)	10,7	5 044
7	Saint-Denis	Seine-Saint-Denis (93)	10,7	149 936
8	Provins	Seine-et-Marne (77)	10,4	11 911
9	Nemours	Seine-et-Marne (77)	10,2	13 049
10	Château-Landon	Seine-et-Marne (77)	10,2	3 197
11	Bagnolet	Seine-Saint-Denis (93)	10,0	43 234
12	Fontainebleau	Seine-et-Marne (77)	9,9	16 021
13	Aubervilliers	Seine-Saint-Denis (93)	9,9	88 529
14	Couilly-Pont-aux-Dames	Seine-et-Marne (77)	9,6	2 094
15	Étampes	Essonne (91)	9,4	27 034
16	Meulan-en-Yvelines	Yvelines (78)	9,3	9 025
17	Le Bourget	Seine-Saint-Denis (93)	9,2	15 970
18	Magny-en-Vexin	Val-d'Oise (95)	9,1	5 840
19	Mantes-la-Jolie	Yvelines (78)	9,0	43 683
20	Lizy-sur-Ourcq	Seine-et-Marne (77)	8,9	3 646
21	Pantin	Seine-Saint-Denis (93)	8,9	62 083
22	La Chapelle-la-Reine	Seine-et-Marne (77)	8,9	2 198
23	Saint-Martin-du-Tertre	Val-d'Oise (95)	8,8	2 713
24	Ivry-sur-Seine	Val-de-Marne (94)	8,8	65 263
25	La Courneuve	Seine-Saint-Denis (93)	8,7	47 285
26	Beaumont-sur-Oise	Val-d'Oise (95)	8,6	10 333
27	Donnemarie-Dontilly	Seine-et-Marne (77)	8,6	2 746
28	Saint-Ouen-sur-Seine	Seine-Saint-Denis (93)	8,4	53 747
29	Melun	Seine-et-Marne (77)	8,4	46 211
30	Égreville	Seine-et-Marne (77)	8,4	2 227
31 ex æquo	Villeneuve-Saint-Georges	Val-de-Marne (94)	8,4	36 319
31 ex æquo	Rozay-en-Brie	Seine-et-Marne (77)	8,4	2 880
33	Le Pré-Saint-Gervais	Seine-Saint-Denis (93)	8,3	17 049
34	Chaumes-en-Brie	Seine-et-Marne (77)	8,2	3 539
35	La Ferté-sous-Jouarre	Seine-et-Marne (77)	8,2	10 341
36	Coulommiers	Seine-et-Marne (77)	8,2	16 543
37	Rebais	Seine-et-Marne (77)	8,1	2 309
38	Houdan	Yvelines (78)	8,1	3 772
39	Dourdan	Essonne (91)	8,1	11 571
40	Grisy-Suisnes	Seine-et-Marne (77)	8,1	2 973
41	Noisy-le-Sec	Seine-Saint-Denis (93)	8,0	45 634
42	Bonnières-sur-Seine	Yvelines (78)	8,0	5 101
43	Gennevilliers	Hauts-de-Seine (92)	7,9	51 177
44	Pussay	Essonne (91)	7,9	2 318
45	Guerville	Yvelines (78)	7,9	2 081
46 ex æquo	Corbeil-Essonnes	Essonne (91)	7,8	54 730
46 ex æquo	Roissy-en-France	Val-d'Oise (95)	7,8	2 699
48	Jouy-sur-Morin	Seine-et-Marne (77)	7,7	2 254
49	Septeuil	Yvelines (78)	7,5	2 304
50	Nangis	Seine-et-Marne (77)	7,5	8 956
51	Chevilly-Larue	Val-de-Marne (94)	7,4	19 900
52	Montfort-l'Amaury	Yvelines (78)	7,4	2 845
53	Enghien-les-Bains	Val-d'Oise (95)	7,4	11 549
54 ex æquo	Bobigny	Seine-Saint-Denis (93)	7,4	57 035
54 ex æquo	Les Pavillons-sous-Bois	Seine-Saint-Denis (93)	7,4	25 875
56	Villiers-le-Bel	Val-d'Oise (95)	7,4	30 195
57	Persan	Val-d'Oise (95)	7,3	14 395
58	Fontenay-lès-Briis	Essonne (91)	7,3	2 382
59	Angerville	Essonne (91)	7,3	4 474
60	Chars	Val-d'Oise (95)	7,3	2 034
61	Clichy	Hauts-de-Seine (92)	7,2	64 658
62	Andilly	Val-d'Oise (95)	7,2	2 789
63	Montigny-sur-Loing	Seine-et-Marne (77)	7,1	2 753
64	Vélizy-Villacoublay	Yvelines (78)	7,1	23 206
65	Le Raincy	Seine-Saint-Denis (93)	7,1	14 920
66	Quincy-sous-Sénart	Essonne (91)	7,1	9 534
67	Épinay-sur-Seine	Seine-Saint-Denis (93)	7,0	52 944
68 ex æquo	Stains	Seine-Saint-Denis (93)	7,0	41 471
68 ex æquo	Gentilly	Val-de-Marne (94)	7,0	20 062
70	Arpajon	Essonne (91)	6,9	11 800
71	Boutigny-sur-Essonne	Essonne (91)	6,9	3 187
72	Arcueil	Val-de-Marne (94)	6,9	22 306
73 ex æquo	Villejuif	Val-de-Marne (94)	6,9	60 473
73 ex æquo	Montlhéry	Essonne (91)	6,9	9 987
73 ex æquo	Marines	Val-d'Oise (95)	6,9	3 650
76 ex æquo	Choisy-le-Roi	Val-de-Marne (94)	6,9	46 126
76 ex æquo	Bezons	Val-d'Oise (95)	6,9	36 551
78	Montreuil	Seine-Saint-Denis (93)	6,8	112 549
79 ex æquo	Pontoise	Val-d'Oise (95)	6,8	32 475
79 ex æquo	Grigny	Essonne (91)	6,8	26 888
79 ex æquo	Le Kremlin-Bicêtre	Val-de-Marne (94)	6,8	24 206
79 ex æquo	Jouy-en-Josas	Yvelines (78)	6,8	8 108
83	Romainville	Seine-Saint-Denis (93)	6,8	37 224
84	Saint-Rémy-lès-Chevreuse	Yvelines (78)	6,8	7 908
85	Malakoff	Hauts-de-Seine (92)	6,8	30 774
86 ex æquo	Saint-Germain-en-Laye	Yvelines (78)	6,8	47 628
86 ex æquo	Milly-la-Forêt	Essonne (91)	6,8	4 640
86 ex æquo	Perthes	Seine-et-Marne (77)	6,8	2 106
89	Paris	Paris (75)	6,7	2 119 412
90	Villeneuve-le-Roi	Val-de-Marne (94)	6,7	21 062
91	Bouafle	Yvelines (78)	6,7	2 258
92	Tournan-en-Brie	Seine-et-Marne (77)	6,7	8 373
93	Livry-Gargan	Seine-Saint-Denis (93)	6,7	47 453
94 ex æquo	Villetaneuse	Seine-Saint-Denis (93)	6,6	12 599
94 ex æquo	Le Mérévillois	Essonne (91)	6,6	3 522
96 ex æquo	Gretz-Armainvilliers	Seine-et-Marne (77)	6,5	8 890
96 ex æquo	Luzarches	Val-d'Oise (95)	6,5	5 090
98	Drancy	Seine-Saint-Denis (93)	6,5	72 583
99	Pommeuse	Seine-et-Marne (77)	6,5	3 078
100	Boissy-l'Aillerie	Val-d'Oise (95)	6,4	2 151

Source : Ministère chargé du Logement et Cerema, fichier des logements vacants (LOVAC) ; logements vacants du parc privé au 1er janvier, en part du parc privé, communes de 2 000 habitants et plus. Non classées : les communes de moins de 2 000 habitants et celles dont les chiffres sont couverts par le secret fiscal. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France : questions fréquentes

Quelle est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France ?

Coubert (Seine-et-Marne) est la commune où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France : 11,6 % des logements du parc privé y sont vacants.

Quelles sont les 10 communes où le taux de logements vacants est le plus élevé de l'Île-de-France ?

Dans l’ordre : Coubert (11,6 %), Montereau-Fault-Yonne (11,5 %), La Ferté-Gaucher (11,2 %), Bray-sur-Seine (11,0 %), Bailly-Romainvilliers (10,7 %), Souppes-sur-Loing (10,7 %), Saint-Denis (10,7 %), Provins (10,4 %), Nemours (10,2 %) et Château-Landon (10,2 %).

Quelle est la commune où le taux de logements vacants est le plus bas de l'Île-de-France ?

C’est Lésigny (Seine-et-Marne) : 1,7 % des logements du parc privé y sont vacants. Voir Les communes où le taux de logements vacants est le plus bas de l'Île-de-France.

Combien de communes de l'Île-de-France sont classées ?

545 communes sur 1 266. Ne sont pas classées les communes de moins de 2 000 habitants et celles dont les chiffres sont couverts par le secret fiscal.

Que mesure ce taux ?

C'est la part des logements du parc privé vacants au 1er janvier, d'après le fichier LOVAC tiré des données fiscales (ministère chargé du Logement et Cerema). Elle compte toute vacance, y compris de courte durée (entre deux locations, pendant des travaux) ; les logements sociaux ne sont pas comptés. Seules les communes de 2 000 habitants et plus sont classées, et celles dont le nombre de logements vacants est couvert par le secret fiscal (moins de 11) en sont exclues.