Superficie Fontainebleau - Population Fontainebleau (Seine-et-Marne)

Le prix médian des ventes enregistrées ces cinq dernières années à Fontainebleau est de 4 539 € le m² pour un appartement et de 5 421 € le m² pour une maison. Évolution année par année, loyers, rang dans les classements et communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Appartements

4 539€/m²

Prix médian sur 5 ans
Seine-et-Marne : 3 538 · France : 3 374

Maisons

5 421€/m²

Prix médian sur 5 ans
Seine-et-Marne : 2 991 · France : 2 143

Ventes

1 293en 5 ans

1 013 appartements · 280 maisons

Sur un an

+2,2 %

Prix moyen des appartements, 2024 → 2025

Prix immobilier à Fontainebleau

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes. Source : DGFiP (DVF), traitement Etalab

Le parc de logements

Fontainebleau compte environ 9 680 logements : 82,6 % de résidences principales, 7,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 10,4 % de logements vacants. Les appartements en représentent 75 %.

Propriétaires

42,9% des ménages

Seine-et-Marne 61,1 % · France 57,5 %

Locataires HLM

13,7% des ménages

Seine-et-Marne 16,0 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

7,1% des logements

Seine-et-Marne 3,2 % · France 9,7 %

Logements vacants

10,4% des logements

Seine-et-Marne 6,5 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C

Classement de la Seine-et-Marne : part des résidences secondairesClassement de la Seine-et-Marne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 812 logements vacants dans le parc privé, soit 9,9 % de ses 8 170 logements. 429 le sont depuis plus de deux ans (5,3 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement de la Seine-et-Marne : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 31 480 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 21 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Fontainebleau31 480 €
• Seine-et-Marne27 480 €
• Île-de-France28 210 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

14,0%

Seine-et-Marne 13,6 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

50 866€/foyer

Seine-et-Marne 34 116 € · France 33 086 €

Foyers imposés

58%

Seine-et-Marne 53 % · France 47 %

Foyers fiscaux

9 083

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 10,5 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Seine-et-Marne : 10,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 72,1 % (France : 75,6 %).

• Fontainebleau10,5 %
• Seine-et-Marne10,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement de la Seine-et-Marne : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Fontainebleau gagnent en moyenne 2 929 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 693 € pour les femmes, 3 255 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement de la Seine-et-Marne : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 2 407 établissements actifs à Fontainebleau, hors agriculture, et 2 140 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 12 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Résultats de chaque collège et lycée, valeur ajoutée, indice de position sociale des élèves, évolution session après session et comparaison avec les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Écoles

11

3 privées

Collèges

3

1 privé

Lycées

5

3 privés

Réussite au brevet

94,8 %

Seine-et-Marne : 83,7 % · France : 86,4 %

Toutes les écoles de Fontainebleau

Établissements ouverts, publics et privés ; dernière session. Sources : ministère de l’Éducation nationale, DEPP, indicateurs de valeur ajoutée

Accès aux médecins généralistes : 3,2 consultations par an et par habitant (Seine-et-Marne : 2,3 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Fontainebleau3,2
• Seine-et-Marne2,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

38

libéraux, dans la commune

Pharmacies

7

officines

Établissements hospitaliers

1

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

2

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement de la Seine-et-Marne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 66 prélèvements sur les réseaux qui desservent Fontainebleau : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 29 septembre 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 1 017 commerces, services et équipements à Fontainebleau, soit 63 pour 1 000 habitants.

• 197Commerces
• 19Boulangeries
• 5Supermarchés
• 103Restaurants
• 12Hôtels
• 43Équipements sportifs
• 9Lieux culturels
• 1Gares
• 9Services publics
• 1Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement de la Seine-et-Marne : équipements par habitant

Fontainebleau compte 12 hôtels (554 chambres). Cela représente 3,5 chambres ou emplacements pour 100 habitants (Seine-et-Marne : 1,4 ; France : 2,2).

Hôtels

12

dont 4 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

554

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement de la Seine-et-Marne : les plus touristiques

Fontainebleau compte 44 monuments historiques, dont 10 classés et 34 inscrits.

• Hôtel de PompadourClassé · 18^e siècle
• Caserne Boufflers et ancien hôtel de FerrareClassé en partie · 16^e et 18^e siècles
• Ancien chenil royal, actuellement école d'application d'artillerieClassé · 18^e siècle
• Quartier du CarrouselClassé · 18^e siècle
• Quatre bornes indicatricesClassé
• Abri sous roche orné de figures préhistoriques dans la forêt domanialeClassé
• Abri sous roche orné de peintures préhistoriquesClassé
• Clos des ÉbatsClassé
• Domaine de FontainebleauClassé · 16^e siècle
• Quartier des HéronnièresClassé

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement de la Seine-et-Marne : monuments historiques

La gare Thomery accueille 257 937 voyageurs par an : c’est la 817^e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.

Évolution de la fréquentation sur un an : +10 %.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement de la Seine-et-Marne : gares les plus fréquentées

Sur les six indicateurs principaux diffusés pour la dernière année, le taux enregistré à Fontainebleau dépasse celui du département pour trois d’entre eux. Évolution année par année, comparaison avec la région et les communes voisines, rang dans les classements : tout est sur la page dédiée.

Cambriolages

5,1

pour 1 000 logements
Seine-et-Marne : 6,2 · France : 5,6

Violences physiques

4,2

hors cadre familial, pour 1 000 hab.
Seine-et-Marne : 2,6 · France : 3,2

Vols sans violence

13

contre des personnes, pour 1 000 hab.
Seine-et-Marne : 7,2 · France : 9,1

Dégradations

13

volontaires, pour 1 000 hab.
Seine-et-Marne : 6,9 · France : 7,9

Toute la délinquance à Fontainebleau

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Température moyenne annuelle : 11,1 °C, avec en moyenne 74 jours de gel et 17 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

11,1°C

Minimales 5,7 °C, maximales 16,5 °C

Précipitations

740mm par an

119 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 798heures par an

Jours de gel

74par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

17par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Fontainebleau_Sapc, à 2 km ; ensoleillement : station de Melun. Source : Météo-France

Classement de la Seine-et-Marne : les plus ensoleilléesClassement de la Seine-et-Marne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 3 fois à Fontainebleau, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 25 décembre 1999.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement de la Seine-et-Marne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 243 € par habitant, soit 20 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 808 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 884 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement de la Seine-et-Marne : communes les plus endettéesClassement de la Seine-et-Marne : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 75,3 % des inscrits ont voté à Fontainebleau (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 70,4 % des suffrages exprimés. Municipales de 2026, tous les candidats de la présidentielle, toutes les listes des européennes, comparaison avec le département et les communes voisines : tout est sur la page dédiée.

Présidentielle 2022, 1^er tour

Emmanuel Macron

33,8 % des exprimés
Participation : 79,5 % · Seine-et-Marne : 75,2 % · France : 75,3 %

Présidentielle 2022, 2^nd tour

Emmanuel Macron

70,4 % des exprimés
Participation : 75,3 % · Seine-et-Marne : 70,4 % · France : 73,3 %

Législatives 2024, 1^er tour

Ensemble

47,7 % des exprimés
Participation : 71,5 % · Seine-et-Marne : 65,1 % · France : 67,9 %

Européennes 2024

Ensemble

20,6 % des exprimés
Participation : 58,1 % · Seine-et-Marne : 48,9 % · France : 53,0 %

Tous les résultats des élections à Fontainebleau

En tête dans la commune, en part des suffrages exprimés ; nuances attribuées par le ministère. Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Mairie de Fontainebleau : horaires et contact

Horaires détaillés jour par jour, courriel, site, conseil municipal et démarches sur la page de la mairie. Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, ANCT, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude