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Classement 2026 · prix des maisons au m²

Les communes où les maisons sont les plus chères du Tarn en 2026 : prix au m²

Montvalen est la commune où les maisons sont les plus chères du Tarn : le prix médian des maisons y atteint 2 644 €/m². Suivent Saint-Sulpice-la-Pointe (2 602 €/m²) et Saint-Jean-de-Rives (2 585 €/m²).

236 communes classées sur 314

Montvalen, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reMontvalen 2 644€/m² 246 habitants
  2. 2eSaint-Sulpice-la-Pointe 2 602€/m² 10 064 habitants
  3. 3eSaint-Jean-de-Rives 2 585€/m² 529 habitants

Ce classement porte sur 236 des 314 communes du Tarn : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Lacapelle-Escroux ferme la marche avec 486 €/m².

Le classement du Tarn : communes où les maisons sont les plus chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Montvalen 2 644 246
2 Saint-Sulpice-la-Pointe 2 602 10 064
3 Saint-Jean-de-Rives 2 585 529
4 Saint-Agnan 2 528 309
5 Tauriac 2 520 416
6 Saint-Lieux-lès-Lavaur 2 486 1 304
7 Lugan 2 453 432
8 Terssac 2 416 1 225
9 Ambres 2 400 1 074
10 Le Sequestre 2 389 2 052
11 Rouffiac 2 378 661
12 Coufouleux 2 357 3 111
13 Mézens 2 343 545
14 Puygouzon 2 334 3 625
15 Garrigues 2 333 339
16 Loupiac 2 322 457
17 Labastide-Saint-Georges 2 316 2 054
18 Saliès 2 309 830
19 Lagrave 2 308 2 352
20 Massac-Séran 2 271 548
21 Beauvais-sur-Tescou 2 267 386
22 Marssac-sur-Tarn 2 264 3 591
23 Viterbe 2 256 368
24 Lamillarié 2 251 530
25 Poulan-Pouzols 2 222 487
26 Rivières 2 220 1 087
27 Roquemaure 2 212 482
28 Lavaur 2 208 11 290
29 Puybegon 2 201 673
30 Fiac 2 200 956
31 Giroussens 2 199 1 619
32 Marzens 2 177 321
33 Cahuzac 2 174 362
34 Florentin 2 173 788
35 Saussenac 2 172 648
36 Rabastens 2 150 6 006
37 Parisot 2 134 1 056
38 Mailhoc 2 132 309
39 Cunac 2 122 1 683
40 Brens 2 111 2 492
41 Teyssode 2 098 390
42 Grazac 2 080 660
43 Peyrole 2 078 561
44 Albi 2 066 52 783
45 ex æquo Fréjairolles 2 065 1 379
45 ex æquo Carlus 2 065 680
47 Villeneuve-sur-Vère 2 061 551
48 Cambon-lès-Lavaur 2 056 374
49 Navès 2 041 707
50 Labastide-de-Lévis 2 040 997
51 Cambon 2 038 2 186
52 Palleville 2 035 489
53 Montans 2 028 1 595
54 Fauch 2 021 630
55 ex æquo Fréjeville 2 000 733
55 ex æquo Sainte-Croix 2 000 427
55 ex æquo Le Verdier 2 000 231
58 Montgaillard 1 998 371
59 Moulayrès 1 989 222
60 Gaillac 1 986 16 531
61 Técou 1 985 1 129
62 Lisle-sur-Tarn 1 965 5 038
63 Senouillac 1 960 1 151
64 Lescure-d'Albigeois 1 958 4 682
65 Cambounet-sur-le-Sor 1 956 1 006
66 Teulat 1 949 509
67 Fayssac 1 948 358
68 Castelnau-de-Lévis 1 926 1 637
69 Dénat 1 923 894
70 Arthès 1 916 2 579
71 Castelnau-de-Montmiral 1 905 1 081
72 Saint-Gauzens 1 887 933
73 Garrevaques 1 885 419
74 Montgey 1 868 280
75 ex æquo Cadalen 1 867 1 589
75 ex æquo Taïx 1 867 560
77 Busque 1 865 727
78 Soual 1 862 2 675
79 Lescout 1 849 782
80 Labessière-Candeil 1 847 731
81 Damiatte 1 846 1 079
82 Bournazel 1 834 233
83 ex æquo Saïx 1 818 3 798
83 ex æquo Mouzieys-Teulet 1 818 477
85 Salvagnac 1 813 1 254
86 ex æquo Blan 1 810 1 108
86 ex æquo Saint-Marcel-Campes 1 810 241
88 Cahuzac-sur-Vère 1 794 1 257
89 Sorèze 1 791 3 034
90 ex æquo La Sauzière-Saint-Jean 1 787 260
90 ex æquo Noailles 1 787 207
92 Montdurausse 1 786 401
93 Saint-Julien-du-Puy 1 782 451
94 Lamontélarié 1 781 59
95 Valdurenque 1 766 907
96 Andouque 1 761 390
97 Labastide-Gabausse 1 750 554
98 ex æquo Le Garric 1 739 1 319
98 ex æquo Montfa 1 739 480
100 Sémalens 1 737 2 073

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes de maisons sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes où les maisons sont les plus chères du Tarn : questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères du Tarn en 2026 ?

Montvalen est la commune où les maisons sont les plus chères du Tarn : le prix médian des maisons y atteint 2 644 €/m².

Quelles sont les 10 communes où les maisons sont les plus chères du Tarn ?

Dans l’ordre : Montvalen (2 644 €/m²), Saint-Sulpice-la-Pointe (2 602 €/m²), Saint-Jean-de-Rives (2 585 €/m²), Saint-Agnan (2 528 €/m²), Tauriac (2 520 €/m²), Saint-Lieux-lès-Lavaur (2 486 €/m²), Lugan (2 453 €/m²), Terssac (2 416 €/m²), Ambres (2 400 €/m²) et Le Sequestre (2 389 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères du Tarn ?

C’est Lacapelle-Escroux : le prix médian des maisons n’y est que de 486 €/m². Voir Les communes où les maisons sont les moins chères du Tarn.

Combien de communes du Tarn sont classées ?

236 communes sur 314. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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