Superficie Albi - Population Albi (Tarn)

Une maison se vend 2 066 € le m² en prix médian sur cinq ans, avec un prix moyen en hausse de 6,9 % sur un an.

Appartements

2 350€/m²

Prix médian, 1 627 ventes en 5 ans

Prix moyen : +4,0 % sur un an

Maisons

2 066€/m²

Prix médian, 2 065 ventes en 5 ans

Prix moyen : +6,9 % sur un an

Loyer appartement

11,2€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

9,3€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 33 des 47 communes dont le prix est publié sont moins chères que Albi pour une maison.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Albi compte environ 31 372 logements : 88,5 % de résidences principales, 4,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,2 % de logements vacants. Les maisons en représentent 50 %.

Propriétaires

46,6% des ménages

Tarn 66,9 % · France 57,5 %

Locataires HLM

11,9% des ménages

Tarn 6,9 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

4,3% des logements

Tarn 7,4 % · France 9,7 %

Logements vacants

7,2% des logements

Tarn 8,6 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, ANCT

Classement du Tarn : part des résidences secondairesClassement du Tarn : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 2 191 logements vacants dans le parc privé, soit 7,9 % de ses 27 749 logements. 1 049 le sont depuis plus de deux ans (3,8 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement du Tarn : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 24 240 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 6 % de moins qu’en France métropolitaine.

• Albi24 240 €
• Tarn24 420 €
• Occitanie24 650 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

21,0%

Tarn 16,4 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

27 445€/foyer

Tarn 28 165 € · France 33 086 €

Foyers imposés

43%

Tarn 41 % · France 47 %

Foyers fiscaux

32 335

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 15,2 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Tarn : 11,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 69,2 % (France : 75,6 %).

• Albi15,2 %
• Tarn11,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Tarn : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Albi gagnent en moyenne 2 335 € nets par mois en équivalent temps plein : 2 258 € pour les femmes, 2 418 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement du Tarn : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 5 705 établissements actifs à Albi, hors agriculture, et 4 937 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 18 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Albi compte 18 écoles (dont 6 privées), 8 collèges (dont 2 privés) et 13 lycées (dont 6 privés).

Écoles

18

12 publiques · 6 privées

Collèges

8

6 publics · 2 privés

Lycées

13

7 publics · 6 privés

Enseignement supérieur

12

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement de France : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

89,3 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 773 candidats des 6 collèges de la commune (Tarn : 87,3 % ; France : 86,4 %).

98,1 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 938 candidats des 5 lycées de la commune (Tarn : 97,5 % ; France : 95,5 %).

92,3 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 321 candidats des 4 lycées de la commune (Tarn : 90 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement de France : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement du Tarn : collèges : taux de réussite au brevetClassement du Tarn : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement du Tarn : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 4,6 consultations par an et par habitant (Tarn : 3,3 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Albi4,6
• Tarn3,3
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

56

libéraux, dans la commune

Pharmacies

20

officines

Établissements hospitaliers

13

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

8

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Tarn : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 176 prélèvements sur les réseaux qui desservent Albi : 99,4 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 100 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 31 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 2 860 commerces, services et équipements à Albi, soit 54 pour 1 000 habitants.

• 485Commerces
• 53Boulangeries
• 13Supermarchés
• 253Restaurants
• 19Hôtels
• 154Équipements sportifs
• 15Lieux culturels
• 2Gares
• 22Services publics
• 7Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Tarn : équipements par habitant

Albi compte 19 hôtels (694 chambres) et 1 camping (84 emplacements). Cela représente 1,5 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Tarn : 1,1 ; France : 2,2).

Hôtels

19

dont 4 de 4 ou 5 étoiles

Chambres d’hôtel

694

Campings

1

Emplacements de camping

84

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement du Tarn : les plus touristiques

Albi compte 37 monuments historiques, dont 8 classés et 29 inscrits.

• Église Saint-Salvy et son cloîtreClassé en partie · 12^e, 13^e et 16^e siècles
• Cathédrale Sainte-CécileClassé · 13^e, 16^e et 19^e siècles
• Palais de l'Archevêché ou de la BerbieClassé en partie · 17^e et 18^e siècles
• Maison des Viguiers, dite hôtel Reynès ou maison GuiseClassé · 16^e siècle
• Maison EnjalbertClassé en partie
• Vieux pontClassé · 11^e siècle
• ImmeubleClassé en partie · 15^e siècle
• Église Notre-Dame-de-la-DrècheClassé · 19^e siècle
• MaisonInscrit en partie · 16^e siècle
• MaisonInscrit en partie · 16^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement du Tarn : monuments historiques

Albi compte 2 gares de voyageurs, qui accueillent ensemble 671 918 voyageurs par an. La plus fréquentée, Albi, est la 561^e gare de France.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement du Tarn : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Albi 185 cambriolages de logement, soit 6,0 pour 1 000 logements (Tarn : 6,2 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement du Tarn : cambriolages : taux le plus élevéClassement du Tarn : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 13,8 °C, avec en moyenne 39 jours de gel et 40 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

13,8°C

Minimales 8,4 °C, maximales 19,1 °C

Précipitations

734mm par an

104 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

2 134heures par an

Jours de gel

39par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

40par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station d’Albi, à 3 km. Source : Météo-France

Classement du Tarn : les plus ensoleilléesClassement du Tarn : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 27 fois à Albi, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 1^er octobre 2023.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Tarn : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 1 034 € par habitant, soit 54 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 354 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 700 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement du Tarn : communes les plus endettéesClassement du Tarn : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 70,7 % des inscrits ont voté à Albi (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 65,8 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement du Tarn : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement du Tarn : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, ANCT, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude

• Albi ou Toulouse519 940 hab.
• Albi ou Montauban64 523 hab.
• Albi ou Carcassonne47 153 hab.
• Albi ou Castres (81)43 800 hab.
• Albi ou Blagnac28 047 hab.
• Albi ou Rodez25 685 hab.
• Albi ou Gaillac16 531 hab.
• Albi ou Graulhet13 332 hab.

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