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Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les moins chères de l'Auvergne-Rhône-Alpes en 2026 : prix des appartements au m²

Picherande (Puy-de-Dôme) est la commune la moins chère de l'Auvergne-Rhône-Alpes : le prix médian des appartements n’y est que de 441 €/m². Suivent Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme) (460 €/m²) et Commentry (Allier) (512 €/m²).

1 094 communes classées sur 4 025

Picherande, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1rePicherande 441€/m² Puy-de-Dôme
  2. 2eSaint-Éloy-les-Mines 460€/m² Puy-de-Dôme
  3. 3eCommentry 512€/m² Allier

Ce classement porte sur 1 094 des 4 025 communes de l'Auvergne-Rhône-Alpes : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Val-d'Isère (Savoie) ferme la marche avec 12 755 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement de l'Auvergne-Rhône-Alpes : communes les moins chères

Rang Commune Département Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Picherande Puy-de-Dôme (63) 441 333
2 Saint-Éloy-les-Mines Puy-de-Dôme (63) 460 3 613
3 Commentry Allier (03) 512 6 179
4 Courpière Puy-de-Dôme (63) 581 4 285
5 Désertines Allier (03) 596 4 345
6 Varennes-sur-Allier Allier (03) 641 3 602
7 Montluçon Allier (03) 651 34 107
8 Lapalisse Allier (03) 662 3 207
9 Marlhes Loire (42) 674 1 380
10 Domérat Allier (03) 697 8 794
11 La Ricamarie Loire (42) 708 8 085
12 Thiers Puy-de-Dôme (63) 721 11 994
13 Riom-ès-Montagnes Cantal (15) 723 2 435
14 Tenay Ain (01) 726 1 037
15 Saint-Martin-de-Valamas Ardèche (07) 727 1 102
16 Néris-les-Bains Allier (03) 763 2 433
17 Régny Loire (42) 782 1 475
18 Saint-Maurice-de-Lignon Haute-Loire (43) 789 2 748
19 Mauriac Cantal (15) 799 3 653
20 Lalouvesc Ardèche (07) 816 394
21 Saint-Germain-des-Fossés Allier (03) 818 3 629
22 Cours Rhône (69) 819 4 401
23 Saint-Pourçain-sur-Sioule Allier (03) 824 5 009
24 Puy-Guillaume Puy-de-Dôme (63) 852 2 677
25 Meyras Ardèche (07) 878 908
26 Retournac Haute-Loire (43) 886 3 064
27 Vieille-Brioude Haute-Loire (43) 889 1 267
28 Thizy-les-Bourgs Rhône (69) 909 5 877
29 Maurs Cantal (15) 919 2 215
30 Vernoux-en-Vivarais Ardèche (07) 920 2 016
31 Labégude Ardèche (07) 922 1 432
32 Murat Cantal (15) 939 1 859
33 Poncin Ain (01) 951 1 828
34 Lamastre Ardèche (07) 965 2 364
35 Deux-Grosnes Rhône (69) 968 2 001
36 Le Chambon-Feugerolles Loire (42) 974 12 399
37 ex æquo Saint-Rambert-en-Bugey Ain (01) 1 000 2 221
37 ex æquo Vic-sur-Cère Cantal (15) 1 000 1 935
37 ex æquo Montfaucon-en-Velay Haute-Loire (43) 1 000 1 177
40 Langeac Haute-Loire (43) 1 008 3 585
41 ex æquo Firminy Loire (42) 1 009 17 241
41 ex æquo La Sône Isère (38) 1 009 642
43 Luriecq Loire (42) 1 010 1 267
44 Le Cheylard Ardèche (07) 1 019 2 942
45 Pont-Salomon Haute-Loire (43) 1 026 1 918
46 Ambert Puy-de-Dôme (63) 1 041 6 732
47 Pouilly-sous-Charlieu Loire (42) 1 042 2 642
48 Saint-Germain-Laval Loire (42) 1 047 1 654
49 Gannat Allier (03) 1 052 5 794
50 La Séauve-sur-Semène Haute-Loire (43) 1 060 1 480
51 Saint-Nectaire Puy-de-Dôme (63) 1 061 829
52 Saint-Bonnet-le-Château Loire (42) 1 063 1 482
53 ex æquo Boën-sur-Lignon Loire (42) 1 068 3 071
53 ex æquo Saint-Agrève Ardèche (07) 1 068 2 333
55 Lamure-sur-Azergues Rhône (69) 1 082 1 106
56 ex æquo Bourg-Saint-Andéol Ardèche (07) 1 083 7 828
56 ex æquo Murat-le-Quaire Puy-de-Dôme (63) 1 083 501
58 Largentière Ardèche (07) 1 088 1 512
59 Dunières Haute-Loire (43) 1 101 2 728
60 Mably Loire (42) 1 116 7 361
61 Annonay Ardèche (07) 1 119 17 836
62 Nantua Ain (01) 1 120 3 586
63 Saint-Jean-en-Royans Drôme (26) 1 125 2 920
64 Châtillon-en-Diois Drôme (26) 1 131 674
65 Fourneaux Savoie (73) 1 137 708
66 Bourg-Argental Loire (42) 1 148 2 943
67 La Valla-en-Gier Loire (42) 1 152 1 162
68 ex æquo Saint-Didier-en-Velay Haute-Loire (43) 1 157 3 577
68 ex æquo Le Monastier-sur-Gazeille Haute-Loire (43) 1 157 1 819
70 La Tour-en-Maurienne Savoie (73) 1 164 1 106
71 Saint-Vallier Drôme (26) 1 167 4 173
72 Villars Loire (42) 1 176 7 780
73 Cruas Ardèche (07) 1 188 2 952
74 Montpezat-sous-Bauzon Ardèche (07) 1 191 791
75 Billom Puy-de-Dôme (63) 1 193 4 894
76 Pont-en-Royans Isère (38) 1 197 829
77 Unieux Loire (42) 1 201 8 638
78 Le Chambon-sur-Lignon Haute-Loire (43) 1 203 2 551
79 ex æquo Le Teil Ardèche (07) 1 210 8 949
79 ex æquo Chaudes-Aigues Cantal (15) 1 210 826
81 Pierrelatte Drôme (26) 1 214 14 006
82 Saint-Uze Drôme (26) 1 216 2 162
83 L'Albenc Isère (38) 1 218 1 288
84 Saint-Étienne Loire (42) 1 219 174 698
85 La Chapelle-en-Vercors Drôme (26) 1 220 847
86 Tence Haute-Loire (43) 1 222 3 189
87 Roanne Loire (42) 1 224 36 067
88 Villerest Loire (42) 1 225 5 285
89 Le Coteau Loire (42) 1 236 6 965
90 Moulins Allier (03) 1 238 19 714
91 Boulieu-lès-Annonay Ardèche (07) 1 241 2 303
92 Sainte-Sigolène Haute-Loire (43) 1 244 6 209
93 Saint-Béron Savoie (73) 1 248 1 747
94 ex æquo Privas Ardèche (07) 1 259 8 786
94 ex æquo Plateau d'Hauteville Ain (01) 1 259 5 012
96 Saint-Paul-en-Cornillon Loire (42) 1 271 1 381
97 Saint-Chamond Loire (42) 1 275 36 065
98 Rive-de-Gier Loire (42) 1 277 15 379
99 Cusset Allier (03) 1 282 13 822
100 Beaujeu Rhône (69) 1 286 2 113

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les moins chères de l'Auvergne-Rhône-Alpes : questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de l'Auvergne-Rhône-Alpes en 2026 ?

Picherande (Puy-de-Dôme) est la commune la moins chère de l'Auvergne-Rhône-Alpes : le prix médian des appartements n’y est que de 441 €/m².

Quelles sont les 10 communes les moins chères de l'Auvergne-Rhône-Alpes ?

Dans l’ordre : Picherande (441 €/m²), Saint-Éloy-les-Mines (460 €/m²), Commentry (512 €/m²), Courpière (581 €/m²), Désertines (596 €/m²), Varennes-sur-Allier (641 €/m²), Montluçon (651 €/m²), Lapalisse (662 €/m²), Marlhes (674 €/m²) et Domérat (697 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de l'Auvergne-Rhône-Alpes ?

C’est Val-d'Isère (Savoie) : le prix médian des appartements y atteint 12 755 €/m². Voir Les villes les plus chères de l'Auvergne-Rhône-Alpes.

Combien de communes de l'Auvergne-Rhône-Alpes sont classées ?

1 094 communes sur 4 025. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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