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Haute-Savoie74

Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les moins chères de la Haute-Savoie en 2026 : prix des appartements au m²

Val de Chaise est la commune la moins chère de la Haute-Savoie : le prix médian des appartements n’y est que de 1 566 €/m². Suivent Lullin (2 300 €/m²) et Cluses (2 472 €/m²).

216 communes classées sur 279

Val de Chaise, 1reLes 19 suivantes

Le podium

  1. 1reVal de Chaise 1 566€/m² 1 421 habitants
  2. 2eLullin 2 300€/m² 835 habitants
  3. 3eCluses 2 472€/m² 18 170 habitants

Ce classement porte sur 216 des 279 communes de la Haute-Savoie : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. À l’autre bout du classement, Megève ferme la marche avec 9 371 €/m².

Le classement de la Haute-Savoie : communes les moins chères

Rang Commune Prix médian au m² Barre proportionnelle Habitants
1 Val de Chaise 1 566 1 421
2 Lullin 2 300 835
3 Cluses 2 472 18 170
4 Vacheresse 2 522 958
5 Giez 2 528 582
6 Challonges 2 534 623
7 Mont-Saxonnex 2 538 1 668
8 Le Biot 2 621 639
9 Habère-Lullin 2 666 1 153
10 Orcier 2 674 1 096
11 Villard 2 679 972
12 Vanzy 2 700 357
13 Marnaz 2 702 6 067
14 Bellevaux 2 708 1 483
15 Vailly 2 732 925
16 Scionzier 2 740 9 299
17 Saint-Jeoire 2 802 3 587
18 Habère-Poche 2 805 1 528
19 Meillerie 2 833 298
20 Le Reposoir 2 862 581
21 Moye 2 918 1 021
22 Magland 2 925 3 294
23 Onnion 2 927 1 340
24 Reyvroz 2 932 509
25 Thyez 2 949 6 423
26 La Tour 2 978 1 358
27 Vougy 3 000 1 688
28 Bogève 3 024 1 230
29 Leschaux 3 038 330
30 Faverges-Seythenex 3 043 7 762
31 Seyssel 3 051 2 414
32 Glières-Val-de-Borne 3 052 1 862
33 Lugrin 3 080 2 674
34 Arbusigny 3 088 1 190
35 Mieussy 3 105 2 592
36 Saint-Jean-de-Tholome 3 129 1 204
37 Marignier 3 145 6 686
38 Viuz-en-Sallaz 3 254 4 784
39 Éloise 3 268 956
40 Draillant 3 271 897
41 Bonneville 3 280 13 726
42 Passy 3 296 11 263
43 Loisin 3 308 1 798
44 Seytroux 3 319 551
45 Armoy 3 321 1 611
46 Rumilly 3 338 16 904
47 Nernier 3 346 435
48 Boëge 3 348 2 025
49 Contamine-Sarzin 3 354 747
50 Bernex 3 426 1 495
51 Abondance 3 458 1 745
52 Chilly 3 475 1 734
53 Saint-Félix 3 478 2 483
54 Annemasse 3 512 37 978
55 Saint-Paul-en-Chablais 3 518 2 676
56 Scientrier 3 526 1 290
57 Hauteville-sur-Fier 3 537 1 180
58 Féternes 3 543 1 587
59 Nangy 3 564 1 795
60 Gaillard 3 582 11 508
61 Saint-Laurent 3 604 875
62 La Roche-sur-Foron 3 623 11 763
63 Peillonnex 3 625 1 421
64 Thollon-les-Mémises 3 626 898
65 Thusy 3 627 1 204
66 Thonon-les-Bains 3 629 38 946
67 Minzier 3 641 1 102
68 Monnetier-Mornex 3 661 2 410
69 Machilly 3 675 1 169
70 Vallières-sur-Fier 3 689 2 912
71 Chainaz-les-Frasses 3 720 703
72 Fillinges 3 733 3 748
73 Allinges 3 746 5 136
74 Sixt-Fer-à-Cheval 3 747 754
75 Sallanches 3 750 17 832
76 Frangy 3 751 2 314
77 Ville-la-Grand 3 760 9 654
78 Les Clefs 3 770 728
79 Taninges 3 791 3 587
80 Marcellaz-Albanais 3 793 2 121
81 Margencel 3 800 2 350
82 ex æquo Ville-en-Sallaz 3 834 916
82 ex æquo Dingy-en-Vuache 3 834 833
84 Saint-Jean-d'Aulps 3 842 1 509
85 Contamine-sur-Arve 3 843 2 525
86 Perrignier 3 870 1 947
87 Ambilly 3 876 6 419
88 Eteaux 3 882 2 230
89 Chevrier 3 894 766
90 Pers-Jussy 3 917 3 332
91 ex æquo Bonne 3 925 3 394
91 ex æquo Marigny-Saint-Marcel 3 925 723
93 Sallenôves 3 938 868
94 Verchaix 3 946 853
95 Bons-en-Chablais 3 952 6 444
96 Sciez 3 975 6 619
97 Sales 3 978 2 367
98 Lucinges 3 982 1 863
99 Cercier 4 000 748
100 Arenthon 4 005 2 132

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans. Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les moins chères de la Haute-Savoie : questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de la Haute-Savoie en 2026 ?

Val de Chaise est la commune la moins chère de la Haute-Savoie : le prix médian des appartements n’y est que de 1 566 €/m².

Quelles sont les 10 communes les moins chères de la Haute-Savoie ?

Dans l’ordre : Val de Chaise (1 566 €/m²), Lullin (2 300 €/m²), Cluses (2 472 €/m²), Vacheresse (2 522 €/m²), Giez (2 528 €/m²), Challonges (2 534 €/m²), Mont-Saxonnex (2 538 €/m²), Le Biot (2 621 €/m²), Habère-Lullin (2 666 €/m²) et Orcier (2 674 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Savoie ?

C’est Megève : le prix médian des appartements y atteint 9 371 €/m². Voir Les villes les plus chères de la Haute-Savoie.

Combien de communes de la Haute-Savoie sont classées ?

216 communes sur 279. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans.

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.

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