Classement 2026 · prix des appartements au m²

Les villes les plus chères du Grand Est en 2026 : prix des appartements au m²

Q: Quelle est la commune la plus chère du Grand Est en 2026 ?

Lay-Saint-Christophe (Meurthe-et-Moselle) est la commune la plus chère du Grand Est : le prix médian des appartements y atteint 3 921 €/m².

Lay-Saint-Christophe (Meurthe-et-Moselle) est la commune la plus chère du Grand Est : le prix médian des appartements y atteint 3 921 €/m². Suivent Bezannes (Marne) (3 814 €/m²) et Chaumousey (Vosges) (3 416 €/m²).

229 communes classées sur 5 115

Lay-Saint-Christophe, 1^reLes 19 suivantes

Le podium

Ce classement porte sur 229 des 5 115 communes du Grand Est : ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans, et celles du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, dont les ventes ne figurent pas dans DVF (livre foncier). Le tableau est découpé en pages de 100 communes. À l’autre bout du classement, Revin (Ardennes) ferme la marche avec 437 €/m².

Paris, Lyon et Marseille sont classées comme des communes entières : leurs arrondissements ne sont pas des communes et n’ont pas de rang propre.

Le classement du Grand Est : communes les plus chères

Rang	Commune	Département	Prix médian au m²	Habitants
1	Lay-Saint-Christophe	Meurthe-et-Moselle (54)	3 921	2 402
2	Bezannes	Marne (51)	3 814	5 138
3	Chaumousey	Vosges (88)	3 416	943
4	Cormontreuil	Marne (51)	3 337	6 611
5	Mont-Saint-Martin	Meurthe-et-Moselle (54)	3 224	9 456
6	Champigny	Marne (51)	3 204	1 691
7	Cosnes-et-Romain	Meurthe-et-Moselle (54)	3 077	2 879
8	Villers-la-Chèvre	Meurthe-et-Moselle (54)	3 042	601
9	Fléville-devant-Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	2 988	2 197
10	Xonrupt-Longemer	Vosges (88)	2 900	1 510
11	Gérardmer	Vosges (88)	2 819	8 159
12	Lexy	Meurthe-et-Moselle (54)	2 809	3 966
13	Hussigny-Godbrange	Meurthe-et-Moselle (54)	2 792	3 988
14	Saint-Brice-Courcelles	Marne (51)	2 766	3 607
15	Reims	Marne (51)	2 753	180 733
16	Villers-la-Montagne	Meurthe-et-Moselle (54)	2 694	1 601
17	Art-sur-Meurthe	Meurthe-et-Moselle (54)	2 570	1 888
18	Heillecourt	Meurthe-et-Moselle (54)	2 525	5 495
19	Taissy	Marne (51)	2 425	2 248
20	Le Tholy	Vosges (88)	2 387	1 525
21	La Bresse	Vosges (88)	2 382	3 974
22	Tinqueux	Marne (51)	2 350	10 886
23	Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	2 328	104 988
24	Sillery	Marne (51)	2 288	1 851
25	Tiercelet	Meurthe-et-Moselle (54)	2 264	643
26	Witry-lès-Reims	Marne (51)	2 235	5 021
27	Saulxures-lès-Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	2 224	4 405
28	Cutry	Meurthe-et-Moselle (54)	2 194	1 059
29	Rosières-près-Troyes	Aube (10)	2 172	5 142
30 ex æquo	Villers-lès-Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	2 162	15 045
30 ex æquo	Ventron	Vosges (88)	2 162	818
32	Bétheny	Marne (51)	2 152	7 093
33	Thil	Meurthe-et-Moselle (54)	2 150	2 036
34	Bréviandes	Aube (10)	2 145	3 279
35	Dienville	Aube (10)	2 113	835
36	Saint-Parres-aux-Tertres	Aube (10)	2 110	3 268
37	Seichamps	Meurthe-et-Moselle (54)	2 106	5 223
38	Gorcy	Meurthe-et-Moselle (54)	2 069	3 021
39 ex æquo	Les Noës-près-Troyes	Aube (10)	2 048	3 297
39 ex æquo	Longlaville	Meurthe-et-Moselle (54)	2 048	2 400
41	Haucourt-Moulaine	Meurthe-et-Moselle (54)	2 034	3 552
42	Laxou	Meurthe-et-Moselle (54)	2 000	14 948
43	Richardménil	Meurthe-et-Moselle (54)	1 970	2 412
44	Essey-lès-Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 962	8 850
45	Villerupt	Meurthe-et-Moselle (54)	1 950	10 188
46	Buchères	Aube (10)	1 948	2 087
47	Tomblaine	Meurthe-et-Moselle (54)	1 933	9 382
48	Custines	Meurthe-et-Moselle (54)	1 925	3 114
49	Serrouville	Meurthe-et-Moselle (54)	1 897	693
50	Herserange	Meurthe-et-Moselle (54)	1 883	4 218
51	Ludres	Meurthe-et-Moselle (54)	1 876	5 920
52	Malzéville	Meurthe-et-Moselle (54)	1 863	8 097
53	Chavigny	Meurthe-et-Moselle (54)	1 847	1 703
54	Longwy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 845	15 930
55	Réhon	Meurthe-et-Moselle (54)	1 834	3 937
56	Pulnoy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 802	5 162
57	Mexy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 791	2 363
58	Houdemont	Meurthe-et-Moselle (54)	1 789	2 105
59	Vandœuvre-lès-Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 773	30 204
60	Sapois	Vosges (88)	1 770	636
61	Maxéville	Meurthe-et-Moselle (54)	1 766	10 204
62	Épernay	Marne (51)	1 762	22 628
63	Saint-Max	Meurthe-et-Moselle (54)	1 737	9 989
64	Bouxières-aux-Dames	Meurthe-et-Moselle (54)	1 720	4 145
65	Maidières	Meurthe-et-Moselle (54)	1 713	1 510
66	Sainte-Savine	Aube (10)	1 709	10 616
67	Audun-le-Roman	Meurthe-et-Moselle (54)	1 675	2 532
68	Dizy	Marne (51)	1 670	1 507
69	Flavigny-sur-Moselle	Meurthe-et-Moselle (54)	1 666	1 750
70	Troyes	Aube (10)	1 658	63 254
71	Pont-Sainte-Marie	Aube (10)	1 652	5 335
72	Sainte-Marguerite	Vosges (88)	1 650	2 282
73	Les Forges	Vosges (88)	1 630	1 842
74	Fagnières	Marne (51)	1 622	4 962
75	Jarville-la-Malgrange	Meurthe-et-Moselle (54)	1 614	9 567
76	Saulnes	Meurthe-et-Moselle (54)	1 591	2 294
77	Saint-Étienne-lès-Remiremont	Vosges (88)	1 578	3 882
78	Saint-Julien-les-Villas	Aube (10)	1 574	6 868
79	Pagny-sur-Moselle	Meurthe-et-Moselle (54)	1 538	3 979
80	Aÿ-Champagne	Marne (51)	1 531	5 191
81	Valleroy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 518	2 407
82	Bussang	Vosges (88)	1 490	1 278
83	Chavelot	Vosges (88)	1 485	1 407
84	Saint-André-les-Vergers	Aube (10)	1 479	13 018
85	Neuves-Maisons	Meurthe-et-Moselle (54)	1 473	6 572
86	Trieux	Meurthe-et-Moselle (54)	1 472	2 792
87	Nogent-sur-Seine	Aube (10)	1 466	5 631
88	Golbey	Vosges (88)	1 463	8 950
89	Champigneulles	Meurthe-et-Moselle (54)	1 462	6 615
90	Magenta	Marne (51)	1 447	1 690
91	Saint-Nabord	Vosges (88)	1 438	4 211
92	Laneuveville-devant-Nancy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 433	6 696
93	Pouxeux	Vosges (88)	1 427	1 982
94	Frouard	Meurthe-et-Moselle (54)	1 405	6 510
95 ex æquo	Rethel	Ardennes (08)	1 400	7 674
95 ex æquo	Conflans-en-Jarnisy	Meurthe-et-Moselle (54)	1 400	2 429
97	Châlons-en-Champagne	Marne (51)	1 395	43 914
98	Norroy-lès-Pont-à-Mousson	Meurthe-et-Moselle (54)	1 383	1 183
99	Chaligny	Meurthe-et-Moselle (54)	1 382	2 765
100	Écrouves	Meurthe-et-Moselle (54)	1 381	4 535

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), statistiques publiées sur data.gouv.fr ; prix médian au m² des ventes d'appartements sur cinq ans, publié à partir de dix ventes. Non classées : les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans, et celles du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, dont les ventes ne figurent pas dans DVF (livre foncier). Rangs ex æquo pour des valeurs égales. Sources des données.

Questions fréquentes

Communes les plus chères du Grand Est : questions fréquentes

Quelle est la commune la plus chère du Grand Est en 2026 ?

Lay-Saint-Christophe (Meurthe-et-Moselle) est la commune la plus chère du Grand Est : le prix médian des appartements y atteint 3 921 €/m².

Quelles sont les 10 communes les plus chères du Grand Est ?

Dans l’ordre : Lay-Saint-Christophe (3 921 €/m²), Bezannes (3 814 €/m²), Chaumousey (3 416 €/m²), Cormontreuil (3 337 €/m²), Mont-Saint-Martin (3 224 €/m²), Champigny (3 204 €/m²), Cosnes-et-Romain (3 077 €/m²), Villers-la-Chèvre (3 042 €/m²), Fléville-devant-Nancy (2 988 €/m²) et Xonrupt-Longemer (2 900 €/m²).

Quelle est la commune la moins chère du Grand Est ?

C’est Revin (Ardennes) : le prix médian des appartements n’y est que de 437 €/m². Voir Les villes les moins chères du Grand Est.

Combien de communes du Grand Est sont classées ?

229 communes sur 5 115. Ne sont pas classées les communes comptant moins de dix ventes sur cinq ans, et celles du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle, dont les ventes ne figurent pas dans DVF (livre foncier).

Comment est calculé le prix au m² ?

C'est la médiane des prix au m² des ventes enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, « Demandes de valeurs foncières ») sur les cinq dernières années : la moitié des ventes s'est faite plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix n'est publié qu'à partir de dix ventes.