Comparaison 2026
Charenton-le-Pont ou Maisons-Alfort : comparaison 2026
Maisons-Alfort compte plus d’habitants que Charenton-le-Pont : 57 144 contre 29 019, soit 2,0 fois plus. Maisons-Alfort est la plus étendue (5,4 km² contre 1,9 km²), mais la densité est plus forte à Charenton-le-Pont : 15 686 habitants au km² contre 10 681.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Charenton-le-Pont : 7 839 € le m² contre 5 673 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Charenton-le-Pont (34 140 € par an contre 31 480 €).
Les deux communes sont à 3,5 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Charenton-le-Pont
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 29 019 hab.
- 306e de France · 20e du département
- Superficie
- 1,9 km²
- Densité
- 15 686 hab./km²
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Maisons-Alfort
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 57 144 hab.
- 108e de France · 7e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 10 681 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Charenton-le-PontMaisons-Alfort
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Maisons-Alfort+97 % | 29 019 | 57 144 | Plus peuplée : Maisons-Alfort+97 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Maisons-Alfort+5,7 pts | −4,1 % | +1,6 % | Hausse plus forte : Maisons-Alfort+5,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Maisons-Alfort+9,5 pts | −5,2 % | +4,3 % | Hausse plus forte : Maisons-Alfort+9,5 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Charenton-le-Pont+47 % | 15 686 | 10 681 | Plus dense : Charenton-le-Pont+47 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Charenton-le-Pont+0,2 pt | 16,7 % | 16,5 % | Plus de jeunes : Charenton-le-Pont+0,2 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Charenton-le-Pont+1,8 pt | 17,6 % | 15,8 % | Plus de seniors : Charenton-le-Pont+1,8 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Maisons-Alfort+0,05 | 2,06 | 2,11 | Ménages plus grands : Maisons-Alfort+0,05 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Charenton-le-Pont+38 % | 7 839 | 5 673 | Plus cher : Charenton-le-Pont+38 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Charenton-le-Pont+54 % | 10 635 | 6 900 | Plus cher : Charenton-le-Pont+54 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Charenton-le-Pont+15 % | 27,2 | 23,6 | Plus cher : Charenton-le-Pont+15 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Charenton-le-Pont+8 % | 23,1 | 21,5 | Plus cher : Charenton-le-Pont+8 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Maisons-Alfort+3,0 pts | 40,0 % | 43,0 % | Plus de propriétaires : Maisons-Alfort+3,0 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Maisons-Alfort+13 pts | 1,6 % | 14,6 % | Plus de maisons : Maisons-Alfort+13 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Charenton-le-Pont+0,6 pt | 25,8 % | 25,2 % | Plus de logements sociaux : Charenton-le-Pont+0,6 pt |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Charenton-le-Pont+1,6 pt | 4,5 % | 2,9 % | Plus de résidences secondaires : Charenton-le-Pont+1,6 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Charenton-le-Pont+0,9 pt | 8,4 % | 7,5 % | Plus de logements vacants : Charenton-le-Pont+0,9 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+0,2 pt | 29,90 % | 29,67 % | Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+0,2 pt |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Charenton-le-Pont+8 % | 34 140 | 31 480 | Plus élevé : Charenton-le-Pont+8 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Maisons-Alfort+0,7 pt | 11,0 % | 11,7 % | Plus élevé : Maisons-Alfort+0,7 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Charenton-le-Pont+24 % | 49 846 € | 40 276 € | Plus élevé : Charenton-le-Pont+24 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Charenton-le-Pont+2,4 pts | 65 % | 63 % | Plus de foyers imposés : Charenton-le-Pont+2,4 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Maisons-Alfort+0,8 pt | 79,8 % | 80,7 % | Plus élevé : Maisons-Alfort+0,8 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Charenton-le-Pont+0,1 pt | 9,2 % | 9,1 % | Plus élevé : Charenton-le-Pont+0,1 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Hervé Gicquel | Romain Maria | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | Les Républicains | Les Républicains | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 98 % | 98 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Charenton-le-Pont+52 % | 57,2166 au total | 37,6215 au total | Plus de commerces par habitant : Charenton-le-Pont+52 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont+23 % | 21,763 au total | 17,7101 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont+23 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont+32 % | 29,686 au total | 22,4128 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont+32 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Maisons-Alfort+6 % | 12,436 au total | 13,175 au total | Plus par habitant : Maisons-Alfort+6 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Égalité | 1,75 au total | 1,710 au total | Égalité |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont+18 % | 1,03 au total | 0,95 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont+18 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Maisons-Alfort+2 | 0 | 2 | Plus de gares : Maisons-Alfort+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Maisons-Alfort+22 % | 3,5 | 4,2 | Meilleur accès : Maisons-Alfort+22 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont+6 % | 7,622 au total | 7,241 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont+6 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont4,3 fois plus | 36,9107 au total | 8,649 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont4,3 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont+85 % | 10,731 au total | 5,833 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont+85 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Charenton-le-Pont+18 % | 3,19 au total | 2,615 au total | Plus par habitant : Charenton-le-Pont+18 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Charenton-le-Pont+2 | 2 | 0 | Plus d’établissements : Charenton-le-Pont+2 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Maisons-Alfort+15 | 13 | 28 | Plus d’écoles : Maisons-Alfort+15 |
| CollègesPlus de collèges : Maisons-Alfort+3 | 3 | 6 | Plus de collèges : Maisons-Alfort+3 |
| LycéesPlus de lycées : Charenton-le-Pont+1 | 3 | 2 | Plus de lycées : Charenton-le-Pont+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Maisons-Alfort+1 | 0 | 1 | Plus d’établissements : Maisons-Alfort+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Charenton-le-Pont+15 % | 4,8 | 4,2 | Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+15 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+25 % | 12,6 | 10,1 | Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+25 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Égalité | 2,2 | 2,2 | Égalité |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Égalité | 1,6 | 1,6 | Égalité |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+14 % | 9,2 | 8,0 | Taux plus élevé : Charenton-le-Pont+14 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Maisons-Alfort+4 | 5 | 9 | Plus de reconnaissances : Maisons-Alfort+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Maisons-Alfort2,9 fois plus | 1,85 | 5,35 | Plus étendue : Maisons-Alfort2,9 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Charenton-le-Pont+18 m | 51 m | 33 m | Plus haute : Charenton-le-Pont+18 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Charenton-le-Pont ou Maisons-Alfort en un tableau
| Critère | Charenton-le-Pont | Maisons-Alfort |
|---|---|---|
| Population hab. | 29 019 | 57 144 |
| Évolution sur 10 ans | −5,2 % | +4,3 % |
| Densité hab./km² | 15 686 | 10 681 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 7 839 | 5 673 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 10 635 | 6 900 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 27,2 | 23,6 |
| Taxe foncière (taux global) | 29,90 % | 29,67 % |
| Niveau de vie médian €/an | 34 140 | 31 480 |
| Taux de chômage (recensement) | 9,2 % | 9,1 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 3,5 | 4,2 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,8 | 4,2 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 1,85 | 5,35 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Charenton-le-Pont ou Maisons-Alfort : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Charenton-le-Pont et Maisons-Alfort ?
Par sa population, c’est Maisons-Alfort : 57 144 habitants contre 29 019 pour Charenton-le-Pont (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Maisons-Alfort est 108e ville de France, Charenton-le-Pont 306e. En superficie, Maisons-Alfort est aussi la plus étendue (5,4 km²).
Quelle est la distance entre Charenton-le-Pont et Maisons-Alfort ?
Charenton-le-Pont et Maisons-Alfort sont à 3,5 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Charenton-le-Pont ou à Maisons-Alfort ?
Pour acheter un appartement, Charenton-le-Pont est plus chère : 7 839 € le m² en prix médian, contre 5 673 € à Maisons-Alfort (+38 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Charenton-le-Pont ou à Maisons-Alfort ?
à Charenton-le-Pont, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 34 140 € par an, contre 31 480 € à Maisons-Alfort (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Charenton-le-Pont et Maisons-Alfort sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales