Comparaison 2026
Maisons-Alfort ou Saint-Maur-des-Fossés : comparaison 2026
Saint-Maur-des-Fossés compte plus d’habitants que Maisons-Alfort : 77 413 contre 57 144, soit 35 % de plus. Saint-Maur-des-Fossés est la plus étendue (11,3 km² contre 5,4 km²), mais la densité est plus forte à Maisons-Alfort : 10 681 habitants au km² contre 6 881.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Maur-des-Fossés : 5 733 € le m² contre 5 673 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Maur-des-Fossés (37 390 € par an contre 31 480 €).
Les deux communes sont à 3,8 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département et la même unité urbaine (Paris).
Maisons-Alfort
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 57 144 hab.
- 108e de France · 7e du département
- Superficie
- 5,4 km²
- Densité
- 10 681 hab./km²
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Saint-Maur-des-Fossés
Ville du Val-de-Marne
- Population
- 77 413 hab.
- 67e de France · 4e du département
- Superficie
- 11,3 km²
- Densité
- 6 881 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Maisons-AlfortSaint-Maur-des-Fossés
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Maur-des-Fossés+35 % | 57 144 | 77 413 | Plus peuplée : Saint-Maur-des-Fossés+35 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Maur-des-Fossés+0,1 pt | +1,6 % | +1,7 % | Hausse plus forte : Saint-Maur-des-Fossés+0,1 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Maisons-Alfort+1,0 pt | +4,3 % | +3,3 % | Hausse plus forte : Maisons-Alfort+1,0 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Maisons-Alfort+55 % | 10 681 | 6 881 | Plus dense : Maisons-Alfort+55 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Maisons-Alfort+0,3 pt | 16,5 % | 16,2 % | Plus de jeunes : Maisons-Alfort+0,3 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Maur-des-Fossés+5,1 pts | 15,8 % | 20,9 % | Plus de seniors : Saint-Maur-des-Fossés+5,1 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Maur-des-Fossés+0,03 | 2,11 | 2,14 | Ménages plus grands : Saint-Maur-des-Fossés+0,03 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Maur-des-Fossés+1 % | 5 673 | 5 733 | Plus cher : Saint-Maur-des-Fossés+1 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Maur-des-Fossés+8 % | 6 900 | 7 467 | Plus cher : Saint-Maur-des-Fossés+8 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Maisons-Alfort+3 % | 23,6 | 23,0 | Plus cher : Maisons-Alfort+3 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Maisons-Alfort+2 % | 21,5 | 21,1 | Plus cher : Maisons-Alfort+2 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Maur-des-Fossés+19 pts | 43,0 % | 61,7 % | Plus de propriétaires : Saint-Maur-des-Fossés+19 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Maur-des-Fossés+18 pts | 14,6 % | 33,1 % | Plus de maisons : Saint-Maur-des-Fossés+18 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Maisons-Alfort+14 pts | 25,2 % | 11,5 % | Plus de logements sociaux : Maisons-Alfort+14 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Maisons-Alfort+1,0 pt | 2,9 % | 1,9 % | Plus de résidences secondaires : Maisons-Alfort+1,0 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Maisons-Alfort+0,6 pt | 7,5 % | 6,9 % | Plus de logements vacants : Maisons-Alfort+0,6 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+2,3 pts | 29,67 % | 32,00 % | Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+2,3 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+19 % | 31 480 | 37 390 | Plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+19 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Maisons-Alfort+2,5 pts | 11,7 % | 9,2 % | Plus élevé : Maisons-Alfort+2,5 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+38 % | 40 276 € | 55 723 € | Plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+38 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Maur-des-Fossés+4,3 pts | 63 % | 67 % | Plus de foyers imposés : Saint-Maur-des-Fossés+4,3 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Maisons-Alfort+1,6 pt | 80,7 % | 79,1 % | Plus élevé : Maisons-Alfort+1,6 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Maisons-Alfort+1,3 pt | 9,1 % | 7,8 % | Plus élevé : Maisons-Alfort+1,3 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Romain Maria | Pierre-Michel Delecroix | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | Les Républicains | Les Républicains | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Maisons-Alfort+1,4 pt | 98 % | 96 % | Mieux couverte : Maisons-Alfort+1,4 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+60 % | 37,6215 au total | 60,3467 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+60 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+30 % | 17,7101 au total | 23,0178 au total | Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+30 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+46 % | 22,4128 au total | 32,8254 au total | Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+46 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Maisons-Alfort+30 % | 13,175 au total | 10,178 au total | Plus par habitant : Maisons-Alfort+30 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Maisons-Alfort+35 % | 1,710 au total | 1,310 au total | Plus par habitant : Maisons-Alfort+35 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Maisons-Alfort+69 % | 0,95 au total | 0,54 au total | Plus par habitant : Maisons-Alfort+69 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Maur-des-Fossés+2 | 2 | 4 | Plus de gares : Saint-Maur-des-Fossés+2 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Maur-des-Fossés+47 % | 4,2 | 6,2 | Meilleur accès : Saint-Maur-des-Fossés+47 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+80 % | 7,241 au total | 12,9100 au total | Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+80 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés3,4 fois plus | 8,649 au total | 29,3227 au total | Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés3,4 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+77 % | 5,833 au total | 10,279 au total | Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+77 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+8 % | 2,615 au total | 2,822 au total | Plus par habitant : Saint-Maur-des-Fossés+8 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Maur-des-Fossés+5 | 0 | 5 | Plus d’établissements : Saint-Maur-des-Fossés+5 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Maur-des-Fossés+3 | 28 | 31 | Plus d’écoles : Saint-Maur-des-Fossés+3 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Maur-des-Fossés+3 | 6 | 9 | Plus de collèges : Saint-Maur-des-Fossés+3 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Maur-des-Fossés+7 | 2 | 9 | Plus de lycées : Saint-Maur-des-Fossés+7 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Maur-des-Fossés+2 | 1 | 3 | Plus d’établissements : Saint-Maur-des-Fossés+2 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+81 % | 4,2 | 7,5 | Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+81 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+18 % | 10,1 | 11,9 | Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+18 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Maisons-Alfort+17 % | 2,2 | 1,9 | Taux plus élevé : Maisons-Alfort+17 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+9 % | 1,6 | 1,7 | Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+9 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+0,6 % | 8,0 | 8,1 | Taux plus élevé : Saint-Maur-des-Fossés+0,6 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Maur-des-Fossés+9 | 9 | 18 | Plus de reconnaissances : Saint-Maur-des-Fossés+9 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Saint-Maur-des-Fossés+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Saint-Maur-des-Fossés+1 |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Maur-des-Fossés2,1 fois plus | 5,35 | 11,3 | Plus étendue : Saint-Maur-des-Fossés2,1 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Maur-des-Fossés+7 m | 33 m | 40 m | Plus haute : Saint-Maur-des-Fossés+7 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| DépartementIdentique | Val-de-Marne (94) | Val-de-Marne (94) | Identique |
| IntercommunalitéIdentique | Métropole du Grand Paris | Métropole du Grand Paris | Identique |
| Unité urbaineIdentique | Paris | Paris | Identique |
| Aire d’attractionIdentique | Paris | Paris | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Maisons-Alfort ou Saint-Maur-des-Fossés en un tableau
| Critère | Maisons-Alfort | Saint-Maur-des-Fossés |
|---|---|---|
| Population hab. | 57 144 | 77 413 |
| Évolution sur 10 ans | +4,3 % | +3,3 % |
| Densité hab./km² | 10 681 | 6 881 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 5 673 | 5 733 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 6 900 | 7 467 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 23,6 | 23,0 |
| Taxe foncière (taux global) | 29,67 % | 32,00 % |
| Niveau de vie médian €/an | 31 480 | 37 390 |
| Taux de chômage (recensement) | 9,1 % | 7,8 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 98 % | 96 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,2 | 6,2 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 4,2 | 7,5 |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,9 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 1 717 |
| Superficie km² | 5,35 | 11,3 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Maisons-Alfort ou Saint-Maur-des-Fossés : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés ?
Par sa population, c’est Saint-Maur-des-Fossés : 77 413 habitants contre 57 144 pour Maisons-Alfort (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Maur-des-Fossés est 67e ville de France, Maisons-Alfort 108e. En superficie, Saint-Maur-des-Fossés est aussi la plus étendue (11,3 km²).
Quelle est la distance entre Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés ?
Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés sont à 3,8 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (Val-de-Marne).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Maisons-Alfort ou à Saint-Maur-des-Fossés ?
Pour acheter un appartement, Saint-Maur-des-Fossés est plus chère : 5 733 € le m² en prix médian, contre 5 673 € à Maisons-Alfort (+1 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Maisons-Alfort ou à Saint-Maur-des-Fossés ?
à Saint-Maur-des-Fossés, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 37 390 € par an, contre 31 480 € à Maisons-Alfort (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans le Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales