Superficie Maisons-Alfort - Population Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Un appartement se vend 5 673 € le m² en prix médian sur cinq ans, un prix moyen stable sur un an.

Appartements

5 673€/m²

Prix médian, 2 875 ventes en 5 ans

Prix moyen : −0,2 % sur un an

Maisons

6 900€/m²

Prix médian, 488 ventes en 5 ans

Prix moyen : −5,5 % sur un an

Loyer appartement

23,6€/m²

Par mois, charges comprises

Loyer maison

21,5€/m²

Par mois, charges comprises

À moins de 15 km, 84 des 109 communes dont le prix est publié sont moins chères que Maisons-Alfort pour un appartement.

Prix médians des ventes sur cinq ans, publiés à partir de 10 ventes ; loyers d’annonce. Sources : DGFiP (DVF), traitement Etalab, ministère du Logement (carte des loyers)

Le parc de logements

Maisons-Alfort compte environ 29 598 logements : 89,6 % de résidences principales, 2,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 7,5 % de logements vacants. Les appartements en représentent 84 %.

Propriétaires

43,0% des ménages

Val-de-Marne 43,7 % · France 57,5 %

Locataires HLM

22,6% des ménages

Val-de-Marne 26,2 % · France 14,6 %

Résidences secondaires

2,9% des logements

Val-de-Marne 2,1 % · France 9,7 %

Logements vacants

7,5% des logements

Val-de-Marne 5,9 % · France 7,8 %

Sources : Insee, recensement, ministère du Logement, inventaire SRU, ministère du Logement, zonage A/B/C, Service-public.fr

Classement du Val-de-Marne : part des résidences secondairesClassement du Val-de-Marne : logements sociaux : taux le plus élevé

Logements vacants du parc privé

Le fichier des logements vacants recense 1 146 logements vacants dans le parc privé, soit 5,1 % de ses 22 594 logements. 453 le sont depuis plus de deux ans (2,0 % du parc privé).

Ce fichier, tiré des données fiscales, compte les logements privés vides au 1^er janvier, y compris entre deux locations ou pendant des travaux : la vacance de plus de deux ans décrit mieux les logements durablement inoccupés. Les logements sociaux n’y figurent pas.

Source : ministère du Logement et Cerema, LOVAC

Classement du Val-de-Marne : logements vacants : taux le plus élevé

La moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 31 480 € par an (revenu disponible par unité de consommation), 21 % de plus qu’en France métropolitaine.

• Maisons-Alfort31 480 €
• Val-de-Marne27 250 €
• Île-de-France28 210 €
• France métropolitaine25 920 €

Taux de pauvreté

11,7%

Val-de-Marne 18,4 % · France métro. 15,9 %

Revenu fiscal moyen

40 276€/foyer

Val-de-Marne 36 134 € · France 33 086 €

Foyers imposés

63%

Val-de-Marne 53 % · France 47 %

Foyers fiscaux

34 053

Déclarations de revenus

Revenu fiscal de référence moyen par foyer ; département et France : ensemble des foyers des communes publiées. Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu par commune

Au sens du recensement, 9,1 % des actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage (Val-de-Marne : 11,5 %, France : 11,4 %). Le taux d’activité (personnes en emploi ou en recherche d’emploi parmi les 15-64 ans) est de 80,7 % (France : 75,6 %).

• Maisons-Alfort9,1 %
• Val-de-Marne11,5 %
• France11,4 %

Le chômage au sens du recensement repose sur la déclaration des personnes recensées : il diffère du taux de chômage trimestriel au sens du Bureau international du travail, publié pour la France et les zones d’emploi.

Département et France (hors Mayotte) : recalculés à partir des communes. Source : Insee, recensement de la population

Classement du Val-de-Marne : taux de chômage le plus élevé

Salaires du secteur privé

Les salariés du privé qui travaillent à Maisons-Alfort gagnent en moyenne 3 194 € nets par mois en équivalent temps plein : 3 021 € pour les femmes, 3 310 € pour les hommes.

Salaire du lieu de travail, et non du domicile : il décrit les emplois de la commune, occupés aussi par des habitants des communes voisines. L’équivalent temps plein ramène chaque poste à un temps complet sur l’année.

Source : Insee, base Tous salariés

Classement du Val-de-Marne : salaire moyen le plus élevé

L’Insee recense 5 244 établissements actifs à Maisons-Alfort, hors agriculture, et 4 865 entreprises (unités légales) y ont leur siège. Le nombre d’établissements a augmenté de 20 % en 4 ans.

Établissements actifs au 31 décembre, activités marchandes et non marchandes hors agriculture ; France : toutes les communes. Source : Insee, système d’information sur la démographie des entreprises (SIDE)

Maisons-Alfort compte 28 écoles (dont 3 privées), 6 collèges (dont 1 privé) et 2 lycées.

Écoles

28

25 publiques · 3 privées

Collèges

6

5 publics · 1 privé

Lycées

2

2 publics · 0 privé

Enseignement supérieur

1

Établissements et formations

Indice de position sociale des élèves

L’indice de position sociale (IPS), calculé par le ministère de l’Éducation nationale, résume le milieu social des familles à partir de la profession des parents : plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de milieux favorisés. Il ne mesure ni les résultats des élèves ni la qualité de l’enseignement.

IPS : moyenne simple des établissements publics et privés sous contrat, avec en petit le plus bas et le plus haut ; département et France : moyenne de leurs établissements. Sources : ministère de l’Éducation nationale, annuaire de l’éducation, Insee, base permanente des équipements, ministère de l’Éducation nationale (DEPP), IPS

Classement du Val-de-Marne : IPS des collèges : le plus élevé

Résultats aux examens

93,4 % de réussite au brevet à la dernière session pour les 590 candidats des 5 collèges de la commune (Val-de-Marne : 83,9 % ; France : 86,4 %).

95 % de réussite au baccalauréat général et technologique à la dernière session pour les 407 candidats du lycée de la commune (Val-de-Marne : 93,7 % ; France : 95,5 %).

77 % de réussite au baccalauréat professionnel à la dernière session pour les 157 candidats du lycée de la commune (Val-de-Marne : 80,4 % ; France : 83,4 %).

La valeur ajoutée, calculée par le ministère, compare le taux de réussite d’un établissement à celui qu’on pouvait attendre compte tenu de ses élèves (âge, origine sociale, niveau scolaire antérieur) : +3, c’est trois points de plus que ce taux attendu ; −3, trois points de moins. Elle n’est pas publiée pour les établissements aux effectifs trop faibles.

Taux de réussite des candidats présents ; moyennes de la commune, du département et de la France pondérées par les candidats. Source : ministère de l’Éducation nationale (DEPP), indicateurs de valeur ajoutée

Classement du Val-de-Marne : brevet : taux de réussite le plus élevé

Classement du Val-de-Marne : collèges : taux de réussite au brevetClassement du Val-de-Marne : lycées : taux de réussite au baccalauréat général et technologiqueClassement du Val-de-Marne : lycées professionnels : taux de réussite au baccalauréat professionnel

Accès aux médecins généralistes : 4,2 consultations par an et par habitant (Val-de-Marne : 3,9 ; France : 3,7).

L’accessibilité potentielle localisée (APL), calculée par la DREES, mesure l’offre de soins à la portée des habitants : elle tient compte des professionnels de la commune et des communes voisines, de leur activité et de l’âge de la population.

• Maisons-Alfort4,2
• Val-de-Marne3,9
• France3,7

Équivalents temps plein accessibles pour 100 000 habitants (pour 100 000 femmes : sages-femmes).

Médecins généralistes

41

libéraux, dans la commune

Pharmacies

14

officines

Établissements hospitaliers

0

hôpitaux et cliniques, par site

Ehpad

3

maisons de retraite médicalisées

Département et France : moyenne des communes pondérée par leur population. Sources : DREES, accessibilité potentielle localisée, ministère de la Santé, FINESS, Insee, base permanente des équipements

Classement du Val-de-Marne : déserts médicaux

Sur les douze derniers mois, l’agence régionale de santé a effectué 642 prélèvements sur les réseaux qui desservent Maisons-Alfort : 100 % étaient conformes aux limites de qualité bactériologiques, 99,7 % aux limites physico-chimiques. Dernier prélèvement le 31 août 2026 : conforme.

Un résultat non conforme signale le dépassement d’une limite de qualité sur un prélèvement ; il ne signifie pas à lui seul que l’eau est impropre à la consommation. Quand c’est le cas, l’agence régionale de santé et la mairie en informent les habitants. Une commune desservie par plusieurs réseaux réunit les prélèvements de chacun.

Prélèvements jugés sur douze mois glissants. Source : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l’eau

L’Insee recense 1 863 commerces, services et équipements à Maisons-Alfort, soit 33 pour 1 000 habitants.

• 215Commerces
• 37Boulangeries
• 8Supermarchés
• 128Restaurants
• 5Hôtels
• 75Équipements sportifs
• 10Lieux culturels
• 2Gares
• 4Services publics
• 6Points La Poste

Établissements recensés dans la commune ; lieux culturels : cinémas, bibliothèques, conservatoires… Source : Insee, base permanente des équipements

Classement du Val-de-Marne : équipements par habitant

Maisons-Alfort compte 4 hôtels (110 chambres) et 1 autre hébergement collectif (233 lits). Cela représente 0,2 chambre ou emplacement pour 100 habitants (Val-de-Marne : 0,6 ; France : 2,2).

Hôtels

4

Chambres d’hôtel

110

Autres hébergements collectifs

1

233 lits

Autres hébergements collectifs : 1 résidence de tourisme.

Établissements ouverts au 1^er janvier, classés ou non ; France : population totale légale de toutes les communes. Source : Insee, capacité des communes en hébergement touristique

Classement du Val-de-Marne : les plus touristiques

Maisons-Alfort compte 8 monuments historiques, dont 1 classé et 7 inscrits.

• Église Sainte-AgnèsClassé · 20^e siècle
• Château de Charentonneau (ancien)Inscrit en partie
• Château du RéghatInscrit en partie · 18^e et 19^e siècles
• Ecole nationale vétérinaireInscrit en partie · 19^e siècle
• Ancienne usine de la SuzeInscrit en partie · 20^e siècle
• Groupe scolaire CondorcetInscrit · 20^e siècle
• Groupe scolaire Jules-FerryInscrit en partie · 20^e siècle
• Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-FauréInscrit en partie · 20^e siècle

Un monument classé présente un intérêt public du point de vue de l’histoire ou de l’art ; un monument inscrit, un intérêt suffisant pour en rendre désirable la préservation. La protection peut ne porter que sur une partie de l’édifice (façades, toitures, décor).

Immeubles protégés au titre des monuments historiques ; un monument situé sur plusieurs communes compte dans chacune. Source : ministère de la Culture, base Mérimée

Classement du Val-de-Marne : monuments historiques

La gare Maisons-Alfort - Alfortville accueille 14 504 292 voyageurs par an : c’est la 38^e gare de France par la fréquentation, sur 2 790.

Évolution de la fréquentation sur un an : +21 %.

Voyageurs de la dernière année publiée, estimés par l’exploitant des gares. Source : SNCF Gares & Connexions. Données SNCF, licence ODbL.

Classement du Val-de-Marne : gares les plus fréquentées

Sur la dernière année publiée, la police et la gendarmerie ont enregistré à Maisons-Alfort 123 cambriolages de logement, soit 4,2 pour 1 000 logements (Val-de-Marne : 6,0 ; France : 5,6).

Ces chiffres comptent les faits enregistrés par la police et la gendarmerie dans la commune où ils ont été constatés. Ils ne mesurent pas toute la délinquance (une partie des victimes ne porte pas plainte) et dépendent aussi de l’activité des services ; leur évolution suit en partie celle des plaintes, en hausse ces dernières années pour les violences intrafamiliales et sexuelles. Une commune qui reçoit beaucoup de visiteurs (centre commercial, gare, tourisme) a des taux plus élevés, car ils sont rapportés à ses seuls habitants. « Non diffusé » : effectifs trop faibles, masqués par le service statistique du ministère de l’Intérieur.

Victimes, infractions, véhicules ou personnes mises en cause selon l’indicateur, comme les publie le SSMSI. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)

Classement du Val-de-Marne : cambriolages : taux le plus élevéClassement du Val-de-Marne : violences physiques : taux le plus élevé

Température moyenne annuelle : 12,9 °C, avec en moyenne 31 jours de gel et 21 jours à 30 °C ou plus par an.

Température moyenne

12,9°C

Minimales 8,6 °C, maximales 17,3 °C

Précipitations

654mm par an

118 jours de pluie (1 mm ou plus)

Ensoleillement

1 717heures par an

Jours de gel

31par an

Minimale de 0 °C ou moins

Jours de forte chaleur

21par an

Maximale de 30 °C ou plus

Normales climatiques (moyennes sur trente ans) de la station de Joinville, à 3 km ; ensoleillement : station de Paris-Montsouris. Source : Météo-France

Classement du Val-de-Marne : les plus ensoleilléesClassement du Val-de-Marne : les plus chaudes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu 9 fois à Maisons-Alfort, la dernière fois pour un événement ayant débuté le 15 janvier 2018.

Le détail à une adresse précise (zones inondables, retrait-gonflement des argiles, sites industriels…) est donné par Géorisques, le site public de référence.

Reconnaissances par événement et par type de péril, depuis 1982. Sources : ministère de la Transition écologique, Géorisques, ASNR

Classement du Val-de-Marne : catastrophes naturelles reconnues

Au dernier exercice publié, la dette de la commune s’élève à 271 € par habitant, soit 16 millions d’euros au total ; les communes de même taille sont endettées de 1 354 € par habitant en moyenne. Les impôts locaux lui rapportent 723 € par habitant.

Budget principal de la commune, montants rapportés à la population retenue par la DGFiP (population DGF). Les impôts locaux sont ceux que perçoit la commune, notamment les taxes foncières et la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ; ceux de l’intercommunalité n’y figurent pas. Une année d’investissement peut être exceptionnelle.

Même taille : moyenne de la strate publiée par la DGFiP ; département et France : somme des montants des communes divisée par la somme de leurs populations. Source : DGFiP, comptes individuels des communes

Classement du Val-de-Marne : communes les plus endettéesClassement du Val-de-Marne : impôts locaux par habitant : les plus élevés

Au second tour de la présidentielle de 2022, 73,0 % des inscrits ont voté à Maisons-Alfort (France : 73,3 %) ; Emmanuel Macron est arrivé en tête dans la commune avec 73,1 % des suffrages exprimés.

Participation : votants rapportés aux inscrits sur les listes électorales de la commune. Score : part des suffrages exprimés (hors votes blancs et nuls) dans la commune, qui peut différer du résultat national. Législatives : voix des candidats additionnées par nuance (une commune peut compter plusieurs circonscriptions) ; nuances et listes désignées par la grille du ministère de l’Intérieur, qui peut différer de l’étiquette choisie par les candidats. France : toutes les communes, hors Français de l’étranger.

Source : ministère de l’Intérieur, résultats des élections

Classement du Val-de-Marne : présidentielle 2022, 2nd tour : participation la plus forteClassement du Val-de-Marne : plus forts scores d’Emmanuel Macron (présidentielle 2022, 2nd tour)

Sources : ministère de l’Intérieur, DILA, Service-public.fr, Arcep, DGFiP

Sources : IGN, Insee, appartenance géographique, Insee, grille de densité, IGN, altitude

• Maisons-Alfort ou Vitry-sur-Seine94 393 hab.
• Maisons-Alfort ou Créteil93 813 hab.
• Maisons-Alfort ou Saint-Maur-des-Fossés77 413 hab.
• Maisons-Alfort ou Alfortville45 702 hab.
• Maisons-Alfort ou Charenton-le-Pont29 019 hab.

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