Comparaison 2026
La Possession ou Saint-Denis (974) : comparaison 2026
Saint-Denis compte plus d’habitants que La Possession : 157 142 contre 37 005, soit 4,2 fois plus. Saint-Denis est à la fois la plus étendue (143 km² contre 118 km²) et la plus dense (1 101 habitants au km² contre 313).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à La Possession : 2 703 € le m² contre 2 500 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à La Possession (23 650 € par an contre 20 240 €).
Les deux communes sont à 8,0 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
La Possession
Ville de la Réunion
- Population
- 37 005 hab.
- 223e de France · 10e du département
- Superficie
- 118 km²
- Densité
- 313 hab./km²
Saint-Denis
Ville de la Réunion
- Population
- 157 142 hab.
- 20e de France · 1re du département
- Superficie
- 143 km²
- Densité
- 1 101 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
La PossessionSaint-Denis
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Denis4,2 fois plus | 37 005 | 157 142 | Plus peuplée : Saint-Denis4,2 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : La Possession+8,7 pts | +12,1 % | +3,4 % | Hausse plus forte : La Possession+8,7 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : La Possession+7,1 pts | +16,3 % | +9,3 % | Hausse plus forte : La Possession+7,1 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Denis3,5 fois plus | 313 | 1 101 | Plus dense : Saint-Denis3,5 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : La Possession+3,6 pts | 24,1 % | 20,6 % | Plus de jeunes : La Possession+3,6 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Denis+4,2 pts | 10,3 % | 14,5 % | Plus de seniors : Saint-Denis+4,2 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : La Possession+0,30 | 2,53 | 2,23 | Ménages plus grands : La Possession+0,30 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : La Possession+8 % | 2 703 | 2 500 | Plus cher : La Possession+8 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : La Possession+11 % | 3 544 | 3 183 | Plus cher : La Possession+11 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : La Possession+2 % | 15,5 | 15,1 | Plus cher : La Possession+2 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : La Possession+9 % | 16,3 | 14,9 | Plus cher : La Possession+9 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : La Possession+19 pts | 50,0 % | 31,5 % | Plus de propriétaires : La Possession+19 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : La Possession+23 pts | 57,3 % | 34,0 % | Plus de maisons : La Possession+23 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Denis+6,2 pts | 32,7 % | 38,9 % | Plus de logements sociaux : Saint-Denis+6,2 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Denis+0,5 pt | 1,3 % | 1,8 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Denis+0,5 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Denis+3,3 pts | 5,4 % | 8,8 % | Plus de logements vacants : Saint-Denis+3,3 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : La Possession+11 pts | 50,19 % | 38,97 % | Taux plus élevé : La Possession+11 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : La Possession+17 % | 23 650 | 20 240 | Plus élevé : La Possession+17 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Denis+10 pts | 24,8 % | 35,0 % | Plus élevé : Saint-Denis+10 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : La Possession+15 % | 28 743 € | 24 973 € | Plus élevé : La Possession+15 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : La Possession+4,3 pts | 33 % | 29 % | Plus de foyers imposés : La Possession+4,3 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : La Possession+5,1 pts | 75,0 % | 69,9 % | Plus élevé : La Possession+5,1 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Denis+6,1 pts | 19,3 % | 25,4 % | Plus élevé : Saint-Denis+6,1 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Erick Fontaine | Ericka Bareigts | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | divers gauche | union de la gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Denis+3,3 pts | 94 % | 97 % | Mieux couverte : Saint-Denis+3,3 pts |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Denis2,1 fois plus | 30,5113 au total | 65,21 025 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Denis2,1 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+33 % | 15,959 au total | 21,3334 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+33 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+35 % | 35,1130 au total | 47,3744 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+35 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+0,3 % | 18,669 au total | 18,7294 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+0,3 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+73 % | 0,83 au total | 1,422 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+73 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis2,8 fois plus | 0,31 au total | 0,812 au total | Plus par habitant : Saint-Denis2,8 fois plus |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : La Possession+11 % | 5,4 | 4,8 | Meilleur accès : La Possession+11 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+27 % | 7,829 au total | 10,0157 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+27 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis17 fois plus | 0,83 au total | 13,9219 au total | Plus par habitant : Saint-Denis17 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Égalité | 6,825 au total | 6,8107 au total | Égalité |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+6 % | 2,710 au total | 2,945 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+6 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Denis+58 | 27 | 85 | Plus d’écoles : Saint-Denis+58 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Denis+16 | 4 | 20 | Plus de collèges : Saint-Denis+16 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Denis+11 | 3 | 14 | Plus de lycées : Saint-Denis+11 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Denis+26 | 0 | 26 | Plus d’établissements : Saint-Denis+26 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Denis+34 % | 1,6 | 2,1 | Taux plus élevé : Saint-Denis+34 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis+81 % | 2,6 | 4,7 | Taux plus élevé : Saint-Denis+81 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis+58 % | 2,8 | 4,5 | Taux plus élevé : Saint-Denis+58 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : La Possession+6 % | 1,1 | 1,0 | Taux plus élevé : La Possession+6 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis+57 % | 4,6 | 7,2 | Taux plus élevé : Saint-Denis+57 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : La Possession+1,1 °C | 25,6 °C | 24,5 °C | Plus chaude : La Possession+1,1 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 2 567 | 2 567 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Denis2,8 fois plus | 539 | 1 530 | Plus arrosée : Saint-Denis2,8 fois plus |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Denis+77 j/an | 40 | 117 | Plus de jours de pluie : Saint-Denis+77 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : La Possession+74 j/an | 149 | 75 | Plus de jours chauds : La Possession+74 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Denis+4 | 17 | 21 | Plus de reconnaissances : Saint-Denis+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 1 | 1 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | La Possession | Saint-Denis | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Denis+21 % | 118 | 143 | Plus étendue : Saint-Denis+21 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Denis+5 m | 10 m | 15 m | Plus haute : Saint-Denis+5 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Grand centre urbain | |
| DépartementIdentique | La Réunion (974) | La Réunion (974) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO) | Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) | |
| Unité urbaine | Saint-Paul | Saint-Denis | |
| Aire d’attractionIdentique | Saint-Denis | Saint-Denis | Identique |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
La Possession ou Saint-Denis (974) en un tableau
| Critère | La Possession | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Population hab. | 37 005 | 157 142 |
| Évolution sur 10 ans | +16,3 % | +9,3 % |
| Densité hab./km² | 313 | 1 101 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 703 | 2 500 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 544 | 3 183 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 15,5 | 15,1 |
| Taxe foncière (taux global) | 50,19 % | 38,97 % |
| Niveau de vie médian €/an | 23 650 | 20 240 |
| Taux de chômage (recensement) | 19,3 % | 25,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 94 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,4 | 4,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,6 | 2,1 |
| Température moyenne | 25,6 °C | 24,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | 2 567 |
| Superficie km² | 118 | 143 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
La Possession ou Saint-Denis (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre La Possession et Saint-Denis ?
Par sa population, c’est Saint-Denis : 157 142 habitants contre 37 005 pour La Possession (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Denis est 20e ville de France, La Possession 223e. En superficie, Saint-Denis est aussi la plus étendue (143 km²).
Quelle est la distance entre La Possession et Saint-Denis ?
La Possession et Saint-Denis sont à 8,0 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (La Réunion).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à La Possession ou à Saint-Denis ?
Pour acheter un appartement, La Possession est plus chère : 2 703 € le m² en prix médian, contre 2 500 € à Saint-Denis (+8 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à La Possession ou à Saint-Denis ?
à La Possession, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 23 650 € par an, contre 20 240 € à Saint-Denis (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
La Possession et Saint-Denis sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Réunion (974), en région La Réunion.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales