Comparaison 2026
Levallois-Perret ou Pessac : comparaison 2026
Levallois-Perret compte plus d’habitants que Pessac : 68 620 contre 68 102, soit 0,8 % de plus. Pessac est la plus étendue (38,8 km² contre 2,4 km²), mais la densité est plus forte à Levallois-Perret : 28 473 habitants au km² contre 1 754.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Levallois-Perret : 9 412 € le m² contre 3 569 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Levallois-Perret (39 630 € par an contre 28 840 €).
Les deux communes sont à 510 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Levallois-Perret
Ville des Hauts-de-Seine
FHauts-de-Seine92Île-de-France
- Population
- 68 620 hab.
- 75e de France · 7e du département
- Superficie
- 2,4 km²
- Densité
- 28 473 hab./km²
© Symac / Sylvain Machefert, CC BY-SA 3.0
Pessac
Ville de la Gironde
- Population
- 68 102 hab.
- 78e de France · 3e du département
- Superficie
- 38,8 km²
- Densité
- 1 754 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1876
Levallois-PerretPessac
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Levallois-Perret+0,8 % | 68 620 | 68 102 | Plus peuplée : Levallois-Perret+0,8 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Pessac+1,1 pt | +3,5 % | +4,6 % | Hausse plus forte : Pessac+1,1 pt |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Pessac+6,5 pts | +4,3 % | +10,8 % | Hausse plus forte : Pessac+6,5 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Levallois-Perret16 fois plus | 28 473 | 1 754 | Plus dense : Levallois-Perret16 fois plus |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Levallois-Perret+2,2 pts | 17,5 % | 15,4 % | Plus de jeunes : Levallois-Perret+2,2 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Pessac+2,3 pts | 15,3 % | 17,6 % | Plus de seniors : Pessac+2,3 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Levallois-Perret+0,01 | 2,03 | 2,02 | Ménages plus grands : Levallois-Perret+0,01 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Levallois-Perret2,6 fois plus | 9 412 | 3 569 | Plus cher : Levallois-Perret2,6 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Levallois-Perret3,1 fois plus | 12 500 | 4 096 | Plus cher : Levallois-Perret3,1 fois plus |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Levallois-Perret2,0 fois plus | 30,7 | 15,3 | Plus cher : Levallois-Perret2,0 fois plus |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Levallois-Perret+68 % | 24,0 | 14,3 | Plus cher : Levallois-Perret+68 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Pessac+9,0 pts | 37,8 % | 46,8 % | Plus de propriétaires : Pessac+9,0 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Pessac+45 pts | 0,8 % | 45,6 % | Plus de maisons : Pessac+45 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Pessac+11 pts | 20,4 % | 31,8 % | Plus de logements sociaux : Pessac+11 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Levallois-Perret+1,9 pt | 4,6 % | 2,7 % | Plus de résidences secondaires : Levallois-Perret+1,9 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Levallois-Perret+1,8 pt | 5,5 % | 3,7 % | Plus de logements vacants : Levallois-Perret+1,8 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Pessac+25 pts | 23,64 % | 48,44 % | Taux plus élevé : Pessac+25 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Levallois-Perret+37 % | 39 630 | 28 840 | Plus élevé : Levallois-Perret+37 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Pessac+5,1 pts | 9,7 % | 14,8 % | Plus élevé : Pessac+5,1 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Levallois-Perret+85 % | 67 184 € | 36 348 € | Plus élevé : Levallois-Perret+85 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Levallois-Perret+15 pts | 69 % | 54 % | Plus de foyers imposés : Levallois-Perret+15 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Levallois-Perret+12 pts | 82,6 % | 70,9 % | Plus élevé : Levallois-Perret+12 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Pessac+3,1 pts | 8,6 % | 11,7 % | Plus élevé : Pessac+3,1 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Agnès Pottier-Dumas | Franck Raynal | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la droite | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Pessac+1,5 pt | 97 % | 98 % | Mieux couverte : Pessac+1,5 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Levallois-Perret2,1 fois plus | 74,9514 au total | 35,5242 au total | Plus de commerces par habitant : Levallois-Perret2,1 fois plus |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Levallois-Perret+94 % | 23,3160 au total | 12,082 au total | Plus par habitant : Levallois-Perret+94 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Levallois-Perret2,8 fois plus | 67,5463 au total | 24,4166 au total | Plus par habitant : Levallois-Perret2,8 fois plus |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pessac+9 % | 8,558 au total | 9,363 au total | Plus par habitant : Pessac+9 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pessac+34 % | 0,96 au total | 1,28 au total | Plus par habitant : Pessac+34 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Levallois-Perret2,8 fois plus | 2,517 au total | 0,96 au total | Plus par habitant : Levallois-Perret2,8 fois plus |
| Gares de voyageursPlus de gares : Pessac+1 | 1 | 2 | Plus de gares : Pessac+1 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Levallois-Perret+22 % | 5,0 | 4,1 | Meilleur accès : Levallois-Perret+22 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pessac+9 % | 8,961 au total | 9,766 au total | Plus par habitant : Pessac+9 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Pessac+49 % | 16,2111 au total | 24,1164 au total | Plus par habitant : Pessac+49 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Levallois-Perret+92 % | 13,089 au total | 6,846 au total | Plus par habitant : Levallois-Perret+92 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Levallois-Perret+11 % | 2,819 au total | 2,517 au total | Plus par habitant : Levallois-Perret+11 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Pessac+6 | 25 | 31 | Plus d’écoles : Pessac+6 |
| CollègesÉgalité | 6 | 6 | Égalité |
| LycéesPlus de lycées : Levallois-Perret+1 | 3 | 2 | Plus de lycées : Levallois-Perret+1 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Pessac+12 | 6 | 18 | Plus d’établissements : Pessac+12 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Pessac4,5 fois plus | 2,3 | 10,2 | Taux plus élevé : Pessac4,5 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Levallois-Perret2,1 fois plus | 17,8 | 8,4 | Taux plus élevé : Levallois-Perret2,1 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Levallois-Perret+8 % | 1,7 | 1,6 | Taux plus élevé : Levallois-Perret+8 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Levallois-Perret+76 % | 1,6 | 0,9 | Taux plus élevé : Levallois-Perret+76 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Levallois-Perret+2 % | 9,0 | 8,9 | Taux plus élevé : Levallois-Perret+2 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Pessac+1,8 °C | 12,5 °C | 14,3 °C | Plus chaude : Pessac+1,8 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Pessac+21 % | 1 717 | 2 070 | Plus ensoleillée : Pessac+21 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Pessac+38 % | 639 | 884 | Plus arrosée : Pessac+38 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Pessac+11 j/an | 113 | 124 | Plus de jours de pluie : Pessac+11 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Levallois-Perret+10 j/an | 36 | 26 | Plus de jours de gel : Levallois-Perret+10 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Pessac+11 j/an | 20 | 31 | Plus de jours chauds : Pessac+11 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Pessac+24 | 8 | 32 | Plus de reconnaissances : Pessac+24 |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Levallois-Perret+1 | 1 | 0 | Plus de plans : Levallois-Perret+1 |
| Potentiel radon | Faible | Faible, avec facteurs aggravants |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Levallois-Perret | Pessac | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Pessac16 fois plus | 2,41 | 38,8 | Plus étendue : Pessac16 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Pessac+4 m | 32 m | 35 m | Plus haute : Pessac+4 m |
| Commune littoraleIdentique | Non | Non | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | Hauts-de-Seine (92) | Gironde (33) | |
| Intercommunalité | Métropole du Grand Paris | Bordeaux Métropole | |
| Unité urbaine | Paris | Bordeaux | |
| Aire d’attraction | Paris | Bordeaux |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Levallois-Perret ou Pessac en un tableau
| Critère | Levallois-Perret | Pessac |
|---|---|---|
| Population hab. | 68 620 | 68 102 |
| Évolution sur 10 ans | +4,3 % | +10,8 % |
| Densité hab./km² | 28 473 | 1 754 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 9 412 | 3 569 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 12 500 | 4 096 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 30,7 | 15,3 |
| Taxe foncière (taux global) | 23,64 % | 48,44 % |
| Niveau de vie médian €/an | 39 630 | 28 840 |
| Taux de chômage (recensement) | 8,6 % | 11,7 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 98 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 5,0 | 4,1 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,3 | 10,2 |
| Température moyenne | 12,5 °C | 14,3 °C |
| Ensoleillement h/an | 1 717 | 2 070 |
| Superficie km² | 2,41 | 38,8 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Levallois-Perret ou Pessac : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Levallois-Perret et Pessac ?
Par sa population, c’est Levallois-Perret : 68 620 habitants contre 68 102 pour Pessac (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Levallois-Perret est 75e ville de France, Pessac 78e. En superficie, c’est Pessac la plus étendue (38,8 km²).
Quelle est la distance entre Levallois-Perret et Pessac ?
Levallois-Perret et Pessac sont à 510 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Levallois-Perret ou à Pessac ?
Pour acheter un appartement, Levallois-Perret est plus chère : 9 412 € le m² en prix médian, contre 3 569 € à Pessac (+164 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Levallois-Perret ou à Pessac ?
à Levallois-Perret, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 39 630 € par an, contre 28 840 € à Pessac (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Levallois-Perret ou Pessac ?
Pessac : 2 070 heures de soleil par an en moyenne, contre 1 717 à Levallois-Perret (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales