Comparaison 2026
Saint-Denis (974) ou Saint-Étienne : comparaison 2026
Saint-Étienne compte plus d’habitants que Saint-Denis : 174 698 contre 157 142, soit 11 % de plus. Saint-Denis est la plus étendue (143 km² contre 80,0 km²), mais la densité est plus forte à Saint-Étienne : 2 185 habitants au km² contre 1 101.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Denis : 2 500 € le m² contre 1 219 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Étienne (20 880 € par an contre 20 240 €).
Les deux communes sont à 9 002 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau.
Saint-Denis
Ville de la Réunion
- Population
- 157 142 hab.
- 20e de France · 1re du département
- Superficie
- 143 km²
- Densité
- 1 101 hab./km²
Saint-Étienne
Ville de la Loire
- Population
- 174 698 hab.
- 14e de France · 1re du département
- Superficie
- 80,0 km²
- Densité
- 2 185 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
Saint-DenisSaint-Étienne
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Étienne+11 % | 157 142 | 174 698 | Plus peuplée : Saint-Étienne+11 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Denis+3,4 pts | +3,4 % | +0,0 % | Hausse plus forte : Saint-Denis+3,4 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Denis+8,6 pts | +9,3 % | +0,6 % | Hausse plus forte : Saint-Denis+8,6 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Étienne+99 % | 1 101 | 2 185 | Plus dense : Saint-Étienne+99 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Denis+3,6 pts | 20,6 % | 17,0 % | Plus de jeunes : Saint-Denis+3,6 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Étienne+6,0 pts | 14,5 % | 20,5 % | Plus de seniors : Saint-Étienne+6,0 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Denis+0,28 | 2,23 | 1,95 | Ménages plus grands : Saint-Denis+0,28 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Denis2,1 fois plus | 2 500 | 1 219 | Plus cher : Saint-Denis2,1 fois plus |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Denis+47 % | 3 183 | 2 172 | Plus cher : Saint-Denis+47 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+53 % | 15,1 | 9,9 | Plus cher : Saint-Denis+53 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Denis+65 % | 14,9 | 9,1 | Plus cher : Saint-Denis+65 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Étienne+7,4 pts | 31,5 % | 38,9 % | Plus de propriétaires : Saint-Étienne+7,4 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Denis+23 pts | 34,0 % | 10,7 % | Plus de maisons : Saint-Denis+23 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Denis+7,0 pts | 38,9 % | 31,9 % | Plus de logements sociaux : Saint-Denis+7,0 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Étienne+0,6 pt | 1,8 % | 2,4 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Étienne+0,6 pt |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Étienne+3,3 pts | 8,8 % | 12,0 % | Plus de logements vacants : Saint-Étienne+3,3 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Étienne+9,3 pts | 38,97 % | 48,28 % | Taux plus élevé : Saint-Étienne+9,3 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Étienne+3 % | 20 240 | 20 880 | Plus élevé : Saint-Étienne+3 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Denis+4,6 pts | 35,0 % | 30,4 % | Plus élevé : Saint-Denis+4,6 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Denis+6 % | 24 973 € | 23 469 € | Plus élevé : Saint-Denis+6 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Étienne+8,2 pts | 29 % | 37 % | Plus de foyers imposés : Saint-Étienne+8,2 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Saint-Denis+1,5 pt | 69,9 % | 68,3 % | Plus élevé : Saint-Denis+1,5 pt |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Denis+6,4 pts | 25,4 % | 19,0 % | Plus élevé : Saint-Denis+6,4 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Ericka Bareigts | Régis Juanico | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026)Identique | union de la gauche | union de la gauche | Identique |
| Locaux raccordables à la fibreÉgalité | 97 % | 97 % | Égalité |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Denis+1 % | 65,21 025 au total | 64,31 123 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Denis+1 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Étienne+3 % | 21,3334 au total | 21,9383 au total | Plus par habitant : Saint-Étienne+3 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+27 % | 47,3744 au total | 37,4653 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+27 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+31 % | 18,7294 au total | 14,3250 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+31 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Égalité | 1,422 au total | 1,425 au total | Égalité |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Étienne+50 % | 0,812 au total | 1,120 au total | Plus par habitant : Saint-Étienne+50 % |
| Gares de voyageursPlus de gares : Saint-Étienne+5 | 0 | 5 | Plus de gares : Saint-Étienne+5 |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Denis+27 % | 4,8 | 3,8 | Meilleur accès : Saint-Denis+27 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+8 % | 10,0157 au total | 9,2161 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+8 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Étienne+13 % | 13,9219 au total | 15,7275 au total | Plus par habitant : Saint-Étienne+13 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Denis+65 % | 6,8107 au total | 4,172 au total | Plus par habitant : Saint-Denis+65 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Égalité | 2,945 au total | 2,950 au total | Égalité |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Étienne+5 | 85 | 90 | Plus d’écoles : Saint-Étienne+5 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Étienne+4 | 20 | 24 | Plus de collèges : Saint-Étienne+4 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Étienne+10 | 14 | 24 | Plus de lycées : Saint-Étienne+10 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Étienne+13 | 26 | 39 | Plus d’établissements : Saint-Étienne+13 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Étienne4,7 fois plus | 2,1 | 9,9 | Taux plus élevé : Saint-Étienne4,7 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Étienne3,3 fois plus | 4,7 | 15,3 | Taux plus élevé : Saint-Étienne3,3 fois plus |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Denis+4 % | 4,5 | 4,3 | Taux plus élevé : Saint-Denis+4 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Étienne2,8 fois plus | 1,0 | 2,8 | Taux plus élevé : Saint-Étienne2,8 fois plus |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Étienne2,1 fois plus | 7,2 | 15,2 | Taux plus élevé : Saint-Étienne2,1 fois plus |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Denis+13,1 °C | 24,5 °C | 11,4 °C | Plus chaude : Saint-Denis+13,1 °C |
| Ensoleillement h/anPlus ensoleillée : Saint-Denis+27 % | 2 567 | 2 018 | Plus ensoleillée : Saint-Denis+27 % |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Denis+93 % | 1 530 | 794 | Plus arrosée : Saint-Denis+93 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Denis+12 j/an | 117 | 105 | Plus de jours de pluie : Saint-Denis+12 j/an |
| Jours de gel j/anPlus de jours de gel : Saint-Étienne+60 j/an | 0 | 60 | Plus de jours de gel : Saint-Étienne+60 j/an |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Denis+54 j/an | 75 | 20 | Plus de jours chauds : Saint-Denis+54 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Égalité | 21 | 21 | Égalité |
| Plans de prévention des risques naturelsPlus de plans : Saint-Étienne+1 | 1 | 2 | Plus de plans : Saint-Étienne+1 |
| Potentiel radon | Faible | Significatif |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Denis+79 % | 143 | 80,0 | Plus étendue : Saint-Denis+79 % |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Étienne+499 m | 15 m | 515 m | Plus haute : Saint-Étienne+499 m |
| Commune littorale | Oui (mer) | Non | |
| Grille de densité (Insee)Identique | Grand centre urbain | Grand centre urbain | Identique |
| Département | La Réunion (974) | Loire (42) | |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) | Saint-Etienne Métropole | |
| Unité urbaine | Saint-Denis | Saint-Étienne | |
| Aire d’attraction | Saint-Denis | Saint-Étienne |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Denis (974) ou Saint-Étienne en un tableau
| Critère | Saint-Denis | Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Population hab. | 157 142 | 174 698 |
| Évolution sur 10 ans | +9,3 % | +0,6 % |
| Densité hab./km² | 1 101 | 2 185 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 2 500 | 1 219 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 183 | 2 172 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 15,1 | 9,9 |
| Taxe foncière (taux global) | 38,97 % | 48,28 % |
| Niveau de vie médian €/an | 20 240 | 20 880 |
| Taux de chômage (recensement) | 25,4 % | 19,0 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 97 % | 97 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 4,8 | 3,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 2,1 | 9,9 |
| Température moyenne | 24,5 °C | 11,4 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | 2 018 |
| Superficie km² | 143 | 80,0 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Denis (974) ou Saint-Étienne : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Denis et Saint-Étienne ?
Par sa population, c’est Saint-Étienne : 174 698 habitants contre 157 142 pour Saint-Denis (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Étienne est 14e ville de France, Saint-Denis 20e. En superficie, c’est Saint-Denis la plus étendue (143 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Denis et Saint-Étienne ?
Saint-Denis et Saint-Étienne sont à 9 002 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes.
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Denis ou à Saint-Étienne ?
Pour acheter un appartement, Saint-Denis est plus chère : 2 500 € le m² en prix médian, contre 1 219 € à Saint-Étienne (+105 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Denis ou à Saint-Étienne ?
à Saint-Étienne, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 20 880 € par an, contre 20 240 € à Saint-Denis (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Quelle est la ville la plus ensoleillée, Saint-Denis ou Saint-Étienne ?
Saint-Denis : 2 567 heures de soleil par an en moyenne, contre 2 018 à Saint-Étienne (normales de la station Météo-France de référence de chaque commune).
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales