Comparaison 2026
Saint-Paul (974) ou Sainte-Marie (974) : comparaison 2026
Saint-Paul compte plus d’habitants que Sainte-Marie : 109 405 contre 37 527, soit 2,9 fois plus. Saint-Paul est à la fois la plus étendue (241 km² contre 87,2 km²) et la plus dense (453 habitants au km² contre 430).
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Paul : 4 809 € le m² contre 2 409 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Sainte-Marie (21 270 € par an contre 21 220 €).
Les deux communes sont à 22 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Saint-Paul
Ville de la Réunion
- Population
- 109 405 hab.
- 39e de France · 2e du département
- Superficie
- 241 km²
- Densité
- 453 hab./km²
Sainte-Marie
Ville de la Réunion
- Population
- 37 527 hab.
- 218e de France · 9e du département
- Superficie
- 87,2 km²
- Densité
- 430 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
Saint-PaulSainte-Marie
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Paul2,9 fois plus | 109 405 | 37 527 | Plus peuplée : Saint-Paul2,9 fois plus |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Sainte-Marie+7,2 pts | +4,4 % | +11,6 % | Hausse plus forte : Sainte-Marie+7,2 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Sainte-Marie+10 pts | +3,6 % | +13,8 % | Hausse plus forte : Sainte-Marie+10 pts |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Paul+5 % | 453 | 430 | Plus dense : Saint-Paul+5 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Sainte-Marie+3,3 pts | 19,6 % | 22,9 % | Plus de jeunes : Sainte-Marie+3,3 pts |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Paul+3,1 pts | 14,7 % | 11,5 % | Plus de seniors : Saint-Paul+3,1 pts |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Sainte-Marie+0,06 | 2,51 | 2,57 | Ménages plus grands : Sainte-Marie+0,06 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Paul+100 % | 4 809 | 2 409 | Plus cher : Saint-Paul+100 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Paul+35 % | 3 891 | 2 875 | Plus cher : Saint-Paul+35 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+40 % | 18,9 | 13,5 | Plus cher : Saint-Paul+40 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+8 % | 15,6 | 14,4 | Plus cher : Saint-Paul+8 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Paul+10 pts | 61,0 % | 50,7 % | Plus de propriétaires : Saint-Paul+10 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Paul+7,1 pts | 71,8 % | 64,7 % | Plus de maisons : Saint-Paul+7,1 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Sainte-Marie+12 pts | 18,3 % | 29,9 % | Plus de logements sociaux : Sainte-Marie+12 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Paul+5,7 pts | 7,3 % | 1,6 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Paul+5,7 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Paul+3,0 pts | 9,4 % | 6,5 % | Plus de logements vacants : Saint-Paul+3,0 pts |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Sainte-Marie+2,9 pts | 43,28 % | 46,14 % | Taux plus élevé : Sainte-Marie+2,9 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Sainte-Marie+0,2 % | 21 220 | 21 270 | Plus élevé : Sainte-Marie+0,2 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Sainte-Marie+0,2 pt | 30,4 % | 30,6 % | Plus élevé : Sainte-Marie+0,2 pt |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Paul+3 % | 25 928 € | 25 138 € | Plus élevé : Saint-Paul+3 % |
| Foyers imposésÉgalité | 28 % | 28 % | Égalité |
| Taux d’activité (15-64 ans)Plus élevé : Sainte-Marie+3,6 pts | 70,2 % | 73,8 % | Plus élevé : Sainte-Marie+3,6 pts |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Paul+1,7 pt | 23,9 % | 22,2 % | Plus élevé : Saint-Paul+1,7 pt |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Emmanuel Séraphin | Céline Sitouze | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | divers gauche | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Sainte-Marie+0,9 pt | 95 % | 96 % | Mieux couverte : Sainte-Marie+0,9 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Paul+19 % | 69,3758 au total | 58,1218 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Paul+19 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+15 % | 25,0274 au total | 21,982 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+15 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+28 % | 53,7588 au total | 41,8157 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+28 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+14 % | 24,6269 au total | 21,681 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+14 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+37 % | 1,112 au total | 0,83 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+37 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+3,4 | 3,437 au total | 0,00 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+3,4 |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Paul+42 % | 6,8 | 4,8 | Meilleur accès : Saint-Paul+42 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+78 % | 12,8140 au total | 7,227 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+78 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul62 fois plus | 16,6182 au total | 0,31 au total | Plus par habitant : Saint-Paul62 fois plus |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul3,0 fois plus | 9,7106 au total | 3,212 au total | Plus par habitant : Saint-Paul3,0 fois plus |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Sainte-Marie+7 % | 2,730 au total | 2,911 au total | Plus par habitant : Sainte-Marie+7 % |
| Établissements hospitaliersPlus d’établissements : Saint-Paul+5 | 6 | 1 | Plus d’établissements : Saint-Paul+5 |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE), ministère de la Santé (Finess)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Paul+48 | 69 | 21 | Plus d’écoles : Saint-Paul+48 |
| CollègesPlus de collèges : Saint-Paul+10 | 15 | 5 | Plus de collèges : Saint-Paul+10 |
| LycéesPlus de lycées : Saint-Paul+6 | 9 | 3 | Plus de lycées : Saint-Paul+6 |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Paul+1 | 1 | 0 | Plus d’établissements : Saint-Paul+1 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Sainte-Marie+37 % | 1,6 | 2,3 | Taux plus élevé : Sainte-Marie+37 % |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+37 % | 6,7 | 4,9 | Taux plus élevé : Saint-Paul+37 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+4 % | 4,4 | 4,2 | Taux plus élevé : Saint-Paul+4 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+18 % | 1,8 | 1,5 | Taux plus élevé : Saint-Paul+18 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+2 % | 6,5 | 6,3 | Taux plus élevé : Saint-Paul+2 % |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Sainte-Marie+0,1 °C | 24,4 °C | 24,5 °C | Plus chaude : Sainte-Marie+0,1 °C |
| Ensoleillement h/anÉgalité | 2 567 | 2 567 | Égalité |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Sainte-Marie2,6 fois plus | 598 | 1 554 | Plus arrosée : Sainte-Marie2,6 fois plus |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Sainte-Marie+79 j/an | 48 | 127 | Plus de jours de pluie : Sainte-Marie+79 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Paul+58 j/an | 149 | 91 | Plus de jours chauds : Saint-Paul+58 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Paul+2 | 24 | 22 | Plus de reconnaissances : Saint-Paul+2 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Paul2,8 fois plus | 241 | 87,2 | Plus étendue : Saint-Paul2,8 fois plus |
| Altitude de la mairieÉgalité | 5 m | 5 m | Égalité |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee) | Centre urbain intermédiaire | Petite ville | |
| DépartementIdentique | La Réunion (974) | La Réunion (974) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO) | Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR) | |
| Unité urbaine | Saint-Paul | Saint-Denis | |
| Aire d’attraction | Saint-Paul | Saint-Denis |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Paul (974) ou Sainte-Marie (974) en un tableau
| Critère | Saint-Paul | Sainte-Marie |
|---|---|---|
| Population hab. | 109 405 | 37 527 |
| Évolution sur 10 ans | +3,6 % | +13,8 % |
| Densité hab./km² | 453 | 430 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 809 | 2 409 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 891 | 2 875 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 18,9 | 13,5 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,28 % | 46,14 % |
| Niveau de vie médian €/an | 21 220 | 21 270 |
| Taux de chômage (recensement) | 23,9 % | 22,2 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 96 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 6,8 | 4,8 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,6 | 2,3 |
| Température moyenne | 24,4 °C | 24,5 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | 2 567 |
| Superficie km² | 241 | 87,2 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Paul (974) ou Sainte-Marie (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Paul et Sainte-Marie ?
Par sa population, c’est Saint-Paul : 109 405 habitants contre 37 527 pour Sainte-Marie (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Paul est 39e ville de France, Sainte-Marie 218e. En superficie, Saint-Paul est aussi la plus étendue (241 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Paul et Sainte-Marie ?
Saint-Paul et Sainte-Marie sont à 22 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (La Réunion).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Paul ou à Sainte-Marie ?
Pour acheter un appartement, Saint-Paul est plus chère : 4 809 € le m² en prix médian, contre 2 409 € à Sainte-Marie (+100 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Paul ou à Sainte-Marie ?
à Sainte-Marie, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 270 € par an, contre 21 220 € à Saint-Paul (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Paul et Sainte-Marie sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Réunion (974), en région La Réunion.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales