Comparaison 2026
Saint-Paul (974) ou Saint-Pierre (974) : comparaison 2026
Saint-Paul compte plus d’habitants que Saint-Pierre : 109 405 contre 85 927, soit 27 % de plus. Saint-Paul est la plus étendue (241 km² contre 96,0 km²), mais la densité est plus forte à Saint-Pierre : 895 habitants au km² contre 453.
Le prix médian d’un appartement est plus élevé à Saint-Paul : 4 809 € le m² contre 3 123 €. Le niveau de vie médian est plus élevé à Saint-Paul (21 220 € par an contre 19 670 €).
Les deux communes sont à 35 km l’une de l’autre, à vol d’oiseau, dans le même département.
Saint-Paul
Ville de la Réunion
- Population
- 109 405 hab.
- 39e de France · 2e du département
- Superficie
- 241 km²
- Densité
- 453 hab./km²
Saint-Pierre
Ville de la Réunion
- Population
- 85 927 hab.
- 55e de France · 3e du département
- Superficie
- 96,0 km²
- Densité
- 895 hab./km²
Population
Population et démographie
Population municipale depuis 1954
Saint-PaulSaint-Pierre
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Population hab.Plus peuplée : Saint-Paul+27 % | 109 405 | 85 927 | Plus peuplée : Saint-Paul+27 % |
| Évolution sur 5 ansHausse plus forte : Saint-Paul+4,4 pts | +4,4 % | +0,1 % | Hausse plus forte : Saint-Paul+4,4 pts |
| Évolution sur 10 ansHausse plus forte : Saint-Pierre+0,8 pt | +3,6 % | +4,5 % | Hausse plus forte : Saint-Pierre+0,8 pt |
| Densité hab./km²Plus dense : Saint-Pierre+97 % | 453 | 895 | Plus dense : Saint-Pierre+97 % |
| Moins de 15 ansPlus de jeunes : Saint-Pierre+0,7 pt | 19,6 % | 20,3 % | Plus de jeunes : Saint-Pierre+0,7 pt |
| 65 ans et plusPlus de seniors : Saint-Paul+0,9 pt | 14,7 % | 13,7 % | Plus de seniors : Saint-Paul+0,9 pt |
| Personnes par ménageMénages plus grands : Saint-Paul+0,14 | 2,51 | 2,37 | Ménages plus grands : Saint-Paul+0,14 |
Sources : Insee, populations légales, Insee, recensements, Insee, recensement
Logement
Prix de l’immobilier et logement
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix médian d’un appartement €/m²Plus cher : Saint-Paul+54 % | 4 809 | 3 123 | Plus cher : Saint-Paul+54 % |
| Prix médian d’une maison €/m²Plus cher : Saint-Paul+23 % | 3 891 | 3 164 | Plus cher : Saint-Paul+23 % |
| Loyer d’un appartement €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+19 % | 18,9 | 15,8 | Plus cher : Saint-Paul+19 % |
| Loyer d’une maison €/m² par mois, charges comprisesPlus cher : Saint-Paul+9 % | 15,6 | 14,3 | Plus cher : Saint-Paul+9 % |
| Ménages propriétairesPlus de propriétaires : Saint-Paul+11 pts | 61,0 % | 50,4 % | Plus de propriétaires : Saint-Paul+11 pts |
| Part des maisonsPlus de maisons : Saint-Paul+6,9 pts | 71,8 % | 64,9 % | Plus de maisons : Saint-Paul+6,9 pts |
| Logements sociaux (loi SRU) part des résidences principalesPlus de logements sociaux : Saint-Pierre+4,8 pts | 18,3 % | 23,2 % | Plus de logements sociaux : Saint-Pierre+4,8 pts |
| Résidences secondairesPlus de résidences secondaires : Saint-Paul+2,8 pts | 7,3 % | 4,4 % | Plus de résidences secondaires : Saint-Paul+2,8 pts |
| Logements vacantsPlus de logements vacants : Saint-Paul+0,2 pt | 9,4 % | 9,2 % | Plus de logements vacants : Saint-Paul+0,2 pt |
| Taxe foncière (taux global)Taux plus élevé : Saint-Pierre+5,1 pts | 43,28 % | 48,35 % | Taux plus élevé : Saint-Pierre+5,1 pts |
Sources : DGFiP (DVF), ministère du Logement (carte des loyers), Insee, recensement, ministère de la Transition écologique (SRU), DGFiP, fiscalité locale
Revenus et emploi
Revenus des habitants et emploi
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian €/anPlus élevé : Saint-Paul+8 % | 21 220 | 19 670 | Plus élevé : Saint-Paul+8 % |
| Taux de pauvretéPlus élevé : Saint-Pierre+4,4 pts | 30,4 % | 34,8 % | Plus élevé : Saint-Pierre+4,4 pts |
| Revenu fiscal moyen par foyerPlus élevé : Saint-Paul+11 % | 25 928 € | 23 366 € | Plus élevé : Saint-Paul+11 % |
| Foyers imposésPlus de foyers imposés : Saint-Paul+2,4 pts | 28 % | 26 % | Plus de foyers imposés : Saint-Paul+2,4 pts |
| Taux d’activité (15-64 ans)Égalité | 70,2 % | 70,2 % | Égalité |
| Taux de chômage (recensement)Plus élevé : Saint-Pierre+3,5 pts | 23,9 % | 27,4 % | Plus élevé : Saint-Pierre+3,5 pts |
Sources : Insee, Filosofi, DGFiP, impôt sur le revenu, Insee, recensement
Vie locale
Mairie et fibre optique
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Maire | Emmanuel Séraphin | David Lorion | |
| Nuance de la liste du maire (municipales 2026) | union de la gauche | divers droite | |
| Locaux raccordables à la fibreMieux couverte : Saint-Pierre+1,3 pt | 95 % | 96 % | Mieux couverte : Saint-Pierre+1,3 pt |
Sources : ministère de l’Intérieur, répertoire des élus, ministère de l’Intérieur, Arcep
Commerces et équipements
Commerces, loisirs et transports
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces pour 10 000 hab.Plus de commerces par habitant : Saint-Pierre+27 % | 69,3758 au total | 87,7754 au total | Plus de commerces par habitant : Saint-Pierre+27 % |
| Commerces alimentaires pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Pierre+12 % | 25,0274 au total | 28,2242 au total | Plus par habitant : Saint-Pierre+12 % |
| Restaurants pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Pierre+21 % | 53,7588 au total | 65,2560 au total | Plus par habitant : Saint-Pierre+21 % |
| Équipements sportifs pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+38 % | 24,6269 au total | 17,8153 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+38 % |
| Équipements culturels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Pierre+17 % | 1,112 au total | 1,311 au total | Plus par habitant : Saint-Pierre+17 % |
| Hôtels pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+94 % | 3,437 au total | 1,715 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+94 % |
| Gares de voyageursÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
Nombre d’équipements pour 10 000 habitants (nombre total en petit). Source : Insee, équipements (BPE)
Santé
Offre de soins
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an accessibilité potentielle localiséeMeilleur accès : Saint-Paul+2 % | 6,8 | 6,7 | Meilleur accès : Saint-Paul+2 % |
| Médecins généralistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+4 % | 12,8140 au total | 12,3106 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+4 % |
| Médecins spécialistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+34 % | 16,6182 au total | 12,5107 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+34 % |
| Chirurgiens-dentistes pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Pierre+11 % | 9,7106 au total | 10,792 au total | Plus par habitant : Saint-Pierre+11 % |
| Pharmacies pour 10 000 hab.Plus par habitant : Saint-Paul+7 % | 2,730 au total | 2,622 au total | Plus par habitant : Saint-Paul+7 % |
Professionnels et établissements pour 10 000 habitants (nombre total en petit) ; l’accessibilité aux médecins tient compte de ceux des communes voisines. Sources : ministère de la Santé (DREES), APL, Insee, équipements (BPE)
Éducation
Écoles et établissements
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| ÉcolesPlus d’écoles : Saint-Paul+19 | 69 | 50 | Plus d’écoles : Saint-Paul+19 |
| CollègesÉgalité | 15 | 15 | Égalité |
| LycéesÉgalité | 9 | 9 | Égalité |
| Enseignement supérieur établissements et formationsPlus d’établissements : Saint-Pierre+3 | 1 | 4 | Plus d’établissements : Saint-Pierre+3 |
Sources : ministère de l’Éducation nationale, Insee, équipements (BPE)
Délinquance enregistrée
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement pour 1 000 logementsTaux plus élevé : Saint-Pierre2,4 fois plus | 1,6 | 4,0 | Taux plus élevé : Saint-Pierre2,4 fois plus |
| Vols sans violence pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+1,0 % | 6,7 | 6,6 | Taux plus élevé : Saint-Paul+1,0 % |
| Violences physiques hors cadre familial pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Pierre+6 % | 4,4 | 4,6 | Taux plus élevé : Saint-Pierre+6 % |
| Vols de véhicules pour 1 000 hab.Taux plus élevé : Saint-Paul+68 % | 1,8 | 1,1 | Taux plus élevé : Saint-Paul+68 % |
| Destructions et dégradations pour 1 000 hab.Égalité | 6,5 | 6,5 | Égalité |
Faits constatés dans la commune et enregistrés par la police et la gendarmerie, pour 1 000 habitants (pour 1 000 logements pour les cambriolages) ; ce n’est pas la délinquance réelle. Taux de la dernière année publiée. Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI)
Climat
Températures, soleil et pluie
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Température moyennePlus chaude : Saint-Paul+0,8 °C | 24,4 °C | 23,6 °C | Plus chaude : Saint-Paul+0,8 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | — | |
| Précipitations mm/anPlus arrosée : Saint-Pierre+60 % | 598 | 956 | Plus arrosée : Saint-Pierre+60 % |
| Jours de pluie j/an au moins 1 mmPlus de jours de pluie : Saint-Pierre+28 j/an | 48 | 75 | Plus de jours de pluie : Saint-Pierre+28 j/an |
| Jours de gel j/anÉgalité | 0 | 0 | Égalité |
| Jours de forte chaleur j/an 30 °C ou plusPlus de jours chauds : Saint-Paul+48 j/an | 149 | 101 | Plus de jours chauds : Saint-Paul+48 j/an |
Normales climatiques de la station Météo-France de référence de chaque commune. Source : Météo-France, normales climatiques
Risques naturels
Catastrophes naturelles et prévention
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus de reconnaissances : Saint-Paul+4 | 24 | 20 | Plus de reconnaissances : Saint-Paul+4 |
| Plans de prévention des risques naturelsÉgalité | 2 | 2 | Égalité |
| Potentiel radonIdentique | Faible | Faible | Identique |
Sources : Géorisques (GASPAR), IRSN
Territoire
Superficie, relief et appartenances
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie km²Plus étendue : Saint-Paul2,5 fois plus | 241 | 96,0 | Plus étendue : Saint-Paul2,5 fois plus |
| Altitude de la mairiePlus haute : Saint-Pierre+3 m | 5 m | 8 m | Plus haute : Saint-Pierre+3 m |
| Commune littoraleIdentique | Oui (mer) | Oui (mer) | Identique |
| Grille de densité (Insee)Identique | Centre urbain intermédiaire | Centre urbain intermédiaire | Identique |
| DépartementIdentique | La Réunion (974) | La Réunion (974) | Identique |
| Intercommunalité | Communauté d'agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO) | Communauté d'agglomération CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) | |
| Unité urbaine | Saint-Paul | Saint-Pierre | |
| Aire d’attraction | Saint-Paul | Saint-Pierre - Le Tampon |
Sources : IGN, IGN, altitude, ministère de la Transition écologique, loi Littoral, Insee, grille de densité, Insee, COG, Insee, appartenance géographique
Récapitulatif
Saint-Paul (974) ou Saint-Pierre (974) en un tableau
| Critère | Saint-Paul | Saint-Pierre |
|---|---|---|
| Population hab. | 109 405 | 85 927 |
| Évolution sur 10 ans | +3,6 % | +4,5 % |
| Densité hab./km² | 453 | 895 |
| Prix médian d’un appartement €/m² | 4 809 | 3 123 |
| Prix médian d’une maison €/m² | 3 891 | 3 164 |
| Loyer d’un appartement €/m² | 18,9 | 15,8 |
| Taxe foncière (taux global) | 43,28 % | 48,35 % |
| Niveau de vie médian €/an | 21 220 | 19 670 |
| Taux de chômage (recensement) | 23,9 % | 27,4 % |
| Locaux raccordables à la fibre | 95 % | 96 % |
| Accès aux médecins généralistes consult./hab./an | 6,8 | 6,7 |
| Cambriolages de logement pour 1 000 logements | 1,6 | 4,0 |
| Température moyenne | 24,4 °C | 23,6 °C |
| Ensoleillement h/an | 2 567 | — |
| Superficie km² | 241 | 96,0 |
Autres comparaisons
Comparer avec d’autres communes
Questions fréquentes
Saint-Paul (974) ou Saint-Pierre (974) : vos questions
Quelle est la plus grande ville entre Saint-Paul et Saint-Pierre ?
Par sa population, c’est Saint-Paul : 109 405 habitants contre 85 927 pour Saint-Pierre (populations légales en vigueur au 1er janvier 2026). Saint-Paul est 39e ville de France, Saint-Pierre 55e. En superficie, Saint-Paul est aussi la plus étendue (241 km²).
Quelle est la distance entre Saint-Paul et Saint-Pierre ?
Saint-Paul et Saint-Pierre sont à 35 km l’une de l’autre à vol d’oiseau, entre les centres des deux communes, dans le même département (La Réunion).
Où l’immobilier est-il le plus cher, à Saint-Paul ou à Saint-Pierre ?
Pour acheter un appartement, Saint-Paul est plus chère : 4 809 € le m² en prix médian, contre 3 123 € à Saint-Pierre (+54 %). Prix médians des ventes des cinq dernières années (DGFiP, DVF).
Où le niveau de vie est-il le plus élevé, à Saint-Paul ou à Saint-Pierre ?
à Saint-Paul, la moitié des habitants a un niveau de vie supérieur à 21 220 € par an, contre 19 670 € à Saint-Pierre (revenu disponible par unité de consommation, Insee).
Saint-Paul et Saint-Pierre sont-elles dans le même département ?
Oui : les deux communes sont dans la Réunion (974), en région La Réunion.
Populations légales en vigueur au 1er janvier 2026. Source : Insee, populations légales